Expropiere înseamnă a lua de la o persoană ceva care este în posesia sa. În deposedare, persoana care deține sau deține proprietatea pierde posesia acesteia.
Expresia este utilizată pe scară largă în domeniul juridic (în dreptul civil) și se referă la eliminarea unui bun de la cineva, cum ar fi imobilul sau proprietatea rurală.
Detasarea poate avea loc clandestin (fără ca proprietarul sau posesorul să observe), prin încălcarea încrederii sau într-un mod violent.
Distrugere posesorie
Deposedarea posesivă se întâmplă atunci când cineva pierde posesia unei proprietăți din cauza acțiunilor altcuiva.
De exemplu: o proprietate este ocupată de proprietarii acesteia sau de cine închiriază locul. Într-un moment în care proprietatea este goală, o altă persoană o invadează și începe să locuiască acolo.
Această situație, în care are loc o invazie de proprietate, se numește deposedare posesor.
Este important să știm că delapidarea posesorie nu determină proprietarul proprietății să-și piardă dreptul de proprietate asupra acesteia. Adică, în ciuda invaziei, proprietatea face încă parte din proprietatea dvs. Dar odată cu deposedarea, el pierde posesia bunului, chiar dacă pentru moment.
Delapidarea posesorie este o infracțiune și este prevăzută la art. 161, pct. II din Codul penal.
Pentru a recâștiga posesia bunului, Codul civil permite persoanei deposedate să ia imediat măsurile necesare, numite efort imediat, care este recuperarea posesiei prin folosirea forței. Dar legea definește că acest lucru trebuie să se întâmple la scurt timp după deposedare și că actele de apărare trebuie să fie suficient pentru a recâștiga posesiunea, adică fără utilizarea violenței sau a altor excese.
Dacă acest lucru nu este posibil, va trebui să depuneți un proces numit recuperare.
Acțiune de recuperare
Pentru a recâștiga posesia proprietății invadate (posedate), este necesar să se depună un proces numit reinvestire. Reposesarea este unul dintre tipurile de acțiuni posesorii prevăzute de dreptul civil.
Acțiunile posesorii sunt utilizate pentru a se asigura că proprietatea rămâne sau revine oricui are dreptul la ea.
Diferența dintre disperare și turbare
Înfrângerea, frământările și amenințările au unele asemănări, deoarece toate sunt legate de posesie sau proprietate. Dar nu trebuie confundate.
Principala caracteristică a scavenger este scoaterea din posesie într-o manieră forțată sau violentă.
Cu toate acestea, în turbație nu există pierderi de posesie, ci doar un inconvenient sau o tulburare a proprietarului. Potrivit Codului civil, acestea sunt acte de perturbare: îndepărtarea gardurilor, utilizarea trotuarului sau a parcării private sau împiedicarea accesului la proprietate.
Amenințare
Pentru a preveni pierderea dreptului de proprietate asupra unei proprietăți imobiliare, atunci când există o amenințare la adresa proprietății, care poate fi cu sau fără violență, este posibil să se utilizeze o acțiune numită interdicție prohibitivă. Interdictul este destinat să prevină deposedarea sau tulburarea.
Vezi și:
- Scouring, turbație și amenințare