A kilakoltatás abból áll, hogy egy személy tulajdonában vagy tulajdonában teljes mértékben vagy részlegesen elveszik egy olyan személyt, amelyet harmadik személy javára szerzett meg, más felek bírósági végzésével.
Jó példa a kilakoltatásra, amikor valaki elad egy tárgyat az egyénnek, és megtalálja a terméket nem annak a személynek volt a tulajdonosa, aki eladta, hanem egy harmadik félnek, vagyis egy olyan termék értékesítése, amely nem tartozik hozzá. tartozik.
A kilakoltatási folyamat az emberek három kategóriáját foglalja magában:
- O elidegenítő, amely az a személy, aki a jót továbbadja a vásárlónak, és reagál a kilakoltatás sikereire, még jóhiszeműen is eljárva;
- O evicto, amely a kilakoltatást elszenvedő felvásárló;
- O kilakoltató, ki az a személy, akinek a jó megy a kilakoltatás után.
Az a személy, aki megvásárolta a terméket (evicto), kilakoltatható, és bírósághoz fordulhat, hogy visszaadja a jót annak, aki valójában a termék tulajdonosa (kilakoltató), és jogosult arra, hogy az eladótól (elidegenítőtől) kártérítést kapjon a veszteségért szenvedett.
A kilakoltatás bekövetkezéséhez néhány követelmény van, például:
- A dolog megszerzésének költségei;
- Az elidegenített dolog tulajdonjogának, birtoklásának vagy használatának teljes vagy részleges elvesztése;
- Tudatlanság a megszerzett részéről a dolog pereskedésében;
- A kilakoltató joga az elidegenítés előtt és a per felmondása az elidegenítő előtt.
A kilakoltatáshoz szorosan kapcsolódó jogi kifejezés a felmondás vezet, amely annak a személynek a neve, akit felmondtak és aki törvényes köteléket tart fenn a párttal panaszosnak, hogy válaszoljon a legális üzlet garanciájára, ha a panaszost vereséget szenvedik a folyamat.
A kilakoltatási folyamat ebben az esetben történik, amikor a folyamat egyik része átveszi a vezetést és enged a másik fél követelésének, majd a másik elveszíti a kilakoltatás jogát.
Kilakoltatás történhet több beszerzett áru esetében, beleértve azokat is, amelyeket nyilvános árverésen szereztek be.
Kilakoltatás a Polgári Törvénykönyvben
A brazil polgári törvénykönyvben a kilakoltatással a VI. Szakasz foglalkozik, a 447. cikktől a 457. cikkig.
Különbség a kilakoltatás és a reduktív függőség között
Általában némi összetévesztés van a kilakoltatás és a reduktív helyettesítés fogalma között, a Jog hatályán belül. Jelentéseik azonban némi eltérést mutatnak az adásvételi szerződések tekintetében.
A kilakoltatás a szóban forgó tárgy tulajdonjogának eladott tárgy vagy dolog birtoklásának vagy tulajdonjogának elvesztésével foglalkozik. Meg kell rendelkeznie egy korábbi jogalapmal, amely tulajdonjogot adhat a valódi tulajdonosának, amellett, hogy rendelkezik a - ugyanazon dolog zálogjogának bírósági elismerése, amelyet a megfelelő időben nem mondtak fel szerződés.
már a addiktív függőség olyan esetekben javasolt, amikor a vásárolni vagy eladni kívánt tárgy vagy dolog a vásárláskor szabad szemmel nem látja a lehetséges károsodást. Ebben az esetben a kár igazolása esetén lehetőség nyílik arra, hogy az adott tárgy használatát nem megfelelővé tegyék, vagy engedmény legyen a vételárból.
További információ a Gátló függőség.