Nazım Plan, bir belediyenin, kentin ihtiyaçlarına yönelik olabilecek en iyi planlamaya ulaşabilmesi için belediye tarafından alınması gereken önlemleri öngören planlamasıdır.
2001 yılından bu yana, nüfusu 20 binden fazla olan tüm şehirler için planlama zorunludur.
Plan yardımcı olur şehrin büyümesini organize etmek, her zaman yerel ihtiyaçları göz önünde bulundurarak ve sakinlerin yaşam kalitesini artırarak.
Master Planın rolü nedir?
Master Planın işlevi, belediyede kamu politikalarının oluşturulmasına rehberlik eden temel olmaktır. kentsel gelişim ve büyüme. Belge, hükümetin şehir için mümkün olan en iyi planlamayı sağlamak için doğru kararları almasına yardımcı oluyor.
Plan, vatandaşların ihtiyaçlarını karşılamak ve nüfusun yaşam kalitesinde iyileştirme sağlamak için hangi projelerin en uygun olduğunu ayrıntılı olarak tanımlar.
Nazım Planın Şehir Tüzüğündeki Rolü
Nazım Planın düzenlemesi 10.257/2001 sayılı Kanunda (Şehir Tüzüğü), belediyelerde kentsel politikaların yürütülmesine ilişkin kuralları belirler.
Kanuna göre, bir Master Planın işlevleri şunlardır:
- şehirlerin sürdürülebilirliğine yönelik yatırımların yapılmasını sağlamak;
- vatandaşların ve derneklerin kamu politikalarının seçimine katılımını sağlamak ve teşvik etmek;
- şehre fayda sağlamak için hükümetler ve özel sektör arasındaki işbirliğini teşvik etmek;
- belediyenin gelişimini planlamak;
- kentsel ve kırsal sektörlerin ihtiyaçlarını entegre etmek;
- çevreyi korumak ve korumak;
- Düşük gelirli vatandaşlar tarafından işgal edilen alanları düzenli hale getirin.
Master Planın Tanımlanması ve Hazırlanması
Master Plan, sorumlu bir mimar tarafından yönetilen birkaç profesyonelden oluşan bir ekip tarafından hazırlanır.
Bir Planın onaylanması ve uygulanması için belediyenin aşağıdaki adımları tamamlaması gerekir:
- İyileştirme önlemlerine veya yatırımlara ihtiyaç duyan belediyenin sorunlarının ve özelliklerinin analizi.
- Kilit noktaların belirlenmesi ve geliştirilecek politikalara ilişkin ayrıntılı verilerin değerlendirilmesi.
- Karşılaşılan sorunlara çözüm olarak uygulanacak tedbirlerin oluşturulması.
- Planın yasaların gerektirdiği şekilde hazırlanması.
- Planın meclis üyeleri tarafından tartışılması, oylanması ve onaylanması.
Nazım Plan'ın oylanması ve onaylanması Kent Konseyi'nde yapılmalıdır. Planın onaylanabilmesi için meclis üyelerinin oylarının 2/3'ünü alması gerekiyor.
Master Planda ne tür bir yasa var?
Master Plan, bir yayının yayınlanmasıyla oluşturulur. Belediye kanunu.
Belediye kanunları hakkında daha fazla bilgi edinmek için, şu anlama da bakın: Organik Hukuk.
Onaydan sonra ne olur?
Plan onaylandıktan sonra, önlemlerin nasıl alınacağını ve uygulamaya konulacağını ayrıntılı olarak belirleyen projelerin ve kamu politikalarının geliştirilmesinde bir rehber olarak kullanılır.
Oluşturulan tüm projeler, Plan'da belirlenen temel önlemlere uygun olmalıdır.
Hangi politikalar tasavvur edilmelidir?
Federal Anayasaya göre, Plan aşağıdaki tanımları içermelidir: şehrin düzenlenmesi için gerekli önlemler kentsel mülkiyetin sosyal işlevini garanti etmek (nüfusun ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli önlemler).
Bir Master Planda sağlanması gereken önlemlerden bazıları şunlardır:
- belediyede arazinin alt bölümü şekli;
- kentsel hareketliliği geliştirmeye yönelik politikalar;
- yeni dolaşım ve erişilebilirlik koşulları;
- sorumlu kullanım ve boş arazi ve binaların ihtiyaçlarına göre;
- temel temizlik iyileştirmeleri;
- toplu taşımanın büyümesi ve modernizasyonu için projeler;
- sorumlu arazi kullanımının kuralları ve izlenmesi;
- gerekli diğer işleri yapmak.
Planda belirlenen ihtiyaçlar aynı zamanda şehir bütçesi ve çok yıllı plan ve bütçe kanunu gibi bütçe tahminlerine dahil edilmelidir.
Master Plan İncelemesi
İhtiyaçların karşılandığını doğrulamak için Master Planlar en az on yılda bir gözden geçirilmelidir. Ayrıca belediye için ortaya çıkan yeni önlem veya ihtiyaçların da dahil edilebileceği incelemededir.
Planda yapılan tüm değişiklikler, planın hazırlanması için gerekli prosedürlerden geçmelidir.
Master Plan yerine getirilmezse ne olur?
İl Statüsüne göre, kanuna uymamaktan sorumlu olanlar idari görevi kötüye kullanmaktan yargılanabilirler.
Planın uygulanmasından hem belediye başkanı hem de meclis üyeleri sorumludur ve uyulmamasından sorumlu tutulabilirler.
hakkında daha fazla bilgi edinin idari sahtekarlık.
