לאחר עלייה בשנים האחרונות של המגיפה, ה מסחר אלקטרוני ממשיכה להיות טרנד בברזיל. על פי נתוני Neotrust, מינואר עד מרץ 2022 קניות באינטרנט הייתה עלייה של 12.59%, וזמן קצר לאחר מכן, עלייה נוספת של 26.9% ב-2021.
השינוי הזה בהרגלי הצריכה של הברזילאים, לפי כל הסימנים, כבר לא יעזוב את השגרה של קונים, המשפיעים ישירות על מגזר אחר, החיוני לסיפוק הביקוש למסחר אלקטרוני, אתה מחסנים לוגיסטיים. סקר של SiiLA, חברה המתמחה בחקר שוק, הצביע על כך שבשנה האחרונה השיעור הנמוך ביותר של פינוי של שבע השנים האחרונות, מגיע ל-10.19%, כך שבמקומות מסוימים בארץ, מחסנים מועטים. המחקר לקח בחשבון רק בתים משותפים בסטנדרט לוגיסטי גבוה, העוקבים אחר שורה של תקנים ותהליכים על מנת להבטיח איכות לוגיסטית טובה יותר.
ראה עוד
הכלכלה התשיעית על פני כדור הארץ, בברזיל יש מיעוט של אזרחים עם...
חנות יד שנייה וירטואלית 'Enjoei' מבצעת רכישה של חברה גדולה...
מנכ"ל לוג, סרג'יו פישר, אמר כי החיפוש אחר נדל"ן איכותי יותר או חברות השכרת מחסנים ברמה גבוהה לא נעשה רק על ידי מי שמתחיל בשוק המסחר האלקטרוני, אבל גם על ידי אלה שכבר עבדו במגזר והתחילו לראות במחסנים שאנו מכנים "מחלקה A" השקעה עבור עֵסֶק.
"חברות רבות עזבו מחסנים באיכות נמוכה יותר והיגרו למתחמים שלנו. למרות שהערך למ"ר גבוה יותר, היעילות שהושגה לעתים קרובות מחייבת לתפוס שטח קטן יותר כדי לענות על הצרכים", אומר סרג'יו.
מה שמבדיל בין פיתוחים מסוג A הוא התשתית שהם מציעים. מרווח ראש גבוה יותר, רצפות מפולסות בלייזר התומכות בעומס רב יותר למ"ר, מרחק גדול יותר בין עמודים, פטיו עבור תמרונים, קיבולת אחסון גדולה יותר ובטיחות להעברת מלגזות הם חלק מהיתרונות זמין. הבתים המשותפים הלוגיסטיים מציעים גם, כניסה משוריינת וחמושה, אישורי קיימות המפחיתים את עלויות האנרגיה ומבטיחים צריכת מים נמוכה.
עם התמקדות בשירות מסוג זה, Log, אשר נוסדה בשנת 2008 ובולטת כחברה היחידה המתמחה בבתים משותפים. רשום בבורסה הברזילאית עד כה, עובד היום עם אחוז פנויות מינימלי היסטורי, ממוצע של 1,6%.
למרות שהם עוברים תקופה של משבר, המגזר חווה רגע טוב ולמרות רכישות פיזיות החלו להתפתח שוב, מנכ"ל לוג, סרג'יו, אינו מאמין שתרחיש זה יסבול משינויים משמעותיים מעתה ואילך מול. "נתח הקמעונאות המקוונת יותר מהכפיל את עצמו תוך שנתיים. הצריכה היום שונה. ישנם מחקרים שמראים שהמסחר האלקטרוני יוכפל יותר מ-2025, ויגיע לקרוב ל-25%. אנחנו הולכים לקראת מציאות דומה לזו של מדינות כמו ארצות הברית וסין. ו-Log כבר מהווה וקטור חשוב כדי להבטיח שההרחבה הזו תתבצע בצורה הטובה ביותר", הוסיף.
חובב סרטים וסדרות וכל מה שקשור לקולנוע. סקרן פעיל ברשתות, מחובר תמיד למידע על האינטרנט.