Het achterlaten van een huis is een juridisch concept dat wordt gebruikt wanneer: een van de echtgenoten verlaat de woning waar het echtpaar woonde. Het betekent het huis verlaten, wat uit eigen beweging (vrijwillig) gebeurt.
Het concept van huisverlating is evenzeer van toepassing op mensen die getrouwd zijn of in een stabiele relatie leven.
Wat kenmerkt woningverlating?
Volgens het Burgerlijk Wetboek wordt het vrijwillig achterlaten van de woning gekenmerkt door verwijdering voor de minimale periode van: een jaar.
Andere kenmerken van het verlaten van een woning zijn:
- het paar moet getrouwd zijn of in een stabiele relatie leven,
- het huis verlaten gebeurt uit eigen beweging,
- intentie om niet naar huis terug te keren: wanneer de persoon niet meer naar huis terugkeert,
- weggaan is niet verantwoord: weggaan na een agressie is bijvoorbeeld niet kenmerkend voor het achterlaten van een woning.
Wat zijn de gevolgen van het huis verlaten?
De gevolgen zijn variabel en zullen afhangen van de analyse van elk specifiek geval, dat wil zeggen dat er geen vaste regels zijn voor deze situatie.
De beslissing van de rechter zal rekening houden met het bewijsmateriaal dat wordt voorgelegd in het echtscheidingsproces (of ontbinding van een common law-huwelijk).
Gevolgen voor het delen van goederen
Met betrekking tot eigendom verkregen tijdens het huwelijk of een stabiele verbintenis, is het noodzakelijk om te weten dat het verlaten van het huis maakt het individu niet het recht kwijt over uw aandeel in het delen.
Volgens de wet zullen, wanneer het proces van delen plaatsvindt, de regels van het gemeenschapsregime worden gerespecteerd dat is gekozen toen het huwelijk werd gesloten.
Maar totdat het proces en het delen zijn voltooid, heeft de persoon die in het pand heeft verbleven recht op het eigendom ervan. De regel is ook van toepassing op meubilair dat de woning integreert.
Lees ook de betekenis van stabiele vakbond.
Usucapion voor het verlaten van het huis
Als de periode van stopzetting is meer dan twee jaar, wie in het huis blijft, heeft het recht om een vordering in te stellen van bezit van het onroerend goed dat van het echtpaar was. Het recht is geregeld in artikel 1240-A van het Burgerlijk Wetboek.
Hiervoor is het noodzakelijk om te bewijzen dat de persoon die in het huis is gebleven, de verantwoordelijkheden voor het onroerend goed volledig op zich heeft genomen.
In deze actie kunt u de eigendom claimen van de helft van het onroerend goed dat toebehoort aan degene die het huis heeft verlaten. Volgens het bewijsmateriaal dat tijdens het proces werd gepresenteerd, konden degenen die het huis verlieten hun recht om te delen in het delen verliezen.
Om het recht te hebben om de actie tegen ongunstig bezit voor te stellen, moet aan een aantal vereisten worden voldaan:
- de woning mag maximaal 250 m. hebben2,
- de woning moet op naam van het echtpaar staan,
- het pand moet worden gebruikt als woning,
- wie om oneigenlijk bezit vraagt, kan geen ander eigendom bezitten.
Leer meer over ongunstig bezit en zie de betekenis van burgerlijk Wetboek.
Gevolgen op aanvraag alimentatie
Het is mogelijk dat de persoon die de woning heeft verlaten in sommige gevallen alimentatie ontvangt. Dit hangt af van het bevestigen van de behoefte van de persoon die het vraagt en het bewijzen dat de andere partij in staat is om de betaling te doen.
Maar het is belangrijk om te weten dat de meeste rechterlijke uitspraken over dit onderwerp bepalen dat de persoon die het huis verlaat het recht op kinderbijslag verliest.
Lees meer details over de regeling. gedeeltelijk gemeenschappelijk bezit en zie de betekenis van litigieuze echtscheiding.
Gevolgen voor de voogdij over kinderen
Ten eerste is het noodzakelijk om te weten dat de situatie van thuisverlating geen invloed mag hebben op rechten die met betrekking tot kinderen, dat wil zeggen dat deze rechten worden beschermd en niet kunnen worden geschaad door het opgeven van de huis.
Net als in andere situaties waarin de voogdij over minderjarige kinderen wordt besproken, is een van de belangrijkste punten in de uitspraak: wie heeft betere voorwaarden? om het leven van hun kinderen te verzorgen en te beheren.
Daarom kunnen beslissingen variëren en worden ze per geval geanalyseerd. Afhankelijk van de situatie kan de voogdij over de kinderen worden gegeven aan de thuisblijvers of de thuisblijvers.
Voor meer informatie over voogdij over kinderen, lees over: gedeelde voogdij.