джентрификация это процесс преобразования и завышения стоимости определенного района города, способствующий повышению стоимости жизни. Эта навязанная динамика привлекает новый профиль жителей — Население с большей покупательной способностью — при изгнании его бывших жителей, которые уезжают в поисках более экономически доступных районов. Учитывая это, джентрификация углубляет социально-пространственную сегрегацию и подчеркивает отсутствие более эффективного городского планирования в городах.
Узнать больше: Городская мобильность — условия, обеспечивающие перемещение людей, товаров и грузов в городах.
Темы этой статьи
- 1 - Резюме по джентрификации
-
2 - Что такое джентрификация?
- → Видео урок: Что такое джентрификация?
- 3 - Происхождение джентрификации
- 4 - Причины джентрификации
- 5 - Как происходит процесс джентрификации?
- 6 - Последствия джентрификации
- 7 - Различия между джентрификацией и ревитализацией
- 8. Джентрификация в Бразилии.
- 9 - Джентрификация в мире
- 10 - Критика джентрификации
- 11 - Джентрификация и окружающая среда
- 12 - Возможные решения для джентрификации
- 13 - Решенные упражнения по джентрификации
Кратко о джентрификации
Джентрификация — городской социально-пространственный феномен, характеризующийся удорожанием жизни в определенных районах города и отъездом бывших жителей из этого места.
Термин джентрификация был введен британским социологом Рут Гласс в 1960-х годах.
Джентрификация обусловлена рыночными интересами, ревитализацией с целью рефункционализации района или района города и увеличения туристического потенциала района.
С ростом стоимости жизни, а также цен на недвижимость и арендной платы бывшие жители, как правило, покидают этот район, что начинает привлекать население с большей покупательной способностью.
Джентрификация углубляет социально-пространственную сегрегацию городских центров.
Это явление не ограничивается центральными районами города. В Бразилии у нас есть примеры джентрификации на периферии, как это произошло в Видигале в Рио-де-Жанейро (RJ).
Воздействие джентрификации распространяется на окружающую среду, например, за счет более широкого движения частных транспортных средств и большего уплотнения почвы из-за увеличения застроенных территорий.
Решение проблемы джентрификации требует от органов государственной власти действий в области городского планирования и обеспечения справедливого и демократического пространства в городах.
Что такое джентрификация?
джентрификация процесс трансформации городских ландшафтов в определенных районах города, что гарантирует новые функции зданий и городских пространств (рефункционализация), что привлекает новый профиль жителей и вызывает изменение стоимости проживания в этих районах, делая ее более высокий. В результате бывшие жители, особенно с более низкой покупательной способностью, в конечном итоге покидают эти районы в поисках мест с более доступной стоимостью жизни.
→ Видео урок: Что такое джентрификация?
Происхождение джентрификации
Возникновение джентрификации как термина, используемого в исследованиях городов, восходит к 1960-м годам. Что срок он был придумал социолог Британская Рут Гласс (1912-1990), определяя и объясняя процесс социально-пространственной трансформации в рабочих кварталах Лондона с середины двадцатого века. Слово «джентрификация» происходит от англ. джентрификация, что в вольном переводе означает «облагораживание».
Причины джентрификации
Выяснение причин джентрификации — непростая задача в исследованиях по этому вопросу, ввиду разногласия, наблюдаемые в трудах ряда урбанистов и географов, посвященных пониманию пространства городской.|1|
Среди основных причин джентрификации указывается восстановление территорий, которые теоретически были бы заброшенылибо правительством, либо бывшими домовладельцами или торговцами, переехавшими из определенной местности по отношению к другой, не придавая новой функции или надлежащего обслуживания здания. Это происходит в районах, где располагались предприятия или экономическая деятельность, пришедшие в упадок, что довольно часто встречается в центрах городов.
Однако эти территории не всегда остаются заброшенными. Помимо оставшихся жителей, жилые дома и дома становятся дешевле и экономически выгоднее для другой части населения, которая переселяется в эти районы. Есть также случаи, когда здания заняты семьями с низкими доходами, которые не могут позволить себе арендную плату или ежемесячные платежи и поселиться в них.
А спекуляция недвижимостьюэто также является причиной джентрификации и осуществляется частными агентами, заинтересованными в повышении стоимости земли и зданий в этом районе. Помимо этой причины, интерес определенных социальных групп и профессиональных профилей к так называемым историческим районам, представляющим культурные символы силы в конечном итоге преобразуют эти места.
Принимая во внимание культурную и историческую ценность отдельных районов города, джентрификация происходит на основе туристический потенциал и возможность привлечения новых посетителей в это место.
Не останавливайся сейчас... После рекламы будет больше ;)
Как происходит процесс джентрификации?
Процесс джентрификации происходит через ремонт и оживление старых зданий деградировавшем, в плохом состоянии, а также строительство новых зданий жилые, коммерческие (например, торговые центры, кафе, рестораны, бутики и т. д.), а также культурная активность (например, театры и кинотеатры) в целевых районах.
Наряду с этими элементами, привлечение новой аудитории заинтересованы в этих услугах, а также изменятьиз населения с более высокой покупательной способностью для этих населенных пунктов, который изменяется в результате проведенных преобразований.
Последствия джентрификации
Джентрификация меняет не только культурный ландшафт отдельных кварталов в городах, но прежде всего в профиле населения этого района. Принимая во внимание то, что мы видели о форме и причинах, связанных с процессом джентрификации, мы перечисляем ниже некоторые из основных последствий:
рост стоимости жизни в результате повышения арендной платы и цен на землю в районах, подвергающихся джентрификации;
элитизация (или облагораживание) кварталов за счет установки населения с большей покупательной способностью;
выселение бывших жителей, особенно самых бедных, что происходит в основном из-за повышения арендной платы и услуг в целом. Таким образом, происходит расширение сегрегации городского пространства.
Посмотрите наш подкаст: Фавелизация и сегрегация
Различия между джентрификацией и ревитализацией
Джентрификация и ревитализация — процессы, происходящие в городском пространстве и во многом схожие, но имеющие разные причины и цели:
Джентрификация: способствует трансформации пространств и их последующей элитизации, изгнанию бывших жителей, которые не могут позволить себе высокую стоимость жизни, вытекающую из этого процесса. Джентрификация более распространена в центральных районах городов, хотя и не ограничивается ими, и основными игроками в этом процессе являются частные агенты.
Оживление: обозначает новые функции заброшенных или деградировавших территорий и зданий, давая им новую «жизнь».|2| Таким образом, оживление не преследует цели привлечения новой публики или изменения динамики территории. Что касается общественных мест и зданий, то за ревитализацию отвечает муниципальное, государственное или федеральное правительство. Таким образом, ревитализация направлена на конкретное сооружение или территорию (скверы, клумбы, здания, аллеи и т. д.), как правило, удовлетворяющие какой-либо спрос|3|, и не обязательно предполагает преобразования всего района, как в случае с джентрификацией.
Джентрификация в Бразилии
Джентрификация — это процесс, который происходил и происходит в нескольких бразильских городских центрах, особенно в мегаполисы и большие города. Причины джентрификации, происходящей в городах Бразилия обычно ассоциируются с туризм, особенно когда речь идет о реконфигурации городских пространств для проведения масштабных мероприятий, как это было с ЧМ-2014 и дас Олимпийские игры 2016 года в Рио, например, в столице Рио-де-Жанейро в 2016 году.
Еще один важный аспект джентрификации в Бразилии, на который следует обратить внимание, заключается в том, что она не всегда происходит в центре городов, также уделяя особое внимание периферийным областям.
Ниже мы перечисляем места, пережившие джентрификацию в некоторых бразильских городах:
портовый район Рио-де-Жанейро (RJ), известный как проект Porto Maravilha;
Вила Автодром и район Видигал, в город Рио-де-Жанейро (РЖ). Второе считается сегодня одним из самых дорогих мест для проживания в стране |4|;
такие районы, как Санта-Сесилия, Вила-Мадалена, Анхангабау и Авенида Агуа-Эспрайада, в город Сан-Паулу (СП);
Пирс Эстелита и район Ресифи, на город Ресифи (СТУПНЯ).
Джентрификация в мире
джентрификация становится все более распространеннымм в развивающиеся страны, со многими примерами, имеющими место в латиноамериканских городах в Мексика, Чили, Колумбия, Эквадор, Аргентина и, конечно же, в Бразилии. В этой группе стран процесс происходит особенно в исторических центрах, представляющих собой районы, представляющие большую туристическую ценность, привлекающие внимание частных агентов.
Однако, как мы видели, джентрификация глобальное явление, которое присутствует в нескольких странах, как показано ниже:
барселона, на Испания, где джентрификация достигла некоторых из самых традиционных кварталов города, что сегодня является одним из основных примеров процесса с туристическими целями;
исторические центры Сантьяго (Чили) и Кито (Эквадор);
город Сан-Франциско, считающийся одним из наиболее пострадавших от джентрификации городов США. Больше всего пострадал мост через залив, который соединяет город с его соседом, Оклендом;
Маленький район Гаити, в городе Майами (НАС);
кварталы в городе Шанхай (Китай), важный экономический центр страны.
Критика джентрификации
Джентрификация вызывает углубление существующего социально-пространственного неравенства в городах и крупных городских центрах и именно по этой причине этот процесс является объектом критики.
Рост стоимости жизни в традиционных районах заставляет старых жителей покидать свои дома в поисках новых. территории для проживания, не позволяя населению с более низкими доходами селиться или потреблять услуги этой области в вопрос. Таким образом, джентрификацию критикуют за то, что она подчеркивает и расширяет сегрегацию в городском пространстве.
Джентрификация и окружающая среда
Последствия джентрификации ощущаются не только в социально-пространственном упорядочении городов, но также влияют на среда. Джентрификация во многих случаях сопровождается сокращение зеленых насаждений в микрорайонах, из большая гидроизоляция земля в связи с расширением населенных пунктов и увеличение трафика личного автотранспорта, в дополнение к другим преобразованиям. Эти изменения имеют тенденцию к усилению типичные экологические проблемы городов, такой как загрязнение с воздуха, т. острова тепла и наводнения.
Возможные решения джентрификации
Джентрификация — это процесс, управляемый общественными и частными интересами, поэтому сдерживание ее возникновения в городских центрах зависит не только от деятельность рынка недвижимости и экономических агентов а такжепроизводительность местное самоуправление.
Одна из основных мер по сдерживанию этого процесса связана с планирование использования и занятия пространства посредством разработки или переформулировки городского зонирования, расширяя и диверсифицируя площади, предназначенные для строительства в городах.|5|
А создание более инклюзивных пространств, с наличием жилья по справедливым ценам и доступным для всех слоев населения, также является мерой, которая может прервать поток изгнания, вызванный джентрификацией. необходимо еще учитывать содержание общественных пространств, предназначенных для коллективного, которые делают города более демократичной средой.
Решенные упражнения по джентрификации
Вопрос 1
(Фувест)
В Барселоне в 2012 и 2013 годах каждые 15 минут семья получала ордер на выселение. С тех пор жилищный ландшафт полностью изменился. «(…) Мы наблюдаем волну спекуляций с недвижимостью (…), которая теперь сосредоточена на аренде», — объясняет Даниэль Пардо из Ассоциации жителей устойчивого туризма. «Это явление привело к ускоренному и насильственному процессу выселения жильцов», — добавляет он. Там, где давление международных спекуляций недвижимостью и индустрии туризма вызвало рост значительного повышения арендной платы, каталонцам теперь приходится тратить более 46% своей заработной платы на жилье. арендовать. У молодых людей до 35 лет норма усилий увеличивается до 65% (…). «Мы не хотим, чтобы жителей Барселоны заменили люди с большей покупательной способностью», — говорит представитель Союза арендаторов. Только в Барселоне 15 инвестиционных фондов недвижимости владеют 3000 квартир.
«Жители хотят вернуть свой город». Репортаж Ульрике Принц для Goethe-Institut Madrid. Май/2018. Адаптировано.
Концепции, объясняющие городскую динамику, описанную в отрывке:
А) Финансиализация и индустриализация.
Б) джентрификация и сегрегация.
в) агломерации и конурбации.
Г) индустриализация и сегрегация.
Е) конурбация и джентрификация.
Разрешение:
Альтернатива Б
В тексте описывается процесс спекуляции недвижимостью и преобразования кварталов Барселоны в пользу туризма, изгнания бывших жителей в результате роста стоимости жизни. Таким образом, эту динамику можно охарактеризовать как соответственно джентрификацию и сегрегацию.
вопрос 2
(И либо)
С 2009 года портовая зона в Рио претерпела серьезные преобразования, проведенные в рамках городской операции консорциума, известного как Porto Maravilha. Важной частью попытки превратить Рио-де-Жанейро в международный центр обслуживания является городское «оживление», которое должно оставить после себя ландшафт. географическое положение, которое все еще напоминает город начала прошлого века, чтобы освободить место для установки современных коммерческих башен, беспрецедентное потребление и досуг и около ста тысяч новых жителей, новая социально-пространственная конфигурация, способная поднять портовую зону Рио-де-Жанейро на новый уровень. принадлежащий набережные из Балтимора, Барселоны и Буэнос-Айреса.
ЛАСЕРДА, Л.; ВЕРНЕК, М.; РИБЕЙРО, р. Многоквартирные дома сегодня в городе завтра. электронный мегаполис, нет. 30, сент. 2017.
Описанные городские вмешательства являются результатом социально-пространственного процесса, направленного на:
А) активизация участия в глобальной конкурентоспособности.
Б) сдерживание спекуляций на рынке недвижимости.
в) демократизация народного жилья.
г) оценка традиционных функций.
E) приоритизация совместного управления.
Разрешение:
Альтернатива А
Развитие проекта Porto Maravilha связано с облагораживанием портового района Рио-де-Жанейро, чему способствовала реализация крупных международные мероприятия в городе с целью расширения его участия в глобальной конкурентоспособности по сравнению с другими важными туристическими центрами Мировой.
Оценки
|1| АЛЬКАНТАРА, Маурисио Фернандес де. 2018. «Джентрификация». В: Энциклопедия антропологии. Сан-Паулу: Университет Сан-Паулу, факультет антропологии. Доступный здесь.
|2| БРАГА, Эмануэль Оливейра. Джентрификация. В: ГРИЭКО, Беттина; ТЕЙШЕЙРА, Лучано; ТОМПСОН, Аналусия (Орг.). Словарь культурного наследия IPHAN. 2. изд. обр. и усилитель Рио-де-Жанейро, Бразилиа: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016 г. (вход). ISBN 978-85-7334-299-4. Доступный здесь.
|3| КОСТА, Эммануэль. Что такое джентрификация и почему она должна вас волновать? КУРБ, 04 апр. 2016. Доступный здесь.
|4| ДЕ СОУЗА, Тайна. По данным исследования, Видигал является шестым самым дорогим районом в Бразилии. Голос сообществ, 06 марта. 2022. Доступный здесь.
|5| СОЧИНЕНИЕ. Как сдержать джентрификацию и расширить доступ к городу? Estadão Mobility Summit, 6 апр. 2020. Доступный здесь.
кредит изображения
[1] Слрд Медиа / Шаттерсток
[2] лазиллама / Шаттерсток
Палома Гитаррара
Учитель географии
Поймите, что такое спекуляция недвижимостью и какое влияние эта практика оказывает на городское географическое пространство.
Борьба за городскую реформу, ее особенности и задачи.
Понять проблему сегрегации и неравенства в городских центрах.
Нажмите здесь, чтобы узнать, что такое урбанизация и как происходит этот процесс. Посмотрите, как это разыгралось здесь и за границей. Также проверьте самые густонаселенные города мира!
