Hasil adalah apa yang dinikmati, yaitu, yang dapat Anda nikmati, yang dapat Anda nikmati, yang dapat Anda tuai, bahwa Anda memiliki kesenangan dan kepemilikan sementara. Dari bahasa Latin "ususfructo", yang berarti "penggunaan buah-buahan".
Di bidang hukum, “hak pakai” adalah hak yang diberikan kepada seseorang, sehingga untuk sementara waktu dengan cara yang tidak dapat dicabut dan tidak dapat dirampas, mereka dapat menikmati barang orang lain seolah-olah itu milik Anda, selama itu tidak mengubah substansi atau takdirnya, berkomitmen untuk menjaga integritas dan pelestariannya.
Hak Pakai dalam KUH Perdata
Hak pakai hasil adalah unsur properti yang diatur dalam KUH Perdata Brasil, dari pasal 1390 sampai pasal 1411. “Penggunaan hasil dapat jatuh pada satu atau lebih harta benda, baik bergerak maupun tidak bergerak, dalam seluruh harta atau bagiannya, termasuk, seluruhnya atau sebagian, buah-buahan dan kegunaannya”. Pasal 1.391 mengatur: “Penggunaan hasil real estat, jika bukan hasil dari penggunaan hak milik, harus ditetapkan dengan pendaftaran di Kantor Pendaftaran Real Estat”.
Pemakai hasil memiliki hak atas kepemilikan, penggunaan, administrasi dan persepsi buah-buahan. Pemakai hasil dapat menggunakannya secara langsung, atau dengan sewa, tetapi tidak mengubah tujuan ekonomi, tanpa izin tertulis dari pemiliknya.
Pemakai hasil, sebelum mengambil hasil, mempunyai kewajiban untuk menginventarisasi, atas biayanya sendiri, barang-barang yang diterimanya, menentukan keadaan di mana ia berada. Prosedurnya sama dengan laporan inspeksi untuk sewa properti. Pemakai hasil juga memiliki kewajiban untuk menyediakan perbaikan yang diperlukan.
hasil seumur hidup
Hak pakai seumur hidup adalah sumbangan dengan pemesanan hak pakai, yang dilakukan di kantor notaris, dimana pemiliknya dapat mewariskan kepada orang lain kepemilikan suatu barang, meskipun ia berhak untuk terus menggunakan barang itu dan mengelolanya. Ini adalah mekanisme yang sering digunakan oleh orang tua yang masih ingin mewariskan hartanya kepada anak-anaknya.
Penggunaan hasil juga dapat dilegalkan dengan wasiat, di mana aset Anda sudah disumbangkan seumur hidup dengan reservasi dari hasil, di mana orang yang menerima sumbangan tidak dapat menjual barang yang diterimanya, sedangkan pemberinya untuk hidup.
Dengan formalisasi hak pakai seumur hidup, dua bagian dikonsolidasikan: "pemilik telanjang", orang yang mentransfer properti, tetapi masih memiliki hak untuk menggunakan, mengelola dan menerima semua buah yang mungkin berasal dari barang itu, dan "pemakai", orang yang menerima barang itu sebagai sumbangan dan yang telah menjamin bahwa itu akan dijaga dan dikelola oleh pemakai hasil. Jika properti tidak dirawat dengan baik, pemilik telanjang dapat meminta pembatalan hak pakai.
Kepunahan hasil
Hak pakai padam dengan batalnya pendaftaran pada Daftar Real Estat, dengan memenuhi beberapa kriteria, di antaranya, penolakan atau kematian pemakai hasil, pada akhir masa berlakunya, oleh kepunahan badan hukum yang mendukung siapa pemakai hasil itu dibentuk, atau jika itu untuk bertahan, untuk jangka waktu tiga puluh tahun sejak tanggal mulai dilaksanakan, atau karena kesalahan pemakai hasil, ketika membuang atau merusak baik.
Lihat juga
- Nikmati