Ontruiming bestaat uit het geheel of gedeeltelijk verlies van eigendom of eigendom van een eigendom dat een persoon heeft verworven ten gunste van een derde partij, door middel van een gerechtelijk bevel van andere partijen.
Een goed voorbeeld van ontruiming is wanneer iemand een object aan een persoon verkoopt en het product blijkt: het behoorde niet toe aan de persoon die het verkocht, maar aan een derde partij, dat wil zeggen, het is de verkoop van een product dat niet van hem is. behoort.
Bij het uitzettingsproces zijn drie categorieën mensen betrokken:
- O vervreemdend, dat is de persoon die het goed aan de koper overdraagt en reageert op de ondeugden van uitzetting, zelfs te goeder trouw;
- O uitzetten, dat is de verkrijger die de uitzetting heeft ondergaan;
- O uitzetter, wie is de persoon voor wie goed gaat nadat uitzetting plaatsvindt.
De persoon die het product heeft gekocht (evicto) kan worden uitgezet en naar de rechter stappen om het goed terug te geven aan de persoon die daadwerkelijk is de eigenaar van het product (evictor), en heeft recht op vergoeding door de persoon die het heeft verkocht (alienator), voor het verlies geleden.
Om een uitzetting te laten plaatsvinden, zijn er enkele vereisten, zoals:
- De kosten om het ding te verwerven;
- Het geheel of gedeeltelijk verlies van eigendom, bezit of gebruik van de vervreemde zaak;
- onwetendheid van de kant van de verkrijger van de litigieuze aard van de zaak;
- Het recht van de ontruimer voorafgaand aan de vervreemding en de opzegging van de rechtszaak aan de vervreemder.
Een juridische term die nauw verbonden is met ontruiming is de opzegging van: lood, wat de naam is van de persoon die werd aangeklaagd en die een juridische band met de partij onderhoudt klager, om zich te verantwoorden voor de garantie van de juridische zaken, als de klager wordt verslagen in de werkwijze.
Het ontruimingsproces vindt in dit geval plaats wanneer een deel van het proces het voortouw neemt en bezwijkt voor de claim van de andere partij, waarna het andere deel het recht verliest om de ontruiming uit te oefenen.
Ontruiming kan plaatsvinden bij meerdere verworven goederen, ook bij openbare veilingen.
Ontruiming in het Burgerlijk Wetboek
In het Braziliaanse burgerlijk wetboek wordt ontruiming behandeld in sectie VI, in artikelen 447 tot artikel 457.
Verschil tussen uitzetting en reductieve verslaving
Er is meestal enige verwarring tussen de concepten uitzetting en reductieve ondeugd, binnen de reikwijdte van de wet. Hun betekenissen hebben echter enkele verschillen met betrekking tot koop- en verkoopcontracten.
DE uitzetting het gaat over het verlies van bezit of eigendom van het object of de zaak die in kwestie aan de rechtmatige eigenaar is verkocht. Het moet een eerdere wettelijke basis hebben die eigendom kan verlenen aan de echte eigenaar, naast het hebben van de erkenning in de rechtbank van het bestaan van pandrechten op dezelfde zaak, die niet te zijner tijd is opgezegd in de contract.
al de verslavende verslaving wordt voorgesteld in gevallen waarin het te kopen of te verkopen object of ding op het moment van aankoop mogelijke schade niet met het blote oog kan zien. In dit geval is het dan mogelijk om, in het geval van bevestiging van de schade, het gebruik van dat object ongepast te maken of een korting op de aankoopprijs te krijgen.
Zie meer over de Redhibitoire verslaving.