Penjualan Fidusia adalah model jaminan properti, furnitur atau real estat, yang didasarkan pada transfer barang sebagai pembayaran hutang, dari perjanjian yang ditandatangani antara kreditur dan debitur.
Hipotek barang, juga dikenal sebagai pembuangan dalam jaminan, adalah praktik yang sangat umum di Brasil, terutama dalam negosiasi mobil dan real estat, di mana barang diperoleh pembeli berdasarkan kredit yang dibayar dengan mencicil.
Dalam hal ini, kendaraan yang dibeli, misalnya, dijamin dengan utang. Mobil hanya akan didaftarkan atas nama pembeli ketika pembeli membayar semua pembayaran atas barang yang dibeli.
Jika terjadi wanprestasi dalam pembayaran kredit, maka harta tersebut diambil dari debitur oleh kreditur.
Aset di bawah rezim pemindahtanganan fidusia tidak boleh dijual kepada pihak ketiga oleh pembeli/debitur (sebelum hutang diselesaikan), karena yang terakhir hanya bebas untuk menikmati properti.
Di Brasil, semua aspek yang berkaitan dengan bagaimana hipotek barang harus diterapkan ada di UU No. 9.514, 20 November 1997.
Lihat juga: arti dari Pelepasan aset.
