使用法: 裁判所に不動産を申請するのにどれくらい時間がかかりますか?

ブラジルの法律は、国民に一連の権利と義務を規定しています。 そのうちの1人はこう呼ばれます 逆占有 そして常に一連の論争と疑惑を引き起こしてきました。 結局のところ、標準では、金銭的な交渉なしに、ある土地から別の土地に土地を譲渡することが規定されています。

逆占有の権利は、法律の範囲内で長期間にわたって自発的に土地を使用する人々に土地の所有権を保証する方法となるでしょう。 ただし、ご想像のとおり、ルールを適用するにはいくつかの前提条件を満たす必要があります。

逆占有によって土地を取得できるのは誰ですか?

逆占有とは、その名のとおり、使用によって土地の所有権を取得するために発生します。 この制度は、十分な期間内に、元の所有者からいかなる種類の紛争も生じることなく、第三者によって占有が発生した場合に適用されます。

非常に表面的な方法では、誰でも放棄された不動産の所有者になることができ、または元の所有者によるいかなる使用もなしに、誰でも所有者になることができます。 その人は、裁判所に行って、その土地に拠点を置いているということを証明するだけでなく、その土地の使用を主張する必要があります。 正義に対する挑戦がなければ、大義は勝利することができます。

元の所有者が異議を申し立てる期限はいつまでですか?

ブラジルでは使用権を申請する権利を与える期限がいくつかあります。 簡単に言うと、次のように引用できます。

• 普通 – 10 年間の継続性。
• 並外れた – 15 年間の継続性。
• 田舎のスペシャル – 5 年間の継続期間。
• アーバンスペシャル – 5 年間の継続期間。
• 集団的 – 5 年間の継続期間。
• 見慣れた – 2 年間の継続期間。
• 先住民族 – 10年間の継続。

これを含め、動産の不利益占有を引き起こす期間は 5 年とされています。 いずれも相手に挑戦する主体性はなく、淡々とカウントされていく。

さらに、申請者は同じ種類の他の不動産を所有してはなりません。