A brazil törvények számos jogot és kötelezettséget írnak elő az állampolgárok számára. Az egyiket úgy hívják elbirtoklás és mindig egy sor vitát és kételyt váltott ki. Hiszen a norma előírja a föld átadását egyik ingatlanról a másikra anélkül, hogy pénzügyi egyeztetés állna mögötte.
Az elbirtokláshoz való jog egy módja annak, hogy a földet önként használók, törvényes keretek között és hosszú időre biztosítsák a föld tulajdonjogát. Azonban, ahogy el tudja képzelni, számos előfeltételnek kell teljesülnie a szabály alkalmazásához.
többet látni
Desenrola Brasil: Az adósság-újratárgyalási program a Fies-re vonatkozik?…
A novemberben és decemberben született kedvezményezettek most visszavonhatják a…
Ki szerezhet földet hátrányos birtokbavétel útján?
Ahogy a neve is sugallja, a hátrányos birtokba vétel a föld tulajdonjogának megszerzéséhez használat útján jön létre. Alkalmazható olyan esetekben, amikor a birtokbavétel harmadik fél által, kellő időben és az eredeti tulajdonosok bármilyen vitája nélkül történik.
Nagyon felületes módon bárki tulajdonosa lehet egy elhagyott ingatlannak, vagy anélkül, hogy az eredeti tulajdonos bármiféle használatba venné. A személynek bírósághoz kell fordulnia, és követelnie kell az ingatlan használatát, amellett, hogy igazolnia kell, hogy ott letelepedett. Ha nincs kihívás az igazságosság számára, az ügyet meg lehet nyerni.
Mi az eredeti tulajdonos vitatásának határideje?
Több határidő is megadhatja a jogot a haszonbérlet alkalmazására Brazíliában. Röviden, idézhetjük:
- Rendes – 10 év folyamatosság;
- Rendkívüli – 15 év folyamatosság;
- Vidéki speciális – 5 év folyamatosság;
- Városi különleges – 5 év folyamatosság;
- Kollektív – 5 év folyamatosság;
- ismerős – 2 év folyamatosság;
- Bennszülött – 10 év folyamatosság.
Ezzel együtt 5 év az ingó vagyontárgy jogellenes birtokba vételének kiváltására megjelölt időszak. Mindegyiket megszakítás nélkül, a másik fél kihívó kezdeményezése nélkül számolják.
Ezenkívül a kérelmező nem rendelkezhet más, azonos típusú ingatlannal.