Per affittare un immobile è necessario presentare il verbale di sopralluogo. Tuttavia, molti inquilini finiscono per non prestare attenzione al documento, che è estremamente importante per presentare le condizioni in cui si trova l'ambiente, salvando chi lo occupa da eventuali problemi che possono insorgere. esistere.
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Per chi ancora non lo sapesse, il sopralluogo consiste in una descrizione dettagliata contenente foto dell'intero immobile, scattate prima e dopo la locazione, con la presenza dell'inquilino nell'ambiente. Inoltre, è importante prestare attenzione a tutto ciò che è presente nell'immobile, perché se l'inquilino ha bisogno di lasciarlo, le condizioni del luogo devono essere le stesse di quando è stato affittato.
Se il proprietario dell'immobile trova qualcosa di diverso, il problema deve essere passato all'agente immobiliare in modo che possa essere rivisto, modificato o addirittura riparato. Vale la pena ricordare che è previsto un periodo di contestazione dell'immobile nel verbale di sopralluogo, che richiede un confronto tra l'ambiente e le informazioni presenti nel documento.
Inoltre, potrebbero esserci ancora alcune irregolarità durante l'ispezione e all'ingresso dell'inquilino, come, ad esempio, una presa difettosa, un rubinetto che perde, ecc. In queste occasioni è necessario avere un colloquio con l'agente immobiliare responsabile dell'immobile, in modo da poter risolvere questi ed eventuali problemi che si presentano.
Infine, se ci sono situazioni che rendono l'ambiente invivibile, l'inquilino può anche chiedere la risoluzione del contratto, sia fatto in tempi lunghi o brevi, perché, in fondo, a nessuno piacerebbe affittare un immobile che si trova in cattivo stato. precario.
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