Kako koristiti FGTS za plaćanje zakašnjelih rata nekretnine?

U travnju 2022. Odbor povjerenika odobrio je promjenu ograničenja za korištenje stanja Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) kako bi se moglo moguće platiti rate vezane uz dom koje su također bile u zakašnjenju, produžavajući razdoblje s tri mjeseca na jedan godina.

Prema ovlasti Vijeća koja je objavljena u prosincu, u 2023. godini moći će se pregovarati o isplati najviše šest dospjelih rata, za razliku od 12 koliko je vrijedilo prošle godine. Unatoč smanjenju od 2022., dužnik je još uvijek u boljoj situaciji jer se očekuje da će broj mjeseci pasti na tri.

Kako se navodi, oko 80.000 građana s otvorenim stambenim kreditima kasne više od tri rate, što se smatra ozbiljnom neispunjenošću obveza. Među ovih 80 tisuća, polovica ima račune povezane s FGTS.

Kako koristiti FGTS za plaćanje rata?

Kako bi podmirio dug koji proizlazi iz rata, pojedinac mora otići u banku u kojoj je izvršio uplatu.

financiranje stanovanje i potpisati Odobrenje za kretanje FGTS povezanog računa. Na ovaj način postaje moguće podmiriti do 80% svake rate, ali uz ograničenje na šest zaostalih mjesečnih rata.

Važno je napomenuti da je ova alternativa dostupna samo za nekretnine čija je vrijednost do 1,5 milijuna R$. Zahtjevi za korištenje ove mjere su sljedeći:

• Radniku su potrebne najmanje tri godine doprinosa u fond;
• Ne možete posjedovati drugu nekretninu u gradu ili metropolitanskoj regiji u kojoj živite ili radite;
• Ne možete imati aktivno drugo ugovoreno financiranje u stambenom financijskom sustavu.

Postoje neka ograničenja: oni koji su koristili saldo bilo kojeg FGTS računa za ublažavanje salda dužnika i broja obroka, neće moći koristiti fond za plaćanje obroka koji su još u odgoditi. Barem ne prije nego što ova stanka završi. Rok se utvrđuje na temelju dana posljednje namire ili amortizacije.

Zaljubljenik u filmove i serije i sve što uključuje kino. Aktivan znatiželjnik na mrežama, uvijek povezan s informacijama o webu.