משמעות השימוש (מה זה, מושג והגדרה)

השימוש הוא מה שנהנים ממנו, כְּלוֹמַר, שתוכלו ליהנות, שתוכלו ליהנות, שתקטפו את הפירות, שיש לך הנאה והחזקה זמנית. מהלטינית "ususfructo", שפירושו "שימוש בפירות".

בתחום המשפטי, "תועלת שימוש" היא הזכות שניתנה למישהו, כך שבמשך זמן מה, בצורה בלתי ניתנת לערעור ובלתי ניתנת לערעור, הם יוכלו ליהנות של דבר של מישהו אחר כאילו הוא שלך, כל עוד הוא לא משנה את מהותו או את ייעודו, מתחייב לשמור על שלמותו ושמירתו.

תועלת בחוק האזרחי

Usufruct הוא מרכיב של רכוש הקבוע בחוק האזרחי הברזילאי, החל מסעיף 1390 ועד סעיף 1411. "תועלת השימוש עשויה ליפול על נכס אחד או יותר, מטלטלין או בלתי ניתנים למקרקעין, בנכסים שלמים או בחלקים מהם, לרבות, פירות או כלי עזר, כולם או חלקם. סעיף 1,391 קובע: "ניצול המקרקעין, כאשר הוא אינו נובע משימוש, יורכב ברישום במרשם המקרקעין".

למנצל המשתמש יש זכות להחזקה, שימוש, ניהול ותפיסה של הפירות. מונה המשתמש יכול להשתמש בו באופן אישי, או בחכירה, אך לא לשנות את היעד הכלכלי, ללא אישור מפורש של הבעלים.

על בעל השימוש, לפני שהוא לוקח את השימוש, מוטל החובה למלא, על חשבונו, את הסחורה שהוא מקבל, ולקבוע את המצב בו הוא נמצא. הנוהל זהה לדו"ח פיקוח על חכירת נכס. על בעל השימוש יש חובה לספק את כל התיקונים הדרושים.

תועלת לכל החיים

שימוש תועלת לכל החיים הוא תרומה בהזמנת תועלת, הנעשית במשרד נוטריון, באמצעותה הבעלים יכול להעביר לאדם אחר את הבעלות על טובין, למרות שיש לו את הזכות להמשיך להשתמש בטוב הזה לנהל אותו. זהו מנגנון המשמש לעתים קרובות על ידי הורים אשר עדיין רוצים להעביר את נכסיהם לילדיהם.

ניתן ליישם את השימוש בתוקף על ידי צוואה, בה הנכסים שלך כבר נתרמים בחיים תוך הסתייגות של שימוש, שבו מי שקיבל את התרומה לא יכול למכור את הטוב שקיבל בזמן שהתורם לחיות.

עם פורמליזציה של ניצול החיים לכל החיים, מאוחדים שני חלקים: "הבעלים העירום", זה שהעביר את הנכס, אך עדיין יש לו את הזכות להשתמש, לנהל ולנהל קבלת כל הפירות העשויים לבוא מהטוב, ו"המשתמש " תועלת. אם לא מטפלים כראוי בנכס, הבעלים החשוף יכול לבקש את ביטול השימוש.

הכחדת תועלת

תועלת השימוש נכבתה עם ביטול הרישום במרשם המקרקעין, תוך ציות למספר קריטריונים, ביניהם הויתור או מותו של בעל-השימוש, עד תום משכו, על ידי הכחדה של היישות המשפטית שבעדה הוקמה המשתמשת, או אם היא להימשך, לתקופה של שלושים שנה מיום תחילתו לממש, או באשמתו של מועיל השימוש, כאשר הוא מסלק או מדרדר את טוֹב.

ראה גם

• תהנה