I privilegi reali sono obblighi che limitano il godimento e la disposizione della proprietà, rappresentando diritti su qualcosa di estraneo. Sono diritti gravati la cui utilità consisterebbe nel generare crediti personali a favore del titolare.
I privilegi reali sono diversi dai diritti reali e dai diritti in garanzia e le loro somiglianze sono definite dalla legge. Si tratta di obblighi di eseguire periodicamente o ripetutamente un servizio, che ricadono sul titolare di un determinato bene, essendo legati alla cosa che servirà da garanzia per il suo adempimento. Negli oneri reali l'obbligo ricade anche su chi è il proprietario della cosa.
Affinché vi sia un onere reale, il detentore della cosa deve essere effettivamente un debitore, soggetto passivo di a obbligazione, e non solo il proprietario o il proprietario di un determinato bene, il cui valore garantisce il pagamento del debito alieno.
Un altro significato per i privilegi reali è il certificato dei privilegi reali, che è come il certificato di nascita di un immobile, questo documento si ottiene presso l'ufficio anagrafe del distretto in cui il immobile.
Vedi anche il significato di Inversione dell'onere della prova.