Джентрификация - это процесс трансформации городских центров через смену социальных групп существующих там, куда уезжает малообеспеченное сообщество и входят жители из более обеспеченных слоев.
Это явление связано с возрождением городов, когда некоторые социальные и экономические группы считают, что ранее заброшенные территории имеют потенциал. Это вызывает рост стоимости жизни в районе и, как следствие, отталкивает его традиционных жителей.
Например, исторический центр города находился в состоянии упадка, с заброшенными зданиями и мало жителей, в основном малообеспеченных, которые живут здесь много лет и платят низкую арендную плату. По причинам, связанным с туризмом или даже с инвестициями местных властей, начинается процесс оживления территорий, и район приобретает ценность, привлекая туристов и жителей с более высокими доходами. Арендная плата растет, местные предприятия дорожают, а у бывших жителей больше нет финансовых средств, чтобы оставаться там.
Слово «джентрификация» происходит от английского
джентрификация. Английский термин, в свою очередь, происходит от genteris, от древнефранцузского, который относится к человеку, имеющему нежное, благородное происхождение, со значением, аналогичным слову джентльмен на португальском.С критической точки зрения джентрификация может быть форматом сегрегация городской, «выселяя» его жителей из традиционных регионов. И с благоприятной точки зрения, джентрификация понимается как часть возрождения городов, феномен, связанный с постиндустриальным периодом в западном обществе.
Примеры джентрификации в Бразилии
Такие события, как чемпионат мира и Олимпийские игры, были ответственны за определенные процессы джентрификации в нескольких бразильских столицах.
Рио де Жанейро
В Рио-де-Жанейро работы для Олимпийских игр 2016 года разрушили несколько населенных пунктов в западной зоне города, затронув тысячи семей. Для строительства Олимпийского парка и других инфраструктурных работ в регионе группы были переведены в другие районы города с предназначенными для них жилищными проектами. удаления.
Другой пример в Рио-де-Жанейро - фавела Видигал. Одно из самых благородных мест в городе благодаря своему расположению и виду (рядом с Леблоном и do Morro Dois Irmãos), после умиротворения в 2012 году квадратный метр в Видигале быстро стал ценится.
Многие жители пользуются возможностью заработать с приездом туристов и элиты, которые строят дома. роскоши на территории, в то время как другим пришлось переехать в отдаленные районы из-за повышения арендной платы.
Сан-Паулу
Восточная зона Сан-Паулу была одной из тех, на которые больше всего повлияла джентрификация, со строительством Arena Corinthians и последующим развитием региона. В микрорайонах, которые обычно были малообеспеченными и которые уже находились далеко от центра города, была повышена арендная плата, и многие социальные группы были удалены.
В центре города Сан-Паулу также происходит джентрификация в ранее опасных местах, таких как Praça da Sé или Praça da República, на которых сегодня представлены обновленные здания и предприятия, привлекающие элиты. Одним из символов этого современного движения в центре Сан-Паулу является здание Копан, которое превратилось из заброшенного здания в интерес к недвижимости.
Последствия джентрификации
- Перемещение сообществ с низкими доходами на периферию или в другие города в Столичный регион.
- Спекуляция недвижимостью и инфляция цен на недвижимость и услуги по соседству.
- Повышение ценности городских пространств с уменьшением количества заброшенных или подверженных риску территорий.
- Новые предприятия для города.
- Диапазон культурных характеристик, с приходом других групп.
- Изменение социального профиля жителей: традиционные сообщества уходят, элиты или туристы входят.
- Дехарактеризация микрорайонов и потеря местной идентичности.
См. Также значение другого феномена городского развития, Конурбация.
