Baru-baru ini, banyak yang berkomentar di jejaring sosial, karena tragedi yang disebabkan oleh hujan di kota Petrópolis (RJ), tentang laudêmio, juga dikenal sebagai "pajak pangeran". Ini melibatkan pengisian persentase 2,5% dari nilai transaksi real estat yang dilakukan di kota. Jadi teruslah membaca dan pahami apa penghargaannya, siapa yang mendapatkannya dan bagaimana cara kerjanya. Teruslah membaca!
Baca selengkapnya: Program Rumah Hijau dan Kuning: Cari tahu siapa yang dapat berpartisipasi
lihat lebih banyak
Berinvestasi dalam kemewahan: LV, Prada, dan lainnya mulai dari R$50 di lelang
Misteri: Menemukan fungsi bola pada kabel tegangan tinggi
Siapa yang mendapat bayaran?
Meskipun tidak ada lagi monarki di Brasil, jumlah yang diterima dari pungutan masih menjadi milik keturunan keluarga kerajaan, karena properti di Petrópolis adalah miliknya. Namun, penerimaan biaya 2,5% dilakukan melalui badan hukum, Companhia Imobiliária de Petrópolis.
Dengan demikian, penghuni rumah di kotamadya memiliki domain yang berguna dari properti, tetapi tidak memiliki hak atas properti. Namun, mereka dapat menggunakan dan menjual bangunan itu seolah-olah itu milik mereka.
Selain itu, masih ada kasus rezim semacam ini di Brasil. Seperti tanah milik TNI Angkatan Laut, yang dimiliki oleh Persatuan. Akibatnya, beberapa orang yang tinggal di dekat pantai Brasil hanyalah pemegang domain yang berguna atas properti yang menjadi milik Negara.
Bagaimana cara kerja penghargaan?
Ketika kita berbicara tentang wilayah milik Angkatan Laut, tuduhan tersebut didasarkan pada undang-undang tahun 1831. Untuk memahami lebih baik, pada saat itu, Crown telah menetapkan bahwa Terras de Marinha adalah semua yang terletak dalam jarak 33 meter dari level maksimum air pasang.
Dengan demikian, properti dalam rentang ini dapat digunakan, namun, mereka berada dalam sebagian domain dari pemerintah, untuk menjamin pertahanan negara dan akses gratis ke pantai oleh penduduk setempat.
Oleh karena itu, sebagai biaya atas penjualan gedung atau tanah Union, laudemio sesuai dengan 5% dari nilai properti. Selain itu, pembayaran hanya dilakukan satu kali, tetapi tagihan dilakukan lagi jika terjadi sumbangan atau warisan kepada pengguna baru.
Selanjutnya, laudêmio tidak membebaskan kewajiban Pajak Peralihan Harta Benda (ITBI) yang harus dilunasi sebelum pendaftaran akta harta benda.
