פינוי מורכב מאובדן בעלות מוחלט או חלקי של נכס שאדם רכש לטובת צד שלישי, באמצעות צו בית משפט שהגיש גורמים אחרים.
דוגמה טובה לפינוי היא כאשר מישהו מוכר חפץ ליחיד והמוצר נמצא זה לא היה שייך לאדם שמכר אותו, אלא לצד שלישי. שייך.
תהליך הפינוי כולל שלוש קטגוריות של אנשים:
- או מנוכר, שהוא האדם שמעביר את הטוב לרוכש ומגיב למגנות הפינוי, אפילו פועל בתום לב;
- או evicto, שהוא הרוכש שסבל מהפינוי;
- או מפליט, שהוא האדם שעבורו טוב הולך לאחר הפינוי.
את מי שקנה את המוצר (evicto) ניתן לפנות ולפנות לבית המשפט כדי להחזיר את הטוב לאדם שבאמת הוא הבעלים של המוצר (מפטר), והוא זכאי לפיצוי על ידי מי שמכר אותו (ניכור) בגין ההפסד סבל.
כדי שניתן יהיה לפנות, יש כמה דרישות כגון:
- עלות רכישת הדבר;
- אובדן הבעלות, החזקה או השימוש בדבר המנוכר באופן מוחלט או חלקי;
- בורות מצד רוכש ההתדיינות של הדבר;
- זכותו של המפנה לפני הניכור והוקעת התביעה למנכר.
מונח משפטי הקשור קשר הדוק לפינוי הוא הוקעתו של עוֹפֶרֶת, שזה שמו של האדם שהוקע ושומר על קשר משפטי עם הצד המתלונן, לבוא לענות על ערבות העסק המשפטי, אם המתלונן מובס ב תהליך.
תהליך הפינוי מתרחש במקרה זה כאשר חלק אחד בתהליך לוקח את ההובלה ונכנע לתביעתו של הצד השני, ואז השני מאבד את הזכות לממש פינוי.
פינוי יכול להתרחש במקרה של כמה סחורות נרכשות, כולל אלה שנרכשו במכירה פומבית.
פינוי בקוד האזרחי
בקוד אזרחי ברזיל, פינוי מתייחס בסעיף VI, במאמרים 447 עד 457.
ההבדל בין פינוי להתמכרות רדוקטיבית
בדרך כלל קיים בלבול מסוים בין מושגי הפינוי והסגן הרדוקטיבי, במסגרת החוק. עם זאת, למשמעותם יש כמה הבדלים ביחס לחוזי קנייה ומכירה.
ה פינוי הוא עוסק באובדן החזקה או הבעלות על החפץ או הדבר שנמכר בשאלה לבעליו החוקיים. עליו להיות בסיס משפטי קודם שיכול להעניק בעלות לבעליו האמיתיים, בנוסף לכך הכרה בבית המשפט בקיומן של שיעבודים על אותו דבר, שלא הוקעה בבוא העת חוֹזֶה.
כבר את התמכרות ממכרת מוצע במקרים בהם החפץ או הדבר שייקנה או נמכר אינם יכולים לראות נזק אפשרי לעין בלתי מזוינת בעת הרכישה. במקרה זה ניתן, אם כן, במקרה של אישור הנזק, להפוך את השימוש בחפץ זה לבלתי הולם או לקבל הנחה על מחיר הרכישה.
ראה עוד אודות התמכרות לריכוז.