Deložacija se sastoji od potpunog ili djelomičnog gubitka vlasništva ili vlasništva nad nekretninom koju je osoba stekla u korist treće strane, putem sudskog naloga koji su podnijele druge stranke.
Dobar primjer deložacije je kada netko proda predmet pojedincu i pronađe se proizvod nije pripadao osobi koja ga je prodala, već trećoj strani. pripada.
Proces deložacije uključuje tri kategorije ljudi:
- O otuđujući, koja je osoba koja prenosi dobro kupcu i odgovara na poroke deložacije, čak i djelujući u dobroj vjeri;
- O evicto, koji je stjecatelj koji je pretrpio deložaciju;
- O istjerivač, koja je osoba kojoj dobro ide nakon deložacije.
Osoba koja je kupila proizvod (evicto) može se deložirati i obratiti se sudu kako bi vratila dobro osobi koja zapravo je vlasnik proizvoda (evictor), a osoba koja ga je prodala (otuđivač) ima pravo na naknadu štete pretrpio.
Da bi se došlo do deložacije, postoje neki zahtjevi kao što su:
- Trošak stjecanja stvari;
- Potpuni ili djelomični gubitak vlasništva, posjeda ili korištenja otuđene stvari;
- Neznanje stjecatelja o parničnosti stvari;
- Pravo ovrhovoditelja prije otuđenja i otkazivanja tužbe otuđivaču.
Pravni pojam usko povezan s deložacijom je otkaz voditi, što je ime osobe koja je prokazana i koja održava pravnu vezu sa strankom tužitelj, da dođe odgovoriti za jamstvo pravnog posla, ako je podnositelj pritužbe poražen u postupak.
Proces deložacije događa se u ovom slučaju kada jedan dio postupka preuzme vodstvo i podlegne zahtjevu druge strane, a drugi gubi pravo na izvršenje deložacije.
Do deložacije može doći u slučaju nekoliko stečenih dobara, uključujući i one stečene na javnoj dražbi.
Iseljenje u Građanskom zakoniku
U brazilskom građanskom zakoniku o deložaciji se govori u Odjeljku VI, u člancima od 447. do članka 457..
Razlika između deložacije i reduktivne ovisnosti
Obično postoji određena zabuna između pojmova deložacije i reduktivnog poroka, u okviru zakona. Međutim, njihova značenja imaju neke razlike u pogledu kupoprodajnih ugovora.
THE iseljenje bavi se gubitkom posjeda ili vlasništva nad predmetom ili stvari koja se prodaje njenom pravom vlasniku. Mora imati prethodnu pravnu osnovu koja može dati vlasništvo pravom vlasniku, uz to što ima priznanje na sudu postojanja založnog prava na istoj stvari, koja nije pravovremeno otkazana u ugovor.
već ono ovisnost ovisnost predlaže se u slučajevima kada predmet ili stvar koja se kupuje ili prodaje ne mogu vidjeti oštećenje golim okom u trenutku kupnje. U tom je slučaju moguće, u slučaju potvrde štete, upotrebu tog predmeta učiniti neprikladnom ili imati popust na kupovnu cijenu.
Pogledajte više o Redhibitorna ovisnost.