מכירת הנאמנות היא מודל ערבות נכס, ריהוט או נדל"ן, אשר מבוסס על העברת טובין כתשלום חוב, מהסכם שנחתם בין הנושה לחייב.
משכנתא המטלטלין, המכונה גם סילוק בערבות, הוא נוהג נפוץ מאוד בברזיל, בעיקר במשא ומתן לרכב ונדל"ן, בו הטובין נרכשים על ידי הקונה על בסיס אשראי ששולם בתשלומים.
במקרה זה, הרכב שנרכש, למשל, מובטח על ידי החוב. המכונית תירשם על שם הקונה רק כאשר הקונה ישלם את כל התשלום עבור הפריט שנרכש.
אם יש ברירת מחדל בתשלום האשראי, הנכס נלקח מהחייב על ידי הנושה.
אין למכור נכסים במסגרת משטר הניכור האמון לצדדים שלישיים על ידי הקונה / החייב (לפני הסדר החוב), בהיותם האחרון חופשי רק ליהנות מהנכס.
בברזיל, כל ההיבטים הקשורים לאופן החלת המשכנתא על המטלטלין נמצאים ב חוק מס '9,514, מיום 20 בנובמבר 1997.
ראה גם: המשמעות של סילוק נכסים.