التحسين إنها عملية تحول ومبالغة في تقدير منطقة معينة من المدينة ، مما يعزز زيادة تكلفة المعيشة. تجذب هذه الديناميكية المفروضة صورة جديدة للمقيمين - أ سكان مع قدرة شرائية أكبر - أثناء طرد سكانها السابقين ، الذين يغادرون بحثًا عن أحياء يسهل الوصول إليها اقتصاديًا. بالنظر إلى هذا ، فإن التحسين يعمق الفصل الاجتماعي-المكاني ويسلط الضوء على الافتقار إلى تخطيط حضري أكثر فعالية في المدن.
تعرف أكثر: التنقل الحضري - الشروط التي تتيح حركة الأشخاص والبضائع والبضائع في المدن
نبذة عن التحسين
التحسين هو ظاهرة اجتماعية-مكانية حضرية تتميز بارتفاع تكلفة المعيشة في مناطق معينة من المدينة ورحيل السكان السابقين عن ذلك الموقع.
مصطلح التحسين صاغته عالمة الاجتماع البريطانية روث جلاس في الستينيات.
يحدث التحسين بسبب اهتمامات السوق ، والتنشيط بهدف إعادة تفعيل حي أو منطقة من المدينة وزيادة الإمكانات السياحية للمنطقة.
مع ارتفاع تكلفة المعيشة وكذلك في أسعار العقارات والإيجارات ، يميل السكان السابقون إلى مغادرة المنطقة ، والتي تبدأ في جذب السكان الذين يتمتعون بقوة شرائية أكبر.
التحسين يعمق الفصل الاجتماعي-المكاني للمراكز الحضرية.
لا تقتصر هذه الظاهرة على المناطق الوسطى من المدينة. لدينا في البرازيل أمثلة على التحسين في الأطراف ، كما حدث في Vidigal ، في ريو دي جانيرو (RJ).
تمتد آثار التحسين إلى البيئة ، مع زيادة دوران المركبات الخاصة وزيادة سد التربة بسبب الزيادة في المناطق المبنية ، على سبيل المثال.
يتطلب حل مشكلة التحسين اتخاذ إجراءات من السلطات العامة في التخطيط الحضري وضمان مساحات عادلة وديمقراطية في المدن.
ما هو التحسين؟
التحسين عملية تحويل المناظر الطبيعية الحضرية في أحياء معينة من المدينة تضمن وظائف جديدة للمباني والمساحات الحضرية (إعادة التشغيل) ، مما يجذب ملفًا شخصيًا جديدًا للسكان ويسبب تغييرات في تكلفة المعيشة في هذه المناطق ، مما يجعلها أكثر عالي. نتيجة لذلك ، ينتهي الأمر بالمقيمين السابقين ، ولا سيما أولئك الذين لديهم قوة شرائية منخفضة ، بمغادرة هذه الأحياء بحثًا عن أماكن ذات تكلفة معيشية معقولة.
→ فئة الفيديو: ما هو التحسين؟
أصل التحسين
يعود أصل التحسين كمصطلح مستخدم في دراسات المدن إلى الستينيات. الذي - التي شرط كان صاغها عالم الاجتماع البريطانية روث جلاس (1912-1990) من خلال تحديد وشرح عملية التحول الاجتماعي-المكاني في أحياء الطبقة العاملة في مدينة لندن من منتصف القرن العشرين فصاعدًا. كلمة "التحسين" مشتق من اللغة الإنجليزية التحسين والتي ، ترجمت بشكل فضفاض ، تعني "التعظيم".
أسباب التحسين
تحديد أسباب التحسين ليس مهمة سهلة في الدراسات حول هذا الموضوع ، في ضوء لوحظ الخلاف في كتابات العديد من علماء المناطق الحضرية والجغرافيين المكرسين لفهم الفضاء حضري. |1|
من بين الأسباب الرئيسية التي تمت الإشارة إليها للتحسين هو استعادة المناطق التي من شأنها ، من الناحية النظرية ، أن تكون مهجورة، إما من قبل الحكومة ، أو من قبل أصحاب المنازل السابقين أو التجار الذين انتقلوا من أ منطقة معينة تجاه أخرى ، وعدم إعطاء وظيفة جديدة أو صيانة مناسبة ل البنايات. يحدث هذا في الأحياء التي تضم صناعات أو أنشطة اقتصادية تدهورت ، وهي شائعة جدًا في مراكز المدن.
ومع ذلك ، لا يتم التخلي عن هذه المناطق دائمًا. بالإضافة إلى السكان الباقين ، تصبح المباني السكنية والمنازل أرخص وأكثر جدوى من الناحية الاقتصادية لجزء آخر من السكان الذين ينتقلون إلى هذه المناطق. هناك أيضًا حالات لمباني تشغلها أسر منخفضة الدخل غير قادرة على تحمل الإيجار أو الرسوم الشهرية والاستقرار هناك.
أ المضاربة العقاريةإنه أيضًا سبب للتحسين ويتم تنفيذه بواسطة وكلاء خاصين مهتمين بزيادة قيمة الأراضي والمباني في المنطقة. بالإضافة إلى هذا السبب ، فإن اهتمام بعض الفئات الاجتماعية والملامح المهنية فيما يسمى بالأحياء التاريخية التي تقدم رموزًا ثقافية تنتهي القوات بتحويل هذه المواقع.
بالتفكير أيضًا في القيمة الثقافية والتاريخية لمناطق معينة من المدينة ، يحدث التحسين على أساس الإمكانات السياحية و ال القدرة على جذب زوار جدد إلى هذا الموقع.
كيف تحدث عملية التحسين؟
تتم عملية التحسين من خلال التجديد والتنشيط المباني القديمة متدهورة ، في حالة سيئة ، وكذلك بسبب تشييد مبانٍ جديدة سكني وتجاري (مثل مراكز التسوق والمقاهي والمطاعم والبوتيكات ، وما إلى ذلك) وأيضًا الأنشطة الثقافية (مثل المسارح ودور السينما) في المناطق المستهدفة.
جنبا إلى جنب مع هذه العناصر ، فإن جذب جمهور جديد مهتم بهذه الخدمات ، وكذلك يتغيرمن السكان الذين يتمتعون بقوة شرائية أعلى لهذه التجمعاتالتي تتغير نتيجة للتحولات التي تم إجراؤها.
عواقب التحسين
التحسين يحدث تغيير ليس فقط في قاعدة ثقافية أحياء معينة في المدن ، ولكن قبل كل شيء في الملف السكاني لتلك المنطقة. مع الأخذ في الاعتبار ما رأيناه حول الشكل والأسباب المرتبطة بعملية التحسين ، فإننا ندرج أدناه بعض النتائج الرئيسية:
ارتفاع تكاليف المعيشة نتيجة ارتفاع الإيجارات وأسعار الأراضي في المناطق الخاضعة للتحسين ؛
انتخبة (أو نفوذ) الأحياء بسبب توطين سكان يتمتعون بقوة شرائية أكبر ؛
طرد السكان السابقين ، وخاصة الأكثر فقرًا ، والذي يحدث أساسًا بسبب ارتفاع الإيجارات والخدمات بشكل عام. وبالتالي ، هناك توسع في الفصل بين الفضاء الحضري.
تحقق من البودكاست الخاص بنا: التبويض والفصل
الاختلافات بين التحسين والتنشيط
التحسين والتنشيط هما عمليتان تحدثان في الفضاء الحضري وتتشابهان من نواحٍ عديدة ، ولكن لها أسباب وأهداف مختلفة:
التحسين: يشجع على تحويل المساحات وما يترتب على ذلك من نخبوية ، وطرد السكان السابقين الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف المعيشة المرتفعة الناتجة عن هذه العملية. يعتبر التحسين أكثر شيوعًا في المناطق الوسطى من المدن ، على الرغم من أنه لا يقتصر عليها ، والوكلاء الخاصون هم اللاعبون الرئيسيون في هذه العملية.
التنشيط: يشير إلى وظائف جديدة للمناطق والمباني المهجورة أو المتدهورة ، مما يمنحها "حياة" جديدة. |2| لذلك ، لا يهدف التنشيط إلى جذب جمهور جديد أو تعديل ديناميكيات المنطقة. أما بالنسبة للأماكن العامة والمباني ، فإن التنشيط هو مسؤولية البلدية أو حكومة الولاية أو الحكومة الفيدرالية. وبالتالي ، فإن التنشيط موجه إلى بناء أو منطقة معينة (الساحات ، وأحواض الزهور ، والمباني ، والطرق ، وما إلى ذلك) ، وعادة ما يلبي بعض الطلب |3| ، ولا يعني بالضرورة حدوث تحولات في حي بأكمله ، كما هو الحال مع التحسين.
التحسين في البرازيل
التحسين هو عملية حدثت وتحدث في العديد من المراكز الحضرية البرازيلية ، وخاصة في العواصم والمدن الكبرى. أسباب التحسين الذي يحدث في مدن البرازيل ترتبط بشكل شائع بـ السياحة، خاصة عندما يتعلق الأمر بإعادة تشكيل المساحات الحضرية لاستضافة أحداث واسعة النطاق ، كما كان الحال مع كأس العالم 2014 وداس أولمبياد ريو 2016، ومقرها في العاصمة ريو دي جانيرو في عام 2016 ، على سبيل المثال.
جانب آخر مهم يجب تسليط الضوء عليه حول التحسين في البرازيل هو حقيقة ذلك لا يحدث دائمًا في وسط المدن، مع التركيز أيضًا على المناطق الطرفية.
أدناه نقوم بسرد الأماكن التي شهدت التحسين في بعض المدن البرازيلية:
منطقة ميناء ريو دي جانيرو (RJ) ، والمعروفة باسم مشروع بورتو مارافيلا ؛
حي Vila Autódromo و Vidigal ، في مدينة ريو دي جانيرو (الملكية الأردنية). والثاني يعتبر اليوم من أغلى الأماكن للعيش في البلاد |4|;
أحياء مثل Santa Cecília و Vila Madalena و Anhangabaú و Avenida Água Espraiada ، في مدينة ساو باولو (SP);
إستيليتا بيير ومنطقة ريسيفي ، في مدينة ريسيفي (قدم).
التحسين في العالم
التحسين أصبح شائعًا بشكل متزايدم في الدول الناشئة، مع العديد من الأمثلة التي تحدث في مدن أمريكا اللاتينية في المكسيك, تشيلي, كولومبيا, الاكوادور, الأرجنتين وبالطبع في البرازيل. في هذه المجموعة من البلدان ، تتم العملية بشكل خاص في المراكز التاريخية ، وهي مناطق ذات قيمة سياحية كبيرة ، وتجذب انتباه وكلاء القطاع الخاص.
ومع ذلك ، كما رأينا ، فإن التحسين هو ظاهرة عالمية موجودة في عدة دول، كما هو موضح أدناه:
برشلونة ، نا إسبانيا، حيث وصل التحسين إلى بعض أكثر الأحياء تقليدية في المدينة ، والذي يعد اليوم أحد الأمثلة الرئيسية للعملية ذات الأغراض السياحية ؛
المراكز التاريخية في سانتياغو (تشيلي) وكيتو (الإكوادور) ؛
مدينة سان فرانسيسكو ، التي تعتبر واحدة من أكثر المدن تضررًا من التحسين في الولايات المتحدة. المنطقة الأكثر تضررا هي جسر باي ، الذي يربط المدينة بجارتها ، أوكلاند.
حي هايتي الصغير في مدينة ميامي (نحن);
أحياء في مدينة شنغهاي (الصين) ، مركزًا اقتصاديًا مهمًا للبلاد.
انتقاد التحسين
التحسين يسبب تعميق التفاوتات الاجتماعية - المكانية القائمة في المدن والمراكز الحضرية الكبيرة ولهذا السبب بالتحديد ، فإن العملية هي هدف النقد.
إن ارتفاع تكلفة المعيشة في الأحياء التقليدية يضطر السكان القدامى إلى مغادرة منازلهم بحثًا عن منازل جديدة. المناطق التي يقطنها ، مع منع السكان ذوي الدخل المنخفض من الاستقرار أو استهلاك خدمات تلك المنطقة فيها سؤال. وبالتالي ، يتم انتقاد التحسين لإبراز وتوسيع الفصل في الفضاء الحضري.
التحسين والبيئة
لا يُنظر إلى تأثيرات التحسين على الترتيب الاجتماعي-المكاني للمدن فحسب ، بل تؤثر أيضًا على بيئة. التحسين ، في كثير من الحالات ، يرافقه تقليص المساحات الخضراء في الأحياء، من قدر أكبر من العزل المائي أرضي بسبب توسع المناطق المبنية و ال زيادة حركة المركبات الخاصة، بالإضافة إلى التحولات الأخرى. تميل هذه التغييرات إلى التكثيف المشاكل البيئية النموذجية للمدن، مثل تلوث من الجو ، و جزر الحرارة و ال فيضانات.
الحلول الممكنة للتحسين
التحسين هو عملية تسترشد بالمصالح العامة والخاصة ، لذا فإن الحد من حدوثها في المراكز الحضرية لا يعتمد فقط على أداء سوق العقارات والوكلاء الاقتصاديين إلى جانبأداء الحكم المحلي.
يرتبط أحد التدابير الرئيسية لاحتواء هذه العملية بـ تخطيط استخدام الفضاء واحتلاله من خلال تطوير أو إعادة صياغة تقسيم المناطق الحضريةوتوسيع وتنويع المساحات المعدة للبناء في المدن5|
أ خلق مساحات أكثر شمولية، مع توافر المساكن بأسعار عادلة ومتاحة لجميع شرائح السكان ، هو أيضًا إجراء يمكن أن يقطع تدفق الطرد الناجم عن التحسين. لا يزال يتعين النظر في صيانة الأماكن العامة المخصصة للجماعية، مما يجعل المدن بيئة أكثر ديمقراطية.
تمارين حلها على التحسين
السؤال رقم 1
(فيوفيست)
في برشلونة ، في عامي 2012 و 2013 ، تلقت عائلة كل 15 دقيقة أمرًا بالإخلاء. منذ ذلك الحين ، تغير المشهد السكني تمامًا. "(...) نشهد موجة من المضاربات العقارية (...) التي تركز الآن على الإيجار" ، يوضح دانيال باردو من جمعية المقيمين للسياحة المستدامة. ويضيف: "أدت هذه الظاهرة إلى إطلاق عملية متسارعة وعنيفة لطرد المستأجرين". حيث تسبب ضغوط المضاربات العقارية الدولية وصناعة السياحة في زيادة زيادة كبيرة في أسعار الإيجارات ، يتعين على الكتالونيين الآن إنفاق أكثر من 46 ٪ من أجورهم إيجار. للشباب حتى سن 35 عامًا ، يرتفع معدل الجهد إلى 65٪ (...). تقول المتحدثة باسم اتحاد المستأجرين: "لا نريد أن يتم استبدال سكان برشلونة بأشخاص يتمتعون بقوة شرائية أكبر". في برشلونة وحدها ، يمتلك 15 صندوق استثمار عقاري 3000 شقة.
"السكان يريدون استعادة مدينتهم". تقرير من Ulrike Prinz لمعهد جوته بمدريد. مايو / 2018. تكيف.
المفاهيم التي تشرح الديناميكيات الحضرية الموصوفة في المقتطف هي:
أ) التمويل والتصنيع.
ب) التحسين والعزل.
ج) التكتل والتجمعات الحضرية.
د) التصنيع والفصل.
هـ) الحضارة والتحسين.
دقة:
البديل ب
يصف النص عملية المضاربة العقارية والتحول في أحياء برشلونة لصالح السياحة ، وطرد السكان السابقين نتيجة لارتفاع تكاليف المعيشة. وبالتالي ، يمكن وصف هذه الديناميكيات بأنها ، على التوالي ، التحسين والفصل العنصري.
السؤال 2
(وإما)
منذ عام 2009 ، شهدت منطقة الميناء في ريو تحولات كبيرة تم تنفيذها في نطاق العملية الحضرية الكونسورتيوم المعروفة باسم بورتو مارافيلا. جزء مهم من محاولة جعل ريو دي جانيرو مركزًا للخدمات الدولية ، يجب أن يترك "التنشيط" الحضري وراءه منظرًا طبيعيًا المنطقة الجغرافية التي ما زالت تذكر المدينة ببداية القرن الماضي لإفساح مكان مكانها لتركيب الأبراج التجارية الحديثة ، استهلاك وترفيه غير مسبوق وحوالي مائة ألف مقيم جديد ، تكوين اجتماعي مكاني جديد قادر على رفع منطقة ميناء ريو دي جانيرو إلى المستوى التالي التابع الواجهات البحرية من بالتيمور وبرشلونة وبوينس آيرس.
لاكيردا ، إل. ويرنك ، م. ريبيرو ، ب. مساكن اليوم في مدينة الغد. المدينة الإلكترونية، لا. 30، سبتمبر. 2017.
التدخلات الحضرية الموصوفة مستمدة من عملية اجتماعية مكانية تسعى إلى:
أ) تكثيف المشاركة في التنافسية العالمية.
ب) احتواء المضاربات في السوق العقاري.
ج) دمقرطة الإسكان الشعبي.
د) تقدير الوظائف التقليدية.
هـ) تحديد أولويات الإدارة التشاركية.
دقة:
البديل أ
يرتبط تطوير مشروع Porto Maravilha بتحسين منطقة ميناء ريو دي جانيرو ، والذي تم الترويج له خلال تحقيق مساحة كبيرة الأحداث الدولية في المدينة بهدف توسيع مشاركتها في التنافسية العالمية مقارنة بالمراكز السياحية الهامة الأخرى في جميع أنحاء العالم.
درجات
| 1 | الكونتارا ، موريسيو فرنانديز دي. 2018. "التحسين". في: موسوعة الأنثروبولوجيا. ساو باولو: جامعة ساو باولو ، قسم الأنثروبولوجيا. متاح هنا.
| 2 | براغا ، إيمانويل أوليفيرا. التحسين. في: GRIECO ، بتينة ؛ TEIXEIRA ، لوسيانو ؛ طومسون ، أنالوسيا (مؤسسات). قاموس IPHAN للتراث الثقافي. 2. إد. مراجعة. وأمبير. ريو دي جانيرو ، برازيليا: IPHAN / DAF / Copedoc ، 2016. (دخول). ردمك 978-85-7334-299-4. متاح هنا.
| 3 | كوستا ، إيمانويل. ما هو التحسين ولماذا يجب أن تهتم به؟ كورب ، 04 أبريل. 2016. متاح هنا.
| 4 | دي سوزا ، ثينا. يعتبر Vidigal هو سادس أغلى حي في البرازيل للعيش فيه ، حسب البحث. صوت الجاليات ، 06 مارس. 2022. متاح هنا.
| 5 | مقال. كيف يتم احتواء التحسين وتوسيع الوصول إلى المدينة؟ قمة Estadão للتنقل ، 6 أبريل. 2020. متاح هنا.
صورة الائتمان
[1] Slrd Media / صراع الأسهم
[2] لازيلاما / صراع الأسهم
بواسطة بالوما جيتارارا
معلم الجغرافيا
مصدر: مدرسة البرازيل - https://brasilescola.uol.com.br/geografia/gentrificacao.htm
