집을 빌릴 때 중요한 팁

집을 사는 순간은 내 집 마련의 꿈을 이루는 수많은 가족의 삶에서 중요한 이정표입니다. 그러나 이것은 또한 다음을 통해 추가 수입을 얻고자 하는 많은 사람들을 위한 투자의 한 형태입니다. 부동산 임대.

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하지만 이 꿈꾸던 순간은 무수한 악몽과 함께 오는 경우가 많습니다. 전문가의 지도는 결국 잘못된 계약으로 이어지고 그로 인해 많은 사상자 수.

따라서 금전적인 문제 없이 부동산을 제3자에게 임대하려면 계약이 양 당사자에게 만족스러울 수 있도록 특정 단계를 따르는 것이 중요합니다. 체크아웃:

• 계약;
• 보장하다;
• 검사 기간
• 공증인 의사록
• 서명 인식.

계약

계약은 변호사를 통하여 이루어지며, 당사자 쌍방과 합의에 따라 임대인은 임차인에게 다음과 같은 가치에 대한 대가로 최선을 제공해야 합니다. 지불. 이 문서는 많은 사람들에게 "서랍 계약서"로 알려져 있으며 계약서의 대상과 성격을 설명해야 합니다. 임대 중인 부동산, 집주인과 임차인에 대한 정확한 정보 및 지불해야 할 금액 은혜.

보장하다

보증은 많은 사람들에게 "보석금"으로도 알려져 있습니다. 이 경우 임차인은 계약과 함께 제3자를 데려오며, 임차인이 의무를 이행하지 않을 경우 보증인은 임대료를 지불하게 됩니다. 또 다른 유사한 형태의 보증은 임차인이 건물을 임대할 때 보험의 형태로 두 달치의 임대료를 지불하는 보증금입니다.

검사 기간

이 검사 기간은 재산 인도 시점과 반환 시점의 보증입니다. 집이나 아파트의 전체 보존 상태를 설명해야 합니다.

계약 종료 시 임차인이 부동산을 반환하는 즉시 집주인은 다음과 같은 사항만 임차인에게 청구할 수 있습니다. 예를 들어, 계약서에 검사 조건이 첨부된 경우 발견한 것과 동일한 상태로 배송해야 합니다. 세입자가 수령한 그대로라고 주장하고 집주인이 이를 거부하는 경우, 기간은 임대 당시 부동산이 어땠는지 사진과 서면으로 증명하는 역할을 합니다. 그것으로 어느 쪽에도 의심의 여지가 없을 것입니다.

공증 회의록

실제적이고 공정한 방식으로 사실을 입증할 목적으로 증거로 사용되는 공개 문서입니다. 공증인 사무실의 공증인이 수행합니다.

공증

또한 귀하의 도시에 있는 공증 사무소에서 수행되며 귀하의 서명이 등록되어 문서에 대한 귀하의 서명을 향후 인식하여 귀하의 소유임을 확인하고 따라서 다음을 수행합니다. 입증.

공증인의 공증을 통해 귀하의 서명이 위조 및 변조되는 것을 방지할 수 있습니다. 나중에 조사 및 법적 절차를 수행할 필요가 없도록 전문적 지식.

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