젠트리 피 케이션은 사회 집단의 변화를 통한 도심의 변화 과정 저소득층 커뮤니티가 떠나고 부유 한 계층의 주민들이 들어갑니다.
이 현상은 이전에 버려진 공간이 특정 사회 및 경제 집단에 의해 잠재력을 가진 것으로 간주되는 도시 재 활성화에서 비롯됩니다. 이로 인해 이웃의 생활비가 증가하고 결과적으로 전통적인 주민들이 밀려납니다.
예를 들어, 도시의 역사적인 중심지는 버려진 건물과 함께 부패 상태에있었습니다. 몇 년 동안 거기에 살면서 낮은 임대료를 지불하는 대부분의 저소득층. 관광이나 지방 자치 단체의 투자 등의 이유로 공간 활성화 과정이 시작되고 이웃이 가치를 얻어 관광객과 고소득층 주민들을 끌어 들인다. 임대료가 올라가고 지역 사업체는 더 비싸지며 이전 거주자들은 더 이상 그곳에 머물 수있는 재정적 수단이 없습니다.
gentrification이라는 단어는 영어에서 유래했습니다. 젠트리 피 케이션. 차례로 영어 용어는 젠테리스, 고대 프랑스어에서 온유하고 고귀한 기원을 가지고 있으며 단어와 비슷한 의미를 지닌 사람을 말합니다. 신사 포르투갈어로.
중요한 관점에서 젠트리 피 케이션은 다음과 같은 형식이 될 수 있습니다. 분리 전통적인 지역에서 주민들을 "추방"함으로써 도시. 그리고 유리한 관점에서 젠트리 피 케이션은 서구 사회의 산업화 이후 시대와 관련된 현상 인 도시 활성화의 일부로 이해됩니다.
브라질 Gentrification의 예
월드컵 및 올림픽과 같은 이벤트는 여러 브라질 수도에서 특정 고급화 과정을 담당했습니다.
리오 데 자네이로
리우데 자네이루에서 2016 년 올림픽을위한 작업은 도시 서부 지역의 여러 커뮤니티를 제거하여 수천 명의 가족에게 영향을 미쳤습니다. 올림픽 공원 건설 및 기타 인프라 공사를 위해 그룹은 이들을위한 주택 프로젝트와 함께 도시의 다른 지역으로 이전되었습니다. 제거.
리우데 자네이루의 또 다른 예는 Vidigal favela입니다. 위치와 전망으로 인해 도시에서 가장 고귀한 장소 중 하나 (Leblon 옆과 do Morro Dois Irmãos), 2012 년 진정 후 Vidigal의 평방 미터는 빠르게 가치.
많은 주민들이 집을 짓는 관광객과 엘리트의 도착으로 돈을 벌 기회를 얻습니다. 다른 사람들은 임대료 상승으로 인해 외곽 지역으로 이사해야했습니다.
상파울루
상파울루 동부 지대는 아레나 코린트 식 건축과 그에 따른이 지역의 발전으로 고급화의 영향을 가장 많이받은 지역 중 하나였습니다. 일반적으로 저소득층이고 이미 도심에서 멀리 떨어진 이웃은 임대료를 인상하고 많은 사회 집단을 제거해야했습니다.
상파울루시의 중심에서는 이전에 위험한 장소에서 다음과 같은 고급화가 발생합니다. Praça da Sé 또는 Praça da República는 오늘날 활성화 된 건물과 엘리트. 상파울루 시내의 이러한 현재 운동의 상징 중 하나는 버려진 건물에서 부동산 관심사로 옮겨 간 코판 빌딩입니다.
Gentrification의 결과
- 저소득층 커뮤니티를 주변 지역이나 다른 도시로 제거 수도권.
- 이웃의 부동산 및 서비스 가격의 부동산 투기 및 인플레이션.
- 버려진 지역 또는 위험 지역이 적은 도시 공간의 가치 평가.
- 도시를위한 새로운 사업.
- 다른 그룹의 도착과 함께 다양한 문화적 특성.
- 주민들의 사회적 프로필 변화: 전통적인 공동체가 떠나고, 엘리트 또는 관광객이 들어갑니다.
- 이웃의 비 특성화 및 지역 정체성 상실.
또 다른 도시 개발 현상의 의미를 참조하십시오. Conurbation.