Penggusuran terdiri dari hilangnya sebagian atau seluruh kepemilikan atau kepemilikan suatu barang yang diperoleh seseorang untuk kepentingan pihak ketiga, melalui perintah pengadilan yang diajukan oleh pihak lain.
Contoh penggusuran yang baik adalah ketika seseorang menjual suatu barang kepada seorang individu dan produk tersebut ditemukan itu bukan milik orang yang menjualnya, tetapi milik pihak ketiga, yaitu penjualan produk yang bukan miliknya. milik.
Proses penggusuran melibatkan tiga kategori orang:
- HAI mengasingkan, yaitu orang yang mengirimkan barang kepada pembeli dan menanggapi kejahatan penggusuran, bahkan bertindak dengan itikad baik;
- HAI evito, yaitu pihak pengakuisisi yang mengalami penggusuran;
- HAI penggusur, siapa orang untuk siapa kebaikan pergi setelah penggusuran terjadi.
Orang yang membeli barang itu (evicto) dapat diusir dan pergi ke pengadilan untuk mengembalikan barang itu kepada orang yang benar-benar adalah pemilik produk (pengusir), dan berhak atas ganti rugi oleh orang yang menjualnya (alienator), atas kerugian menderita.
Agar terjadi penggusuran, ada beberapa persyaratan seperti:
- Biaya perolehan barang;
- Kehilangan seluruh atau sebagian dari kepemilikan, kepemilikan atau penggunaan benda yang diasingkan;
- Ketidaktahuan dari pihak pengakuisisi atas keabsahan barang tersebut;
- Hak penggugur sebelum pemindahtanganan dan pembatalan gugatan kepada pemindahtangan.
Istilah hukum yang terkait erat dengan penggusuran adalah penolakan terhadap memimpin, yaitu nama orang yang digugat dan yang mempunyai ikatan hukum dengan pihak tersebut pelapor, untuk datang menjawab jaminan legalitas usaha, jika pelapor kalah dalam proses.
Proses penggusuran terjadi dalam hal ini ketika salah satu bagian dari proses tersebut memimpin dan mengalah pada tuntutan pihak lain, maka yang lain kehilangan hak untuk melakukan penggusuran.
Penggusuran dapat terjadi dalam hal beberapa barang yang diperoleh, termasuk yang diperoleh melalui lelang umum.
Penggusuran dalam KUH Perdata
Dalam KUH Perdata Brasil, penggusuran diatur dalam Bagian VI, pasal 447 sampai pasal 457.
Perbedaan antara penggusuran dan kecanduan reduktif
Biasanya ada beberapa kebingungan antara konsep penggusuran dan kejahatan reduktif, dalam ruang lingkup Hukum. Namun, maknanya memiliki beberapa perbedaan sehubungan dengan kontrak pembelian dan penjualan.
ITU pengusiran itu berkaitan dengan hilangnya kepemilikan atau kepemilikan objek atau hal yang dijual yang bersangkutan kepada pemiliknya yang sah. Ia harus memiliki dasar hukum sebelumnya yang dapat memberikan kepemilikan kepada pemiliknya yang sebenarnya, selain memiliki having pengakuan di pengadilan tentang adanya hak gadai atas hal yang sama, yang belum dikesampingkan pada waktunya di kontrak.
sudah kecanduan kecanduan diusulkan dalam kasus di mana objek atau barang yang akan dibeli atau dijual tidak dapat melihat kemungkinan kerusakan dengan mata telanjang pada saat pembelian. Dalam hal ini, dimungkinkan, kemudian, dalam kasus konfirmasi kerusakan, untuk membuat penggunaan objek itu tidak pantas atau memiliki diskon pada harga pembelian.
Lihat selengkapnya tentang Kecanduan redhibitor.