Brazīlijas likumi pilsoņiem paredz vairākas tiesības un pienākumus. Viens no tiem saucas nelabvēlīgs īpašums un vienmēr ir izraisījis virkni strīdu un šaubu. Galu galā norma paredz zemes nodošanu no viena īpašuma uz otru bez jebkādām finansiālām sarunām.
Tiesības uz īpašumu būtu veids, kā garantēt īpašumtiesības uz zemi tiem, kuri to izmanto brīvprātīgi, likuma ietvaros un uz ilgu laiku. Tomēr, kā jūs varat iedomāties, ir vairāki priekšnosacījumi, kas jāievēro, lai noteikums tiktu piemērots.
redzēt vairāk
Desenrola Brasil: Parādu atkārtotas apspriešanas programma attiecas uz Fies?…
Novembrī un decembrī dzimušie saņēmēji tagad var izņemt…
Kurš var iegūt zemi ar neizdevīgu valdījumu?
Kā norāda nosaukums, nelabvēlīgs īpašums rodas, lai iegūtu īpašumtiesības uz zemi, izmantojot to. To var piemērot gadījumos, kad okupācija notiek no trešo personu puses, pietiekami savlaicīgi un bez jebkāda veida strīdiem no sākotnējiem īpašniekiem.
Pavisam virspusēji par pamestā īpašuma īpašnieku var kļūt ikviens vai arī bez sākotnējā īpašnieka izmantošanas. Personai ir jāvēršas tiesā un jāpieprasa īpašuma izmantošana, papildus jāpierāda, ka viņš tur ir reģistrēts. Ja nav izaicinājumu taisnīgumam, lietu var uzvarēt.
Kāds ir sākotnējā īpašnieka apstrīdēšanas termiņš?
Ir vairāki termiņi, kas var dot tiesības piemērot lietošanā Brazīlijā. Īsumā mēs varam citēt:
- Parasta – 10 gadu nepārtrauktība;
- Ārkārtas – 15 gadu nepārtrauktība;
- Lauku īpašais – 5 gadu nepārtrauktība;
- Pilsētas īpašais – 5 gadu nepārtrauktība;
- Kolektīvs – 5 gadu nepārtrauktība;
- pazīstami – 2 gadu nepārtrauktība;
- Vietējie – 10 gadu nepārtrauktība.
Tostarp noteiktais kustamās mantas nelabvēlīgas valdījuma iestāšanās termiņš ir 5 gadi. Tās visas tiek uzskaitītas nepārtraukti, bez iniciatīvas izaicināt otru pusi.
Turklāt pretendentam nedrīkst piederēt cits tāda paša veida īpašums.