最近、ペトロポリス市（RJ）の雨によって引き起こされた悲劇のため、「王子の税金」としても知られるラウデミオについて、ソーシャルネットワーク上で多くのコメントが寄せられました。 これには、市内で行われる不動産取引の価格に対して 2.5% の割合が課されることが含まれます。 だから読み続けて理解してください 賞は何ですか、誰がそれを取得し、どのように機能するか。 読み続けます！
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料金は誰が受け取るのですか？
ブラジルにはもはや君主制は存在しないが、ペトロポリスの財産は王室の所有物であるため、告発によって受け取った金額は依然として王室の子孫に渡される。 ただし、2.5% の手数料の受け取りは、Companhia Imobileiária de Petrópolis という法人を通じて行われます。
したがって、自治体内の住宅の居住者は、その財産の有用な領域を持っていますが、所有権を持っていません。 しかし、建物をまるで自分の所有物であるかのように使用したり販売したりすることは可能です。
さらに、ブラジルではこの種の政権の事例がまだ他にもある。 海軍が所有する土地が北軍によって所有されているようなものです。 その結果、ブラジルの海岸近くに住む数人の人々は、国家に属する財産に対する有用な領域の所有者にすぎません。
賞はどのように機能しますか?
海軍に属する領土について話すとき、その告発は 1831 年の法律に基づいています。 よりわかりやすく説明すると、当時の国王は、テラス・デ・マリーニャは満潮の最大レベルから 33 メートルの範囲内にあるすべてのものであると定義していました。
したがって、これらの範囲内のプロパティは使用できますが、それらは部分的な領域にあります。 政府は、国防と地元住民のビーチへの自由なアクセスを保証するために。
したがって、組合の建物または土地の売却手数料として、ラウデミオは不動産価格の 5% に相当します。 なお、支払いは1回限りですが、新たな利用者に寄付や相続が発生した場合には再度課金が発生します。
さらに、ラウデミオは不動産譲渡税 (ITBI) の義務を免除するものではなく、不動産譲渡税 (ITBI) は不動産の権利書の登録前に全額支払わなければなりません。
