Gentrifizierung Es handelt sich um einen Prozess der Transformation und Überbewertung eines bestimmten Stadtteils, der zu einem Anstieg der Lebenshaltungskosten führt. Diese aufgezwungene Dynamik zieht ein neues Profil von Bewohnern an – a Bevölkerung mit größerer Kaufkraft – und vertreibt gleichzeitig seine ehemaligen Bewohner, die auf der Suche nach wirtschaftlich zugänglicheren Vierteln abwandern. Vor diesem Hintergrund verschärft die Gentrifizierung die sozialräumliche Segregation und verdeutlicht den Mangel an effektiverer Stadtplanung in den Städten.
Mehr wissen: Städtische Mobilität – die Bedingungen, die den Personen-, Güter- und Frachtverkehr in Städten ermöglichen
Themen dieses Artikels
- 1 - Zusammenfassung zur Gentrifizierung
-
2 - Was ist Gentrifizierung?
- → Videolektion: Was ist Gentrifizierung?
- 3 – Ursprung der Gentrifizierung
- 4 - Ursachen der Gentrifizierung
- 5 - Wie verläuft der Gentrifizierungsprozess?
- 6 - Folgen der Gentrifizierung
- 7 – Unterschiede zwischen Gentrifizierung und Revitalisierung
- 8 - Gentrifizierung in Brasilien
- 9 – Gentrifizierung in der Welt
- 10 – Kritik an der Gentrifizierung
- 11 – Gentrifizierung und Umwelt
- 12 - Mögliche Lösungen für die Gentrifizierung
- 13 - Gelöste Übungen zur Gentrifizierung
Kurzbericht zur Gentrifizierung
Gentrifizierung ist ein städtisches sozialräumliches Phänomen, das durch die Erhöhung der Lebenshaltungskosten in bestimmten Stadtteilen und die Abwanderung ehemaliger Bewohner von diesem Ort gekennzeichnet ist.
Der Begriff Gentrifizierung wurde in den 1960er Jahren von der britischen Soziologin Ruth Glass geprägt.
Gentrifizierung wird durch Marktinteressen, Revitalisierung mit dem Ziel der Refunktionalisierung eines Viertels oder einer Region der Stadt und der Steigerung des touristischen Potenzials der Gegend verursacht.
Mit dem Anstieg der Lebenshaltungskosten sowie der Immobilien- und Mietpreise tendieren ehemalige Bewohner dazu, das Gebiet zu verlassen, was eine kaufkraftstärkere Bevölkerung anzieht.
Gentrifizierung vertieft die sozialräumliche Segregation urbaner Zentren.
Dieses Phänomen ist nicht auf die zentralen Regionen der Stadt beschränkt. In Brasilien gibt es Beispiele für Gentrifizierung in der Peripherie, wie in Vidigal in Rio de Janeiro (RJ).
Die Auswirkungen der Gentrifizierung erstrecken sich auch auf die Umwelt, beispielsweise mit einem stärkeren Verkehr privater Fahrzeuge und einer stärkeren Bodenversiegelung aufgrund der Zunahme bebauter Flächen.
Die Lösung des Gentrifizierungsproblems erfordert Maßnahmen der öffentlichen Hand bei der Stadtplanung und bei der Gewährleistung fairer und demokratischer Räume in den Städten.
Was ist Gentrifizierung?
Gentrifizierung ist ein Prozess der Transformation städtischer Landschaften in bestimmten Stadtteilen, die neue Funktionen für Gebäude und Stadträume gewährleisten (Refunktionalisierung), Dies zieht ein neues Profil von Bewohnern an und führt zu Veränderungen bei den Lebenshaltungskosten in diesen Gebieten, was sie zu mehr macht hoch. Dies führt dazu, dass ehemalige Bewohner, insbesondere solche mit geringerer Kaufkraft, diese Viertel auf der Suche nach Orten mit günstigeren Lebenshaltungskosten verlassen.
→ Videolektion: Was ist Gentrifizierung?
Ursprung der Gentrifizierung
Der Ursprung des in Stadtstudien verwendeten Begriffs Gentrifizierung reicht bis in die 1960er Jahre zurück. Das Begriff er war vom Soziologen geprägt Britin Ruth Glass (1912-1990) durch die Identifizierung und Erklärung des Prozesses der sozialräumlichen Transformation in Arbeitervierteln der Stadt London ab der Mitte des 20. Jahrhunderts. Das Wort „Gentrifizierung“ stammt aus dem Englischen Gentrifizierung, was frei übersetzt „Veredelung“ bedeutet.
Ursachen der Gentrifizierung
Die Ursachen der Gentrifizierung zu ermitteln, ist in Studien zu diesem Thema keine leichte Aufgabe Meinungsverschiedenheit, die in den Schriften mehrerer Urbanisten und Geographen beobachtet wird, die sich dem Verständnis des Raums widmen urban.|1|
Zu den Hauptursachen für die Gentrifizierung gehört die Wiederherstellung von Gebieten, die theoretisch aufgegeben würden,entweder von der Regierung oder von ehemaligen Hausbesitzern oder Händlern, die von einem umgezogen sind bestimmten Ort gegenüber einem anderen, ohne ihm eine neue Funktion oder ordnungsgemäße Wartung zu verleihen Gebäude. Dies geschieht in Stadtvierteln, in denen Industrien oder wirtschaftliche Aktivitäten im Niedergang begriffen waren, was in Stadtzentren durchaus üblich ist.
Diese Gebiete werden jedoch nicht immer verlassen. Neben den verbleibenden Bewohnern werden Wohngebäude und Häuser für einen weiteren Teil der Bevölkerung, der in diese Gebiete zieht, billiger und wirtschaftlicher. Es gibt auch Fälle, in denen Familien mit niedrigem Einkommen, die sich weder Miete noch monatliche Gebühren leisten können, Gebäude bewohnen und sich dort niederlassen.
A ImmobilienspekulationSie ist auch ein Grund für die Gentrifizierung und wird von privaten Akteuren durchgeführt, die an der Wertsteigerung von Grundstücken und Gebäuden in der Region interessiert sind. Zusätzlich zu dieser Ursache ist die Interesse bestimmter sozialer Gruppen und Berufsprofile an sogenannten historischen Vierteln, die kulturelle Symbole präsentieren Die Streitkräfte verändern letztendlich diese Orte.
Auch wenn man den kulturellen und historischen Wert bestimmter Stadtteile berücksichtigt, findet eine Gentrifizierung statt touristisches Potenzial und Der Fähigkeit, neue Besucher anzulocken zu diesem Ort.
Hör jetzt nicht auf... Nach der Veröffentlichung gibt es noch mehr ;)
Wie verläuft der Gentrifizierungsprozess?
Der Gentrifizierungsprozess findet durch die statt Sanierung und Revitalisierung von alten Gebäuden degradiert, in schlechtem Zustand, und auch durch die Bau neuer Gebäude Wohn-, Gewerbe- (z. B. Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Boutiquen usw.) und auch kulturelle Aktivitäten (z. B. Theater und Kinos) in den Zielgebieten.
Zusammen mit diesen Elementen ist die ein neues Publikum anlocken an diesen Dienstleistungen interessiert sind, sowie die ändernvon dem Bevölkerung mit höherer Kaufkraft für diese Orte, die sich durch die durchgeführten Transformationen ändert.
Folgen der Gentrifizierung
Die Gentrifizierung verändert nicht nur die Stadt Kulturlandschaft bestimmter Viertel in den Städten, vor allem aber im Bevölkerungsprofil dieses Gebiets. Unter Berücksichtigung dessen, was wir über die Form und die Ursachen des Gentrifizierungsprozesses gesehen haben, listen wir im Folgenden einige der wichtigsten Konsequenzen auf:
steigende Lebenshaltungskosten, resultierend aus steigenden Mieten und Grundstückspreisen in Gebieten, die einer Gentrifizierung unterliegen;
Elitierung (oder Veredelung) von Stadtvierteln durch die Ansiedlung einer Bevölkerung mit größerer Kaufkraft;
Vertreibung ehemaliger Bewohner, insbesondere der Ärmsten, was hauptsächlich auf den Anstieg der Mieten und Dienstleistungen im Allgemeinen zurückzuführen ist. Dadurch kommt es zu einer Ausweitung der Segregation des Stadtraums.
Schauen Sie sich unseren Podcast an: Favelisierung und Segregation
Unterschiede zwischen Gentrifizierung und Revitalisierung
Gentrifizierung und Revitalisierung sind Prozesse, die im städtischen Raum stattfinden und in vielerlei Hinsicht ähnlich sind, jedoch unterschiedliche Ursachen und Ziele haben:
Gentrifizierung: fördert die Transformation von Räumen und deren konsequente Elitierung und vertreibt ehemalige Bewohner, die sich die hohen Lebenshaltungskosten, die sich aus diesem Prozess ergeben, nicht leisten können. Gentrifizierung ist in den zentralen Bereichen der Städte häufiger anzutreffen, wenngleich sie nicht auf diese beschränkt ist, und private Akteure sind die Hauptakteure in diesem Prozess.
Revitalisierung: bezeichnet neue Funktionen für verlassene oder heruntergekommene Gebiete und Gebäude, die ihnen ein neues „Leben“ verleihen.|2| Die Revitalisierung hat daher nicht das Ziel, neues Publikum anzuziehen oder die Dynamik eines Gebiets zu verändern. Bei öffentlichen Räumen und Gebäuden liegt die Revitalisierung in der Verantwortung der Kommunen, des Landes oder des Bundes. Die Revitalisierung zielt also auf ein bestimmtes Bauwerk oder einen bestimmten Bereich (Plätze, Blumenbeete, Gebäude, Alleen usw.) ab und deckt in der Regel eine gewisse Nachfrage ab3| und bedeutet nicht notwendigerweise Veränderungen in einem ganzen Viertel, wie es bei der Gentrifizierung der Fall ist.
Gentrifizierung in Brasilien
Gentrifizierung ist ein Prozess, der in mehreren städtischen Zentren Brasiliens stattfand und stattfindet, insbesondere in Metropolen und Großstädte. Die Ursachen für die Gentrifizierung in den Städten der Brasilien werden häufig damit in Verbindung gebracht Tourismus, insbesondere wenn es um die Umgestaltung städtischer Räume für die Ausrichtung von Großveranstaltungen geht, wie es im Fall der Fall war Weltmeisterschaft 2014 und das Olympische Spiele 2016 in Rio, beispielsweise 2016 mit Sitz in der Hauptstadt Rio de Janeiro.
Ein weiterer wichtiger Aspekt, der bei der Gentrifizierung in Brasilien hervorgehoben werden muss, ist die Tatsache, dass sie kommt nicht immer in der Innenstadt vor, wobei der Schwerpunkt auch auf Randgebiete liegt.
Nachfolgend listen wir die auf Orte, die Gentrifizierung erlebt haben in einigen brasilianischen Städten:
Hafenregion Rio de Janeiro (RJ), bekannt als Porto Maravilha-Projekt;
Viertel Vila Autódromo und Vidigal, in Stadt Rio de Janeiro (RJ). Der zweite gilt heute als einer der teuersten Wohnorte des Landes |4|;
Viertel wie Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú und Avenida Água Espraiada, in Stadt von São Paulo (SP);
Estelita Pier und Recife District, auf der Stadt Recife (FUSS).
Gentrifizierung in der Welt
die Gentrifizierung ist immer häufiger gewordenM In Entwicklungsländer, viele Beispiele finden in lateinamerikanischen Städten statt Mexiko, Chile, Kolumbien, Ecuador, Argentinien und natürlich in Brasilien. In dieser Ländergruppe findet der Prozess vor allem in historischen Zentren statt, die Gebiete von großem touristischem Wert sind und die Aufmerksamkeit privater Agenten auf sich ziehen.
Wie wir jedoch gesehen haben, ist Gentrifizierung eine globales Phänomen, das in mehreren Ländern auftritt, wie unten beispielhaft dargestellt:
Barcelona, na Spanien, wo die Gentrifizierung einige der traditionellsten Viertel der Stadt erreichte, was heute eines der Hauptbeispiele für den Prozess mit touristischen Zwecken ist;
historische Zentren von Santiago (Chile) und Quito (Ecuador);
Die Stadt San Francisco gilt als eine der am stärksten von der Gentrifizierung betroffenen Städte in den Vereinigten Staaten. Das am stärksten betroffene Gebiet ist die Bay Bridge, die die Stadt mit ihrem Nachbarn Oakland verbindet.
Viertel Little Haiti in der Stadt Miami (UNS);
Stadtteile in der Stadt Shanghai (China), ein wichtiges Wirtschaftszentrum des Landes.
Kritik an der Gentrifizierung
Gentrifizierung verursacht die Vertiefung bestehender sozialräumlicher Ungleichheiten in Städten und großen urbanen Zentren Und genau aus diesem Grund steht der Prozess im Mittelpunkt der Kritik.
Die steigenden Lebenshaltungskosten in traditionellen Vierteln zwingen alte Bewohner dazu, ihre Häuser auf der Suche nach neuen zu verlassen. Wohngebiete zu schaffen und gleichzeitig zu verhindern, dass sich die einkommensschwächere Bevölkerung dort niederlässt oder die dortigen Dienstleistungen in Anspruch nimmt Frage. So wird Gentrifizierung dafür kritisiert, dass sie die Segregation im städtischen Raum hervorhebt und ausweitet.
Gentrifizierung und Umwelt
Die Auswirkungen der Gentrifizierung werden nicht nur in der sozialräumlichen Ordnung von Städten wahrgenommen, sondern wirken sich auch auf die Stadt aus Umfeld. Gentrifizierung geht in vielen Fällen mit einher Reduzierung der Grünflächen in den Stadtteilen, von dem größere Wasserdichtigkeit Boden aufgrund der Ausweitung der bebauten Gebiete und das erhöhter Verkehr von Privatfahrzeugen, zusätzlich zu anderen Transformationen. Diese Veränderungen verstärken sich tendenziell typische Umweltprobleme von Städten, wie zum Beispiel Verschmutzung aus der Luft, die Hitzeinseln und das Überschwemmungen.
Mögliche Lösungen zur Gentrifizierung
Gentrifizierung ist ein von öffentlichen und privaten Interessen geleiteter Prozess, sodass die Eindämmung ihres Vorkommens in städtischen Zentren nicht nur von der Entwicklung des Immobilienmarktes und der Wirtschaftsakteure ebenso gut wieLeistung von lokale Regierungsführung.
Eine der wichtigsten Maßnahmen zur Eindämmung dieses Prozesses betrifft die Planung der Raumnutzung und -belegung durch Ausarbeitung oder Neuformulierung der städtischen Zoneneinteilung, Erweiterung und Diversifizierung der für den Bau vorgesehenen Flächen in den Städten.|5|
A Schaffung integrativerer RäumeAuch die Bereitstellung von Wohnraum zu fairen Preisen und für alle Bevölkerungsgruppen ist eine Maßnahme, die den Vertreibungsstrom der Gentrifizierung stoppen kann. Es muss noch darüber nachgedacht werden Instandhaltung öffentlicher Räume, die für das Kollektiv bestimmt sind, die Städte zu einem demokratischeren Umfeld machen.
Gelöste Übungen zur Gentrifizierung
Frage 1
(Fuvest)
In Barcelona erhielt 2012 und 2013 alle 15 Minuten eine Familie einen Räumungsbefehl. Seitdem hat sich die Wohnlandschaft völlig verändert. „(…) Wir erleben eine Welle der Immobilienspekulation (…), die sich nun auf die Miete konzentriert“, erklärt Daniel Pardo vom Bürgerverein für nachhaltigen Tourismus. „Dieses Phänomen löste einen beschleunigten und gewaltsamen Prozess der Ausweisung von Mietern aus“, fügt er hinzu. Wo der Druck der internationalen Immobilienspekulation und der Tourismusbranche für einen Anstieg gesorgt hat Für den erheblichen Anstieg der Mietpreise müssen die Katalanen nun mehr als 46 % ihres Lohns ausgeben mieten. Für junge Menschen bis 35 Jahre erhöht sich die Aufwandsquote auf 65 % (…). „Wir wollen nicht, dass die Einwohner Barcelonas durch Menschen mit größerer Kaufkraft ersetzt werden“, sagt der Sprecher des Mieterverbandes. Allein in Barcelona besitzen 15 Immobilieninvestmentfonds 3.000 Wohnungen.
„Die Einwohner wollen ihre Stadt zurück.“ Berichterstattung von Ulrike Prinz für das Goethe-Institut Madrid. Mai/2018. Angepasst.
Die Konzepte, die die im Auszug beschriebene Stadtdynamik erklären, sind:
A) Finanzialisierung und Industrialisierung.
B) Gentrifizierung und Segregation.
C) Agglomeration und Ballungsraum.
D) Industrialisierung und Segregation.
E) Ballungsraum und Gentrifizierung.
Auflösung:
Alternative B
Der Text beschreibt den Prozess der Immobilienspekulation und der Umgestaltung der Stadtviertel Barcelonas zugunsten des Tourismus, bei dem ehemalige Bewohner aufgrund steigender Lebenshaltungskosten vertrieben werden. Daher können diese Dynamiken als Gentrifizierung bzw. Segregation beschrieben werden.
Frage 2
(Und entweder)
Seit 2009 hat das Hafengebiet von Rio im Rahmen der städtischen Aktion des Konsortiums Porto Maravilha große Veränderungen erfahren. Als wichtiger Teil des Versuchs, Rio de Janeiro zu einem internationalen Dienstleistungszentrum zu machen, sollte die städtische „Revitalisierung“ eine Landschaft hinterlassen geografische Lage, die noch an die Stadt vom Anfang des letzten Jahrhunderts erinnerte, um an ihrer Stelle Platz für die Errichtung moderner Geschäftstürme zu schaffen, beispielloser Konsum und Freizeit und etwa hunderttausend neue Einwohner, eine neue sozialräumliche Konfiguration, die das Hafengebiet von Rio de Janeiro auf die nächste Ebene heben kann des Uferpromenaden aus Baltimore, Barcelona und Buenos Aires.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, geb. Mietshäuser von heute in der Stadt von morgen. E-Metropole, NEIN. 30. Sept. 2017.
Die beschriebenen städtischen Interventionen basieren auf einem sozialräumlichen Prozess, der darauf abzielt:
A) verstärkte Teilnahme an der globalen Wettbewerbsfähigkeit.
B) Eindämmung der Spekulation auf dem Immobilienmarkt.
C) Demokratisierung des Volkswohnungsbaus.
D) Wertschätzung traditioneller Funktionen.
E) Priorisierung des partizipativen Managements.
Auflösung:
Alternative A
Die Entwicklung des Porto Maravilha-Projekts ist mit der Gentrifizierung des Hafengebiets von Rio de Janeiro verbunden, die im Zuge der Realisierung großer Projekte vorangetrieben wurde internationale Veranstaltungen in der Stadt mit dem Ziel, ihre Teilnahme an der globalen Wettbewerbsfähigkeit im Vergleich zu anderen wichtigen Touristenzentren auszubauen weltweit.
Noten
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. „Gentrifizierung“. In: Enzyklopädie der Anthropologie. São Paulo: Universität São Paulo, Abteilung für Anthropologie. Verfügbar Hier.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrifizierung. In: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Org.). IPHAN-Wörterbuch des Kulturerbes. 2. Hrsg. rev. und Verstärker. Rio de Janeiro, Brasilien: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (Eintrag). ISBN 978-85-7334-299-4. Verfügbar Hier.
|3| COSTA, Emmanuel. Was ist Gentrifizierung und warum sollte Sie sich darum kümmern? COURB, 04. April 2016. Verfügbar Hier.
|4| DE SOUZA, Thayná. Laut einer Studie ist Vidigal das sechstteuerste Wohnviertel Brasiliens. Stimme der Gemeinschaften, 06. März 2022. Verfügbar Hier.
|5| AUFSATZ. Wie lässt sich die Gentrifizierung eindämmen und der Zugang zur Stadt erweitern? Estadão Mobility Summit, 06. April 2020. Verfügbar Hier.
Bildnachweis
[1] Slrd-Medien / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Von Paloma Guitarrara
Geographielehrer
Verstehen Sie, was Immobilienspekulation ist und welche Auswirkungen diese Praxis auf den städtischen geografischen Raum hat.
Der Kampf für eine Stadtreform, seine Merkmale und Ziele.
Verstehen Sie das Problem der Segregation und Ungleichheit in städtischen Zentren.
Klicken Sie hier, um herauszufinden, was Urbanisierung ist und wie der Prozess abläuft. Sehen Sie, wie sich dieser hier und im Ausland entwickelt hat. Schauen Sie sich auch die bevölkerungsreichsten Städte der Welt an!
