gentrificazione è un processo di trasformazione e sopravvalutazione di una certa zona della città, favorendo un aumento del costo della vita. Questa dinamica imposta attrae un nuovo profilo di residenti: a popolazione con maggiore potere d'acquisto, espellendo i suoi ex residenti, che se ne vanno alla ricerca di quartieri economicamente più accessibili. Detto questo, la gentrificazione approfondisce la segregazione socio-spaziale ed evidenzia la mancanza di una pianificazione urbana più efficace nelle città.
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Breve sulla gentrificazione
La gentrificazione è un fenomeno socio-spaziale urbano caratterizzato dall'aumento del costo della vita in alcune zone della città e dall'allontanamento di ex residenti da quella località.
Il termine gentrificazione è stato coniato dalla sociologa britannica Ruth Glass negli anni '60.
La gentrificazione è causata da interessi di mercato, rivitalizzazione con lo scopo di rifunzionalizzare un quartiere o una regione della città e aumentare il potenziale turistico dell'area.
Con l'aumento del costo della vita e anche del prezzo degli immobili e degli affitti, gli ex residenti tendono a lasciare l'area, che inizia ad attrarre una popolazione con maggiore potere d'acquisto.
La gentrificazione approfondisce la segregazione socio-spaziale dei centri urbani.
Questo fenomeno non è limitato alle regioni centrali della città. In Brasile abbiamo esempi di gentrificazione in periferia, come è successo a Vidigal, a Rio de Janeiro (RJ).
Gli impatti della gentrificazione si estendono all'ambiente, con una maggiore circolazione di veicoli privati e una maggiore impermeabilizzazione del suolo dovuta, ad esempio, all'aumento delle aree edificate.
Risolvere il problema della gentrificazione richiede l'azione delle autorità pubbliche nella pianificazione urbana e nel garantire spazi equi e democratici nelle città.
Cos'è la gentrificazione?
la gentrificazione lo è un processo di trasformazione dei paesaggi urbani in alcuni quartieri della città che garantisce nuove funzioni agli edifici e agli spazi urbani (rifunzionalizzazione), che attrae un nuovo profilo di residenti e provoca cambiamenti nel costo della vita in queste aree, aumentandolo alto. Di conseguenza, gli ex residenti, in particolare quelli con un potere d'acquisto inferiore, finiscono per lasciare questi quartieri alla ricerca di luoghi con un costo della vita più accessibile.
→ Video lezione: Cos'è la gentrificazione?
Origine della gentrificazione
L'origine della gentrificazione come termine utilizzato negli studi sulle città risale agli anni '60. Quello termine è stato coniato dal sociologo Britannica Ruth Glass (1912-1990) individuando e spiegando il processo di trasformazione socio-spaziale nei quartieri popolari della città di Londra dalla metà del Novecento in poi. La parola "gentrificazione" deriva dall'inglese gentrificazione, che, tradotto liberamente, significa "nobilitazione".
Cause di gentrificazione
Determinare le cause della gentrificazione non è un compito facile negli studi sul tema, in considerazione del disaccordo osservato negli scritti di diversi urbanisti e geografi dediti alla comprensione dello spazio urbano.|1|
Tra le principali cause segnalate per la gentrificazione c'è il recupero di aree che sarebbero, in teoria, abbandonate, dal governo o da ex proprietari di case o commercianti che si sono trasferiti da a certa località verso un'altra, non dando una nuova funzione o una corretta manutenzione alla edifici. Questo accade nei quartieri che ospitavano industrie o attività economiche andate in declino, essendo abbastanza comune nei centri urbani.
Tuttavia, queste aree non sono sempre abbandonate. Oltre ai restanti residenti, gli edifici residenziali e le case diventano più economici ed economicamente sostenibili per un'altra parte della popolazione, che si trasferisce in queste aree. Ci sono anche casi di edifici occupati da famiglie a basso reddito che non sono in grado di permettersi l'affitto o il canone mensile e vi si stabiliscono.
UN speculazione immobiliareè anche causa di gentrificazione ed è svolta da agenti privati interessati ad aumentare il valore di terreni e fabbricati della zona. Oltre a questa causa, il interesse di alcuni gruppi sociali e profili professionali nei cosiddetti quartieri storici che presentano simboli culturali le forze finiscono per trasformare questi luoghi.
Pensando anche al valore culturale e storico di alcune zone della città, la gentrificazione avviene in base al potenziale turistico e IL capacità di attrarre nuovi visitatori a quella posizione.
Come avviene il processo di gentrificazione?
Il processo di gentrificazione avviene attraverso il rinnovamento e rivitalizzazione di vecchi edifici degradato, in cattive condizioni, e anche dal costruzione di nuovi edifici residenziale, commerciale (come centri commerciali, caffetterie, ristoranti, boutique, ecc.) e anche attività culturali (come teatri e cinema) nelle aree interessate.
Insieme a questi elementi, il attrarre un nuovo pubblico interessato a questi servizi, così come il modificadal popolazione con potere d'acquisto più elevato per queste località, che si modifica per effetto delle trasformazioni effettuate.
Conseguenze della gentrificazione
La gentrificazione porta un cambiamento non solo nel panorama culturale di alcuni quartieri delle città, ma soprattutto nel profilo demografico di quella zona. Tenendo conto di quanto visto sulla forma e sulle cause associate al processo di gentrificazione, elenchiamo di seguito alcune delle principali conseguenze:
aumento del costo della vita, derivante dall'aumento degli affitti e dei prezzi dei terreni nelle aree in fase di gentrificazione;
elitizzazione (o nobilitazione) dei quartieri per l'insediamento di una popolazione con maggior potere d'acquisto;
espulsione degli ex residenti, soprattutto dei più poveri, che avviene soprattutto a causa dell'aumento degli affitti e dei servizi in genere. Quindi, c'è un'espansione della segregazione dello spazio urbano.
Dai un'occhiata al nostro podcast: Favelizzazione e segregazione
Differenze tra gentrificazione e rivitalizzazione
La gentrificazione e la rivitalizzazione sono processi che avvengono nello spazio urbano e sono simili per molti versi, ma hanno cause e obiettivi diversi:
Gentrificazione: promuove la trasformazione degli spazi e la loro conseguente elitizzazione, espellendo gli ex residenti che non possono permettersi gli alti costi della vita derivanti da questo processo. La gentrificazione è più comune nelle aree centrali delle città, anche se non è limitata a loro, e gli agenti privati sono i principali attori di questo processo.
Rivitalizzazione: denota nuove funzioni ad aree ed edifici abbandonati o degradati, dando loro una nuova “vita”.|2| La rivitalizzazione non ha, quindi, l'obiettivo di attrarre nuovo pubblico o di modificare le dinamiche di un territorio. Per quanto riguarda gli spazi e gli edifici pubblici, la rivitalizzazione è responsabilità del governo municipale, statale o federale. Pertanto, la rivitalizzazione è mirata a una specifica costruzione o area (piazze, aiuole, edifici, viali, ecc.), Solitamente rispondendo ad alcune esigenze|3|, e non implica necessariamente trasformazioni in un intero quartiere, come nel caso della gentrificazione.
Gentrificazione in Brasile
La gentrificazione è un processo che è avvenuto e avviene in diversi centri urbani brasiliani, soprattutto nel metropoli e grandi città. Le cause della gentrificazione che si verifica nelle città del Brasile sono comunemente associati turismo, soprattutto quando si tratta di riconfigurare gli spazi urbani per ospitare grandi eventi, come è avvenuto con il Mondiali 2014 e das Olimpiadi di Rio 2016, con sede nella capitale Rio de Janeiro nel 2016, ad esempio.
Un altro aspetto importante da evidenziare sulla gentrificazione in Brasile è il fatto che essa non sempre si verifica nel centro delle città, concentrandosi anche sulle aree periferiche.
Di seguito elenchiamo i luoghi che hanno subito la gentrificazione in alcune città brasiliane:
regione portuale di Rio de Janeiro (RJ), nota come progetto Porto Maravilha;
Quartiere Vila Autódromo e Vidigal, a città di Rio de Janeiro (RJ). Il secondo è considerato oggi uno dei posti più costosi in cui vivere nel paese |4|;
quartieri come Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú e Avenida Água Espraiada, in città di San Paolo (sp);
Estelita Pier e distretto di Recife, sul città di Recife (PIEDE).
Gentrificazione nel mondo
la gentrificazione è diventato sempre più comuneM In paesi in via di sviluppo, con molti esempi che si svolgono nelle città latinoamericane nel Messico, Chile, Colombia, Ecuador, Argentina e, naturalmente, in Brasile. In questo gruppo di paesi, il processo avviene soprattutto nei centri storici, che sono aree di grande valore turistico, attirando l'attenzione degli agenti privati.
Come abbiamo visto, però, la gentrificazione è a fenomeno globale che è presente in diversi paesi, come esemplificato di seguito:
barcellona, na Spagna, dove la gentrificazione ha raggiunto alcuni dei quartieri più tradizionali della città, che è oggi uno dei principali esempi del processo con finalità turistiche;
centri storici di Santiago (Cile) e Quito (Ecuador);
città di San Francisco, considerata una delle città più colpite dalla gentrificazione negli Stati Uniti. L'area più colpita è il Bay Bridge, che collega la città alla vicina Oakland;
Quartiere di Little Haiti, nella città di Miami (NOI);
quartieri della città di Shanghai (Cina), importante centro economico del paese.
Critiche alla gentrificazione
La gentrificazione provoca il approfondimento delle disuguaglianze socio-spaziali esistenti nelle città e nei grandi centri urbani ed è proprio per questo motivo che il processo è oggetto di critiche.
L'aumento del costo della vita nei quartieri tradizionali costringe i vecchi residenti a lasciare le loro case in cerca di nuove. aree in cui abitare, impedendo al tempo stesso alla popolazione a basso reddito di stabilirsi o consumare i servizi di quella zona in domanda. Pertanto, la gentrificazione è criticata per aver evidenziato ed espanso la segregazione nello spazio urbano.
Gentrificazione e ambiente
Gli impatti della gentrificazione sono percepiti non solo nell'ordinamento socio-spaziale delle città, ma influenzano anche il ambiente. La gentrificazione, in molti casi, è accompagnata da riduzione delle aree verdi nei quartieri, dal maggiore impermeabilità terra a causa dell'espansione delle aree edificate e il aumento del traffico di veicoli privati, oltre ad altre trasformazioni. Questi cambiamenti tendono ad intensificarsi problemi ambientali tipici delle città, ad esempio inquinamento dall'aria, il isole di calore e il inondazioni.
Possibili soluzioni alla gentrificazione
La gentrificazione è un processo guidato da interessi pubblici e privati, per cui il contenimento del suo verificarsi nei centri urbani dipende non solo dalla andamento del mercato immobiliare e degli operatori economici così comeperformance di governo locale.
Una delle principali misure per contenere questo processo è legata al progettare l'uso e l'occupazione dello spazio attraverso l'elaborazione o la riformulazione della zonizzazione urbana, ampliando e diversificando le aree destinate all'edificazione nelle città.|5|
UN creando spazi più inclusivi, con la disponibilità di alloggi a prezzi equi e accessibili a tutte le fasce della popolazione, è anche una misura che può interrompere il flusso di espulsioni causato dalla gentrificazione. Va ancora presa in considerazione manutenzione degli spazi pubblici destinati alla collettività, che rendono le città un ambiente più democratico.
Esercizi risolti sulla gentrificazione
domanda 1
(Fuves)
A Barcellona, nel 2012 e nel 2013, ogni 15 minuti una famiglia riceveva un ordine di sfratto. Da allora, il panorama abitativo è totalmente cambiato. “(…) Stiamo assistendo a un'ondata di speculazioni immobiliari (…) che ora si concentra sull'affitto”, spiega Daniel Pardo dell'Associazione dei residenti per il turismo sostenibile. “Questo fenomeno ha messo in moto un accelerato e violento processo di espulsione degli inquilini”, aggiunge. Dove la pressione della speculazione immobiliare internazionale e dell'industria del turismo ha provocato un aumento aumento sostanziale dei prezzi degli affitti, i catalani devono ora spendere oltre il 46% del loro stipendio affitto. Per i giovani fino a 35 anni, il tasso di sforzo sale al 65% (…). “Non vogliamo che gli abitanti di Barcellona siano sostituiti da persone con maggiore potere d'acquisto”, dice il portavoce dell'Unione degli inquilini. Nella sola Barcellona, 15 fondi di investimento immobiliare possiedono 3.000 appartamenti.
“Gli abitanti rivogliono la loro città”. Reportage di Ulrike Prinz per il Goethe-Institut Madrid. maggio/2018. Adattato.
I concetti che spiegano le dinamiche urbane descritte nello stralcio sono:
A) finanziarizzazione e industrializzazione.
B) gentrificazione e segregazione.
C) agglomerato e conurbazione.
D) industrializzazione e segregazione.
E) conurbazione e gentrificazione.
Risoluzione:
Alternativa B
Il testo descrive il processo di speculazione immobiliare e trasformazione dei quartieri di Barcellona a favore del turismo, espellendo gli ex residenti a causa dell'aumento del costo della vita. Pertanto, queste dinamiche possono essere descritte rispettivamente come gentrificazione e segregazione.
Domanda 2
(E nemmeno)
Dal 2009, l'area portuale di Rio ha subito importanti trasformazioni realizzate nell'ambito dell'operazione urbana consortile denominata Porto Maravilha. Una parte importante del tentativo di fare di Rio de Janeiro un hub di servizi internazionali, la "rivitalizzazione" urbana dovrebbe lasciare un paesaggio area geografica che ancora richiamava la città di inizio secolo scorso per far posto, al suo posto, all'insediamento di moderne torri commerciali, consumi e svago senza precedenti e circa centomila nuovi residenti, una nuova configurazione socio-spaziale in grado di elevare l'area portuale di Rio de Janeiro al livello successivo del lungomare da Baltimora, Barcellona e Buenos Aires.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, b. Case popolari di oggi nella città di domani. e-metropoli, NO. 30 settembre 2017.
Gli interventi urbani descritti derivano da un processo socio-spaziale che mira a:
A) partecipazione intensificata alla competitività globale.
B) contenimento della speculazione nel mercato immobiliare.
C) democratizzazione dell'edilizia popolare.
D) valorizzazione delle funzioni tradizionali.
E) prioritizzazione della gestione partecipativa.
Risoluzione:
Alternativa A
Lo sviluppo del progetto Porto Maravilha è associato alla gentrificazione dell'area portuale di Rio de Janeiro, promossa durante la realizzazione di grandi eventi internazionali in città con lo scopo di ampliare la sua partecipazione alla competitività globale rispetto ad altri importanti centri turistici in tutto il mondo.
gradi
|1| ALCÂNTARA, Mauricio Fernandes de. 2018. "Gentrificazione". In: Enciclopedia di antropologia. San Paolo: Università di San Paolo, Dipartimento di Antropologia. Disponibile Qui.
|2| BRAGA, Emanuele Oliveira. Gentrificazione. In: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Orgs.). Dizionario IPHAN dei Beni Culturali. 2. ed. riv. e amp. Rio de Janeiro, Brasilia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (iscrizione). ISBN 978-85-7334-299-4. Disponibile Qui.
|3| COSTA, Emanuele. Cos'è la gentrificazione e perché dovrebbe interessarsene? COURB, 04 apr. 2016. Disponibile Qui.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal è il sesto quartiere più costoso del Brasile in cui vivere, afferma una ricerca. Voce delle Comunità, 06 mar. 2022. Disponibile Qui.
|5| SAGGIO. Come contenere la gentrificazione e ampliare l'accesso alla città? Estadão Mobility Summit, 06 apr. 2020. Disponibile Qui.
credito immagine
[1] Media Slrd / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Di Paloma Guitarrara
Insegnante di geografia
Fonte: Scuola Brasile - https://brasilescola.uol.com.br/geografia/gentrificacao.htm