Tahliye, bir kişinin üçüncü bir kişi lehine edindiği bir mülkün mülkiyetinin veya mülkiyetinin, başkaları tarafından açılan bir mahkeme kararıyla tamamen veya kısmen kaybından oluşur.
İyi bir tahliye örneği, birinin bir kişiye bir nesne satması ve ürünün satıldığının bulunmasıdır. satan kişiye değil, üçüncü bir şahsa aitti. aittir.
Tahliye süreci üç insan kategorisini içerir:
- Ö yabancılaştırıcı, iyi niyetle hareket etse bile, malı alıcıya ileten ve tahliyenin kusurlarına karşılık veren kişidir;
- Ö tahliyetahliyeye maruz kalan edinen;
- Ö tahliye, tahliye gerçekleştikten sonra iyilik giden kişi kimdir.
Ürünü (evicto) satın alan kişi tahliye edilebilir ve malı fiilen satın alan kişiye iade etmek için mahkemeye gidebilir. ürünün sahibidir (eviren) ve onu satan kişi tarafından (yabancı) zararı için tazminat alma hakkına sahiptir. acı çekti.
Bir tahliyenin gerçekleşmesi için aşağıdakiler gibi bazı gereksinimler vardır:
- Bir şeyi edinmenin maliyeti;
- Yabancılaştırılan şeyin mülkiyetinin, zilyetliğinin veya kullanımının tamamen veya kısmen kaybı;
- Malın ihtilâfını elde edenin cehaleti;
- Tahliye edenin temlik öncesi hakkı ve davanın temlik edene ihbarı.
Tahliye ile yakından bağlantılı bir hukuki terim, tahliyenin feshedilmesidir. öncülük etmek, ihbar edilen ve tarafla hukuki bağı bulunan kişinin adıdır. Şikayetçi, davada mağlup olduğu takdirde, yasal iş güvencesi için cevap gelmesi süreç.
Tahliye süreci, bu durumda sürecin bir bölümünün öncülük edip diğer tarafın iddiasına boyun eğmesi, ardından diğerinin tahliye hakkını kaybetmesiyle gerçekleşir.
Kamu müzayedesinde elde edilenler de dahil olmak üzere birkaç edinilmiş mal durumunda tahliye gerçekleşebilir.
Medeni Kanunda Tahliye
Brezilya Medeni Kanununda tahliye, Bölüm VI, 447 ila 457. maddeler arasında ele alınmaktadır.
Tahliye ve indirgeyici bağımlılık arasındaki fark
Hukuk kapsamında genellikle tahliye ve indirgeyici mengene kavramları arasında bir karışıklık vardır. Ancak alım satım sözleşmeleri açısından anlamları bazı farklılıklar taşımaktadır.
bu tahliye hak sahibine satılan söz konusu nesne veya şeyin zilyetliğinin veya mülkiyetinin kaybedilmesiyle ilgilenir. Mülkiyet hakkının yanı sıra, gerçek sahibine sahiplik verebilecek bir önceki yasal dayanağı olmalıdır. mahkemede aynı şey üzerinde, zamanında ihbar edilmeyen hacizlerin varlığının tanınması sözleşme.
zaten bağımlılık yapan bağımlılık Alınacak veya satılacak nesne veya şeyin satın alma anında çıplak gözle olası bir zarar görmemesi durumunda önerilmektedir. Bu durumda, hasarın teyidi durumunda, o nesnenin kullanımını uygunsuz hale getirmek veya satın alma fiyatında indirim yapmak mümkündür.
hakkında daha fazla bilgi edinin Redhibitör bağımlılığı.