תהנה אומר ליהנות ממשהו, אוספים את הפירות, ליהנות מתועלת חומרית או מוסרית. לדוגמא: ליהנות מהטיול, או ליהנות מהפופולריות. זו מילה מהלטינית "use fruere", שפירושה "ליהנות מהשימוש".
ההנאה, בתחום המשפטי, היא החזקה והנאה ממשהו שלא ניתן להעבירו או להשמידו. זה ליהנות מהיתרון של איזה טוב שהתקבל כשימוש.
מכיוון שמדובר בנכס בלתי ניתן לערעור (שלא ניתן להעביר או לסחור), ההנאה מייצגת את החזקה במשהו שאינו שייך לך. למשל, ליהנות מהאדמה, ליהנות מהבית, ליהנות מנקודת המסחר. מזרן הוא הפרט שמקבל את המשרה, שיש לו את הזכות לבעלות, לשימוש, לניהול ולתפיסה של הפירות.
תועלת שימוש היא הכנסה או תועלת ממה שנהנים. זהו מונח משפטי המספק למשתתף את הזכות ליהנות מסחורה השייכת למישהו אחר עם החובה לשמור עליהם. מי שמשתמש בנכס רשאי להשתמש בו, באופן חלקי או מלא, לפי הוראה חוקית. עם זאת, זו עדיין האחריות הבלעדית של הבעלים למכור או להעביר את הנכס.