Servere cu conturi conectate la FGTS, al cărui venit lunar al familiei nu depășește R$ 2.400, va putea folosi viitoarele depozite ale fondului de garantare, adică sumele care șefii sau companiile lor vor continua să depună în conturi, să amorteze sau chiar să stingă datorii rezultate din finanțare imobiliare.
Prin aceasta, există posibilitatea ca acești lucrători cu contract formal să adauge sumele FGTS primite la venitul familiei. Aceasta va funcționa ca un fel de garanție, mărind capacitatea de plată și, teoretic, reducând dobânzile aplicate de instituție.
Vezi mai mult
După atacurile hackerilor, Microsoft lansează instrumente gratuite pentru...
Filmul „Barbie” se prevede că va crește profiturile Mattel...
Citeşte mai mult: Retragerea zilei de naștere din octombrie este eliberată de FGTS
Cum a fost reglementată această decizie?
Sancţionată în unanimitate în şedinţa din data de 18 de Consiliul Director al FGTS, hotărârea reglementează paragraful 27 al articolului 20 din Legea nr. 8.036 din 1990. Din 2022, legislația stabilește că sumele disponibile în conturile legate trebuie să fie transferate la latitudinea titularilor acestora, cu autorizare prealabilă și expresă în contractul de finanțare.
Potrivit Legii, transmiterea dreptului la viitoare retrageri „poate fi supusă înstrăinării sau cesiunii fiduciare pentru plata unei părți. de rate provenite din finanțarea pentru locuințe acordate în cadrul [Sistemul financiar pentru locuințe] SFH, [cu condiția ca] să se respecte condiţiile stabilite de Consiliul de Administraţie, prin garantarea depozitelor ce urmează a fi efectuate în contul escrow al lucrătorului”.
Cesiunea și înstrăinarea fiduciară garantează împrumutul. Cu aceștia, cei care contractează creanță transferă dreptul creditorului asupra bunurilor mobile sau imobile, în cazul înstrăinării, sau a creditului viitor, în cazul cesiunii fiduciare, cât timp datoria există.
Conform Legii nr. 8.036, nu este posibilă garantarea sumelor corespunzătoare lunii în care contractul de muncă a fost reziliat, precum și luna precedentă, dacă nu a fost încă transferat la cont.
„Măsurile actuale au fost foarte eficiente și au contribuit la facilitarea accesului la credit familie”, a declarat Helder Melillo Lopes Cunha Silva, secretar executiv al Ministerului Dezvoltării Regional.
„Agentul financiar trebuie să informeze lucrătorul despre capacitatea de plată cu și fără garanție și suma care trebuie garantată. De exemplu: o familie care, cu veniturile sale, obține un împrumut de 500 R$, dar a cărei proprietate dorită necesită un împrumut ale cărui rate ar fi de 600 R$, va să poată folosi viitorul credit la care are dreptul să facă această completare și să acceseze această proprietate la care, fără această măsură, nu ar putea accesa”, a explicat secretar.
Iubitor de filme și seriale și de tot ceea ce implică cinema. Un curios activ pe rețele, mereu conectat la informații despre web.
