Mülksüzleştirme, bir kişiden sahip olduğu veya mülkü olan bir şeyi almak anlamına gelir. Tasfiyede, mülkün mülkiyeti veya mülkiyeti olan kişi, mülkünü kaybeder.
Bu ifade, yasal alanda (Medeni Hukukta) yaygın olarak kullanılmaktadır ve gayrimenkul veya kırsal mülk gibi birinden bir varlığın alınmasına atıfta bulunmaktadır.
Mülksüzleştirme gizli olarak (mal sahibi veya zilyedi fark etmeden), güven ihlali veya şiddet yoluyla gerçekleşebilir.
sahip olunan parça
Mülkiyet tasarrufu, bir başkasının eylemleri nedeniyle bir mülkün mülkiyetini kaybettiğinde ortaya çıkar.
Örneğin: bir mülk, sahipleri veya yeri kiralayanlar tarafından işgal edilmiştir. Mülkün boş olduğu bir zamanda, başka bir kişi onu işgal eder ve orada yaşamaya başlar.
Mülkiyet işgalinin gerçekleştiği bu duruma denir. mülksüzleştirme sahiplik.
Mülkiyetin zimmete geçirilmesinin mülk sahibinin mülkün mülkiyetini kaybetmesine neden olmadığını bilmek önemlidir. Yani, işgale rağmen mülk hala mülkünüzün bir parçası. Ancak mülksüzleştirmeyle birlikte, bir an için de olsa, malın mülkiyetini kaybeder.
Mülkiyeti zimmete geçirme bir suçtur ve sanatta sağlanmıştır. 161, Ceza Kanununun II. maddesi.
Medeni Kanun, mülkün yeniden kazanılması için, mülkünden mahrum bırakılan kişinin, derhal çaba adı verilen ve güç kullanarak zilyetliğin geri alınması olan gerekli önlemleri derhal almasına izin verir. Ancak yasa, bunun mülksüzleştirmeden hemen sonra gerçekleşmesi gerektiğini ve savunma eylemlerinin, mülkiyeti geri almak için, yani şiddet veya diğer aşırılıklar kullanılmadan yeterli olması gerektiğini tanımlar.
Bu mümkün değilse, geri alma adı verilen bir dava açmanız gerekecektir.
geri alma eylemi
İşgal edilen (mülk olunan) mülkün mülkiyetini yeniden kazanmak için dava açmak gerekir. geri alma. Geri alma, Medeni Kanunda öngörülen zilyetlik davalarından biridir.
Mülkiyetin kalmasını veya hak sahibine iade edilmesini sağlamak için mülkiyet işlemleri kullanılır.
Çaresizlik ve türbasyon arasındaki fark
Tehdit, kargaşa ve tehdidin bazı benzerlikleri vardır, çünkü bunların tümü mülkiyet veya mülkiyetle bağlantılıdır. Ama kafaları karıştırılmamalıdır.
Süpürgenin ana özelliği, sahiplikten çıkarma zorla veya şiddet kullanarak.
Ancak türbasyonda mülkiyet kaybı yoktur, sadece mal sahibinin rahatsızlığı veya rahatsızlığı vardır. Medeni Kanuna göre, bunlar rahatsız edici eylemlerdir: çitlerin kaldırılması, kaldırımın veya özel otoparkın kullanılması veya mülke erişimin engellenmesi.
Tehdit
Taşınmaz malın mülkiyetinin kaybedilmesini önlemek için, mala yönelik şiddet içeren veya içermeyen bir tehdit söz konusu olduğunda adı geçen eylemin kullanılması mümkündür. yasaklayıcı yasak. Yasak, mülksüzleştirmenin veya rahatsızlığın gerçekleşmesini önlemeyi amaçlamaktadır.
Ayrıca bakınız:
- taciz, türbasyon ve tehdit
