Deložacija zajema popolno ali delno izgubo lastništva ali lastništva nepremičnine, ki jo je oseba pridobila v korist tretje osebe s sodnim nalogom drugih strank.
Dober primer deložacije je, ko nekdo proda predmet posamezniku in izdelek ugotovi ni pripadal osebi, ki jo je prodala, temveč tretji osebi. pripada.
Postopek izselitve vključuje tri kategorije ljudi:
- O odtujevanje, ki je oseba, ki blago prenese kupcu in se odzove na primere deložacije, celo v dobri veri;
- O izselitev, ki je pridobitelj, ki je bil deložiran;
- O izselitelj, kdo je oseba, ki ji dobro pride po izselitvi.
Osebo, ki je kupila izdelek (evicto), lahko izselijo in se obrnejo na sodišče, da blago vrnejo osebi, ki je dejansko je lastnik izdelka (izselitelj) in je upravičen do odškodnine osebe, ki ga je prodala (odtujevalca), za izgubo trpel.
Za izselitev obstaja nekaj zahtev, kot so:
- Stroški pridobitve stvari;
- Popolna ali delna izguba lastništva, posesti ali uporabe odtujene stvari;
- Neznanje pridobitelja glede pravdnosti stvari;
- Pravica izselitelja pred odtujitvijo in odpoved tožbe odtujevalcu.
Pravni izraz, ki je tesno povezan z izselitvijo, je odpoved svinec, kar je ime posameznika, ki je bil obsojen in ki vzdržuje pravno vez s stranko pritožnik, da pride odgovor za jamstvo pravnega posla, če je pritožnik poražen v proces.
Postopek izselitve se zgodi v tem primeru, ko en del postopka prevzame vodilno vlogo in podleže zahtevku druge stranke, nato pa drugi izgubi pravico do izselitve.
Do izselitve lahko pride v primeru več pridobljenih dobrin, vključno s tistimi, pridobljenimi na javni dražbi.
Deložacija v civilnem zakoniku
V brazilskem civilnem zakoniku je izselitev obravnavana v oddelku VI, v členih 447 do 457.
Razlika med deložacijo in redukcijsko zasvojenostjo
Običajno obstaja nekaj zmede med konceptoma deložacije in redukcijskega primera na področju prava. Njihov pomen pa ima nekaj razlik glede kupoprodajnih pogodb.
THE izselitev obravnava izgubo posesti ali lastništva zadevnega predmeta ali stvari, prodane njenemu zakonitemu lastniku. Imeti mora predhodno pravno podlago, ki lahko lastniku dodeli resničnega lastnika, poleg tega pa še priznanje obstoja zastavne pravice na isti stvari, ki ni bila pravočasno odpovedana v pogodbe.
že zasvojenost je predlagan v primerih, ko predmet ali stvar, ki jo je treba kupiti ali prodati, ob nakupu ne vidi morebitne škode s prostim očesom. V tem primeru je torej mogoče, da v primeru potrditve škode uporabo tega predmeta naredimo za neprimerno ali s popustom na kupnino.
Oglejte si več o Redhibitorna odvisnost.