dzsentrifikáció ez a város egy bizonyos területének átalakulásának és túlértékelésének folyamata, elősegítve a megélhetési költségek emelkedését. Ez a kényszerű dinamika a lakosok új profilját vonzza – a népesség nagyobb vásárlóerővel – miközben kiűzi korábbi lakóit, akik elköltöznek, hogy gazdaságilag elérhetőbb városrészeket keressenek. Ennek fényében a dzsentrifikáció elmélyíti a társadalmi-térbeli szegregációt, és rávilágít a hatékonyabb várostervezés hiányára a városokban.
Többet tud: Városi mobilitás – azok a feltételek, amelyek lehetővé teszik az emberek, áruk és rakományok mozgását a városokban
A cikk témái
- 1 - Összefoglaló a dzsentrifikációról
-
2 - Mi a dzsentrifikáció?
- → Videó osztály: Mi a dzsentrifikáció?
- 3 - A dzsentrifikáció eredete
- 4 - A dzsentrifikáció okai
- 5 - Hogyan történik a dzsentrifikációs folyamat?
- 6 - A dzsentrifikáció következményei
- 7 – A dzsentrifikáció és a revitalizáció közötti különbségek
- 8 – Gentrifikáció Brazíliában
- 9 – dzsentrifikáció a világban
- 10 - A dzsentrifikáció bírálata
- 11 - Gentrifikáció és környezetvédelem
- 12 - A dzsentrifikáció lehetséges megoldásai
- 13 - Megoldott gyakorlatok a dzsentrifikációról
Rövid a dzsentrifikációról
A dzsentrifikáció egy városi társadalmi-térbeli jelenség, amelyet a város egyes területein a megélhetési költségek emelkedése és a korábbi lakosok távozása jellemez.
A dzsentrifikáció kifejezést Ruth Glass brit szociológus alkotta meg az 1960-as években.
A dzsentrifikációt a piaci érdekek okozzák, a revitalizáció, amelynek célja a város egy-egy negyedének vagy régiójának újrafunkcionalizálása és a térség turisztikai potenciáljának növelése.
A megélhetési költségek, valamint az ingatlan- és bérleti díjak emelkedésével a volt lakók hajlamosak elhagyni a területet, ami egyre nagyobb vásárlóerővel kezd vonzani a lakosságot.
A dzsentrifikáció elmélyíti a városközpontok társadalmi-térbeli szegregációját.
Ez a jelenség nem korlátozódik a város központi régióira. Brazíliában vannak példák a dzsentrifikációra a periférián, mint például Vidigalban, Rio de Janeiróban (RJ).
A dzsentrifikáció hatása a környezetre is kiterjed, például a beépített területek növekedése miatt nagyobb a magánjárművek áramlása és a talajlezárás.
A dzsentrifikáció problémájának megoldása fellépést követel meg a hatóságoktól a várostervezés és a tisztességes és demokratikus városi terek garantálása terén.
Mi az a dzsentrifikáció?
dzsentrifikáció az a városi tájak átalakulásának folyamata a város egyes negyedeiben új funkciókat garantálva az épületeknek, városi tereknek (refunkcionalizálás), ami a lakosok új profilját vonzza, és változásokat idéz elő ezeken a területeken a megélhetési költségekben, ami tovább növeli magas. Ennek eredményeként a korábbi lakosok, különösen azok, akik alacsonyabb vásárlóerővel rendelkeznek, végül elhagyják ezeket a környékeket, hogy megfizethetőbb megélhetési költségeket kínáló helyeket keressenek.
→ Videó osztály: Mi a dzsentrifikáció?
A dzsentrifikáció eredete
A dzsentrifikáció, mint a városokkal kapcsolatos tanulmányokban használt kifejezés eredete az 1960-as évekre nyúlik vissza. Hogy kifejezést ő volt alkotta meg a szociológus brit Ruth Glass (1912-1990) azáltal, hogy azonosította és elmagyarázta a társadalmi-térbeli átalakulás folyamatát London város munkásnegyedeiben a huszadik század közepétől kezdődően. A dzsentrifikáció szó az angolból származik dzsentrifikáció, ami lazán lefordítva „nemesítést” jelent.
A dzsentrifikáció okai
A dzsentrifikáció okainak meghatározása nem könnyű feladat a témával foglalkozó tanulmányokban, tekintettel a nézeteltérések figyelhetők meg számos urbanista és geográfus írásaiban, amelyek a tér megértésére törekedtek városi.|1|
A dzsentrifikáció fő okai között szerepel a az elméletileg elhagyott területek helyreállítása,akár a kormány, akár az egykori lakástulajdonosok vagy kereskedők, akik a bizonyos helység egy másik felé, nem ad új funkciót vagy megfelelő karbantartást a épületek. Ez azokban a negyedekben fordul elő, ahol hanyatló iparágak vagy gazdasági tevékenységek zajlottak, és ez meglehetősen gyakori a városközpontokban.
Ezeket a területeket azonban nem mindig hagyják el. A megmaradt lakosok mellett a lakóépületek és házak olcsóbbá és gazdaságosabbá válnak a lakosság egy másik része számára, amely ezekre a területekre költözik. Vannak olyan esetek is, amikor az épületekben alacsonyabb jövedelmű családok laknak, akik nem tudják megfizetni a bérleti díjat vagy a havi díjat, és ott letelepednek.
A ingatlanspekulációez is a dzsentrifikáció oka, és magánügynökök végzik, akik érdekeltek a területen lévő földek és épületek értékének növelésében. Ezen ok mellett a egyes társadalmi csoportok és szakmai profilok érdeklődése a kulturális szimbólumokat bemutató, úgynevezett történelmi városrészek iránt erők végül átalakítják ezeket a helyeket.
A város egyes területeinek kultúrtörténeti értékére is gondolva a dzsentrifikáció az alapján történik turisztikai potenciál és A új látogatók vonzásának képessége arra a helyre.
Ne hagyd abba most... A nyilvánosság után van még valami ;)
Hogyan történik a dzsentrifikációs folyamat?
A dzsentrifikációs folyamat a felújítása és revitalizálása régi épületek leromlott, rossz állapotú, valamint a új épületek építése lakossági, kereskedelmi (például bevásárlóközpontok, kávézók, éttermek, butikok stb.) kulturális tevékenységek (például színházak és mozik) a megcélzott területeken.
Ezekkel az elemekkel együtt a új közönség vonzása érdeklődnek ezek iránt a szolgáltatások iránt, valamint a változástól nagyobb vásárlóerővel rendelkező lakosság ezekre a településekre, amely az elvégzett átalakítások hatására megváltozik.
A dzsentrifikáció következményei
A dzsentrifikáció nemcsak a kultúrtáj a városok egyes negyedeinek, de mindenekelőtt az adott terület népességprofiljában. Figyelembe véve, amit a dzsentrifikációs folyamat formájáról és okairól láttunk, az alábbiakban felsorolunk néhány fő következményt:
a megélhetési költségek emelkedése a dzsentrifikáció alatt álló területek bérleti díjainak és földárainak emelkedése miatt;
a városrészek elitizálása (vagy nemesítése) a nagyobb vásárlóerővel rendelkező lakosság betelepítése miatt;
a volt lakosok, különösen a legszegényebbek kiutasítása, ami elsősorban a bérleti díjak és általában a szolgáltatások emelkedése miatt következik be. Így a városi tér szegregációja bővül.
Nézze meg podcastunkat: Favelizáció és szegregáció
A dzsentrifikáció és a revitalizáció közötti különbségek
A dzsentrifikáció és a revitalizáció olyan folyamatok, amelyek a városi térben játszódnak le, és sok tekintetben hasonlóak, de okai és céljai eltérőek:
Dzsentrifikáció: elősegíti a terek átalakítását és az ebből fakadó elitté válását, elűzve a volt lakókat, akik nem tudják megfizetni az ebből adódó magas megélhetési költségeket. A dzsentrifikáció gyakoribb a városok központi területein, bár nem korlátozódik rájuk, és ennek a folyamatnak a fő szereplői a magánügynökök.
Revitalizáció: új funkciókat jelöl az elhagyott vagy leromlott területek és épületek számára, új „életet” adva nekik.|2| A revitalizációnak tehát nem az a célja, hogy új közönséget vonzzon, vagy egy terület dinamikáját módosítsa. Ami a köztereket és épületeket illeti, a revitalizáció az önkormányzati, állami vagy szövetségi kormány felelőssége. Így a revitalizáció egy adott építményre vagy területre irányul (terek, virágágyások, épületek, sugárutak stb.), általában valamilyen igény kielégítésére|3|, és nem feltétlenül jelent átalakulásokat egy egész környéken, mint a dzsentrifikáció esetében.
Gentrifikáció Brazíliában
A dzsentrifikáció egy folyamat, amely számos brazil városi központban megtörtént és megtörténik, különösen az országban metropoliszok és a nagyvárosok. A városokban előforduló dzsentrifikáció okai Brazília általában társítják idegenforgalom, különösen, ha a városi terek nagyszabású rendezvények lebonyolítására való átépítéséről van szó, ahogyan az a 2014-es világbajnokság és das 2016-os riói olimpia, például 2016-ban Rio de Janeiro fővárosában.
Egy másik fontos szempont, amelyet a brazíliai dzsentrifikáció kapcsán ki kell emelni, az a tény, hogy az nem mindig fordul elő a városok központjában, a perifériás területekre is összpontosítva.
Az alábbiakban felsoroljuk a helyek, ahol dzsentrifikációt tapasztaltak néhány brazil városban:
Rio de Janeiro kikötői régiója (RJ), amely Porto Maravilha projektként ismert;
Vila Autódromo és Vidigal környéke, in Rio de Janeiro városa (RJ). A másodikat ma az ország egyik legdrágább lakóhelyének tekintik |4|;
olyan városrészek, mint Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú és Avenida Água Espraiada, városa Sao Paulo (SP);
Estelita Pier és Recife kerület, a Recife városa (LÁB).
Gentrifikáció a világban
a dzsentrifikációt egyre gyakoribbá váltm ban ben feltörekvő országokban, sok példával latin-amerikai városokban a Mexikó, Chile, Colombia, Ecuador, Argentína és persze Brazíliában. Ebben az országcsoportban a folyamat különösen a történelmi központokban zajlik, amelyek nagy turisztikai értékű területek, amelyek felkeltik a magánügynökök figyelmét.
Mint láttuk azonban a dzsentrifikáció a globális jelenség, amely több országban is jelen van, az alábbiak szerint:
Barcelona, na Spanyolország, ahol a dzsentrifikáció elérte a város leghagyományosabb városrészeit, amely ma az egyik fő példája a turisztikai célú folyamatnak;
Santiago (Chile) és Quito (Ecuador) történelmi központjai;
San Francisco városa, amelyet a dzsentrifikáció által leginkább érintett városok egyikének tartanak az Egyesült Államokban. A leginkább érintett terület a Bay Bridge, amely összeköti a várost szomszédjával, Oaklanddal;
Little Haiti környéken, Miami városában (MINKET);
Sanghaj város környékei (Kína), az ország fontos gazdasági központja.
A dzsentrifikáció kritikája
A dzsentrifikáció okozza a a meglévő társadalmi-térbeli egyenlőtlenségek elmélyítése a városokban és a nagyvárosi központokban és éppen ezért a folyamat a kritika célpontja.
A hagyományos városrészekben megélhetési költségek emelkedése miatt a régi lakosoknak el kell hagyniuk otthonukat, hogy újat keressenek. belakni kívánt területeket, miközben megakadályozza az alacsonyabb jövedelmű lakosság letelepedését vagy az adott terület szolgáltatásainak igénybevételét kérdés. Így a dzsentrifikációt azért kritizálják, mert kiemeli és kiterjeszti a szegregációt a városi térben.
Gentrifikáció és a környezet
A dzsentrifikáció hatásai nemcsak a városok társadalmi-térbeli rendeződésében érzékelhetők, hanem a környezet. A dzsentrifikációt sok esetben kíséri a zöldterületek csökkentése a városrészekben, tól nagyobb vízszigetelés talaj a beépített területek bővülése miatt és a megnövekedett magánjárművek forgalma, egyéb átalakítások mellett. Ezek a változások felerősödnek a városok tipikus környezeti problémái, mint például környezetszennyezés a levegőből, a hőszigetek és a árvizek.
A dzsentrifikáció lehetséges megoldásai
A dzsentrifikáció köz- és magánérdekek által vezérelt folyamat, így előfordulásának visszaszorítása a városközpontokban nem csak a az ingatlanpiac és a gazdasági szereplők teljesítménye szinténelőadása helyi kormányzás.
A folyamat megfékezésére irányuló egyik fő intézkedés a a térhasználat és -foglalás tervezése a városi övezetek kidolgozásával vagy újrafogalmazásával, a városok építkezésre szánt területeinek bővítése és diverzifikálása.|5|
A befogadóbb terek kialakítása, a méltányos áron elérhető és a lakosság minden rétege számára elérhető lakhatás is olyan intézkedés, amely megszakíthatja a dzsentrifikáció okozta kitelepítést. Továbbra is mérlegelni kell a kollektíva számára szánt közterületek karbantartása, amelyek demokratikusabb környezetté teszik a városokat.
Gyakorlatokat oldott meg a dzsentrifikációról
1. kérdés
(Fuvest)
Barcelonában 2012-ben és 2013-ban 15 percenként kapott egy család kilakoltatási végzést. Azóta a lakókörnyezet teljesen megváltozott. „(…) Egy ingatlanspekulációs hullámnak vagyunk tanúi (…), amely most a bérleti díjra összpontosít” – magyarázza Daniel Pardo, a Fenntartható Turizmus Lakossági Szövetségének munkatársa. „Ez a jelenség elindította a bérlők kiutasításának felgyorsult és erőszakos folyamatát” – teszi hozzá. Ahol a nemzetközi ingatlanspekuláció és a turizmus nyomása növekedést okozott A bérleti díjak jelentős emelkedése miatt a katalánoknak most bérük több mint 46%-át kell rákölteniük bérlés. A 35 év alatti fiatalok esetében az erőfeszítés mértéke 65%-ra nő (…). „Nem akarjuk, hogy Barcelona lakóit nagyobb vásárlóerővel rendelkezők váltsák fel” – mondja a Bérlők Szövetségének szóvivője. Csak Barcelonában 15 ingatlanbefektetési alap birtokol 3000 lakást.
„A lakosok vissza akarják kapni városukat”. Ulrike Prinz tudósítása a Goethe-Institut Madrid számára. május/2018. Adaptált.
A kivonatban leírt városi dinamikát magyarázó fogalmak a következők:
A) a pénzügyi helyzet és az iparosítás.
B) dzsentrifikáció és szegregáció.
C) agglomeráció és agglomeráció.
D) iparosítás és szegregáció.
E) agglomeráció és dzsentrifikáció.
Felbontás:
B alternatíva
A szöveg leírja az ingatlanspekuláció folyamatát és Barcelona negyedeiben a turizmus javára történő átalakulását, amely a megélhetési költségek emelkedése miatt kiutasítja a korábbi lakosokat. Így ezek a dinamikák rendre dzsentrifikációként, illetve szegregációként írhatók le.
2. kérdés
(És bármelyik)
2009 óta a riói kikötő területe jelentős átalakításokon ment keresztül a Porto Maravilha néven ismert városi konzorcium keretében. A Rio de Janeiro nemzetközi szolgáltatási központtá tételére tett kísérlet fontos része, a városi „revitalizációnak” egy tájat kell maga mögött hagynia. földrajzi terület, amely még a múlt század eleji várost idézte, hogy helyén helyet adjon a modern kereskedelmi tornyok felállításának, soha nem látott fogyasztás és szabadidő, valamint mintegy százezer új lakos, egy új társadalmi-térbeli konfiguráció, amely képes a következő szintre emelni Rio de Janeiro kikötői területét a vízpartok Baltimore-ból, Barcelonából és Buenos Airesből.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, szül. A mai bérházak a holnap városában. e-metropolis, nem. 30, szept. 2017.
A leírt városi beavatkozások egy társadalmi-térbeli folyamatból származnak, amelynek célja:
A) fokozott részvétel a globális versenyképességben.
B) az ingatlanpiaci spekuláció visszaszorítása.
C) a népi lakások demokratizálása.
D) a hagyományos funkciók megbecsülése.
E) a részvételen alapuló menedzsment rangsorolása.
Felbontás:
Alternatíva A
A Porto Maravilha projekt fejlesztése Rio de Janeiro kikötői területének dzsentrifikációjához kapcsolódik, amelyet a nagy projektek megvalósítása során támogattak. nemzetközi rendezvények a városban azzal a céllal, hogy a globális versenyképességben való részvételét más fontos turisztikai központokhoz képest bővítse világszerte.
Osztályok
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Dzsentrifikáció". In: Encyclopedia of Anthropology. São Paulo: University of São Paulo, Antropológiai Tanszék. Elérhető itt.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Dzsentrifikáció. In: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Orgs.). IPHAN Kulturális Örökségszótár. 2. szerk. fordulat. és erősítő. Rio de Janeiro, Brazília: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (belépés). ISBN 978-85-7334-299-4. Elérhető itt.
|3| COSTA, Emmanuel. Mi az a dzsentrifikáció, és miért kell foglalkoznia vele? COURB, ápr. 2016. Elérhető itt.
|4| DE SOUZA, Thayná. A kutatás szerint Vidigal a hatodik legdrágább lakónegyed Brazíliában. A közösségek hangja, március 6. 2022. Elérhető itt.
|5| ESSZÉ. Hogyan lehet megfékezni a dzsentrifikációt és kiterjeszteni a városhoz való hozzáférést? Estadão mobilitási csúcstalálkozó, április 6. 2020. Elérhető itt.
kép hitel
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Írta: Paloma Guitarrara
Földrajz tanár
Ismerje meg, mi az ingatlanspekuláció, és milyen hatásokat vált ki ez a gyakorlat a városi földrajzi térre.
Küzdelem a városreformért, annak jellemzői és céljai.
Ismerje meg a szegregáció és az egyenlőtlenség kérdését a városközpontokban.
Kattintson ide, hogy megtudja, mi az urbanizáció, és hogyan zajlik a folyamat. Nézze meg, hogyan sikerült ez itt és külföldön. Nézze meg a világ legnépesebb városait is!
