Casa Verde e Gialla è un programma Governo federale il cui obiettivo principale è quello di facilitare l'accesso della popolazione al proprio alloggio, garantendo così una migliore qualità della vita a più brasiliani. Questo programma è stato creato dall'attuale governo di Jair Bolsonaro, in sostituzione dell'ex "Minha casa, Minha vida", creato durante il mandato dell'ex presidente Lula.
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Controlla le novità del programma
Nel giugno 2022 sono state aggiunte nuove regole al programma per la selezione delle famiglie partecipanti e il finanziamento della proprietà della casa. Ora, secondo il Ministero dello Sviluppo Regionale, la responsabilità delle informazioni sulla registrazione, delle procedure, delle scadenze e della documentazione sarà del comune. Attraverso questi cambiamenti, i comuni avranno maggiore autonomia nell'utilizzo di criteri complementari in base alla realtà locale e per la selezione delle famiglie che parteciperanno al programma.
Il numero di lanci familiari nel programma è diminuito notevolmente negli ultimi mesi, pur garantendo tassi di interesse più bassi alle famiglie a basso reddito per l'acquisto della loro tanto attesa casa. Con ciò, dopo la divulgazione delle nuove regole, l'ordinanza rafforza i gruppi prioritari: le donne responsabile delle famiglie (madri sole), famiglie che hanno un componente con qualsiasi tipo di disabilità, anziani e bambini.
Scopo del programma sociale
Come con Minha Casa, Minha Vida, lo scopo principale di questo programma è fornire una vita migliore e di maggiore qualità alle famiglie a basso reddito. Perché ciò avvenga, il governo paga una parte del valore dell'immobile e garantisce tassi convenienti e più bassi al momento del finanziamento, con Caixa Econômica Federal.
Il ruolo del governo federale è anche quello di aiutare queste famiglie ad ottenere credito per il pagamento della proprietà, oltre a collaborare con le riforme e l'ampliamento della casa, che impedisce alle proprietà di avere un'infrastruttura inadeguata, o addirittura il deterioramento della stessa. Casa Verde e Amarela aiuta le famiglie a smettere di pagare l'affitto per realizzare il sogno di una casa di proprietà. Questo aiuta anche l'edilizia civile e genera più posti di lavoro nel settore.
Controlla gli interessi e gli sconti per fascia di reddito:
- Gruppo 1: Reddito familiare fino a R$ 2.400,00, tasso di interesse nominale del 4,75% annuo, e per i soci FGTS, tasso del 4,25% annuo;
- Gruppo 2: Reddito familiare da R$ 2.400,01 a R$ 2.600,00, tasso di interesse nominale del 5,25% annuo, e per i titolari di quote FGTS, tasso del 4,75% annuo;
- Gruppo 3: Reddito familiare da R$ 2.600,01 a R$ 3.000,00, tasso di interesse nominale del 6% annuo, e per gli azionisti FGTS, tasso del 5,50% annuo;
- Gruppo 4: Reddito familiare da R$ 3.001,00 a R$ 4.000,00, tasso di interesse nominale del 7% annuo, e per i titolari di quote FGTS, tasso del 6,5% annuo;
- Gruppo 5: Reddito familiare da R$ 4.001,00 a R$ 7.000,00, tasso di interesse nominale del 7,66% annuo e, per gli azionisti FGTS, tasso del 7,16% annuo.
Questi tassi di interesse sono validi fino al 31 dicembre 2022.
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