Karaliskās ķīlas tiesības ir saistības, kas ierobežo īpašuma izmantošanu un rīcību ar to, pārstāvot tiesības uz kaut ko svešu. Tās ir apgrūtinātas tiesības, kuru lietderība būtu personīgo kredītu radīšana par labu turētājam.
Lietu aizturēšanas tiesības atšķiras no lietu tiesībām un ķīlas tiesībām, un to līdzību nosaka likums. Tie ir pienākumi periodiski vai atkārtoti veikt pakalpojumu, kas gulstas uz noteikta aktīva turētāju, ir saistīti ar lietu, kas kalpos kā garantija tā izpildei. Patiesā slogā pienākums attiecas arī uz to, kurš ir lietas īpašnieks.
Lai būtu reāls pienākums, lietas turētājam faktiski jābūt parādniekam, nodokļa maksātājam nevis tikai noteikta aktīva īpašnieks vai īpašnieks, kura vērtība garantē parāda samaksu citplanētietis.
Vēl viena reālu apķīlājumu nozīme ir reālu ķīlu sertifikāts, kas ir līdzīgs sertifikātam dzimis īpašums, šo dokumentu iegūst tā rajona dzimtsarakstu nodaļā, kur nekustīgs.
Skatīt arī Pierādīšanas pienākuma maiņa.