Polukat to je kat smješten između prizemlja i prvog kata zgrade, u koji se pristupa stubištem koje se nalazi u prizemlju ili liftom. To je područje koje se često koristi kao plesna dvorana, igre itd.
Mezzanine je riječ adaptirana od talijanskog "mezzanino". Ponekad se koristi i u francuskoj verziji, odnosno „mezzanine“.
U stambenim kućama polukat je balkon ugrađen unutra, obično u dnevnoj sobi, bez pokrivanja cijelog područja, povezan s pristupnim stubištem. Vrlo je uobičajeno graditi polukatnice u vikendicama ili drvenim kućama.
Korištenje polukatnica u rezidencijama nastoji ostaviti okoliš zrakom modernosti i sofisticiranosti. Konstrukcija može biti izrađena od betona, drva ili željeza. Rezidencije koje u svoj mezanin dodaju međukat raspored, osim što povećavaju svoje korisno područje, donose nova okruženja za izgradnju, koja se mogu koristiti kao spavaća soba, TV soba, čitaonica itd.
Međukatnice se grade i u trgovinama, barovima i restoranima, koji uglavnom imaju visoke stropove, odnosno tamo gdje je visina između poda i stropa u prosjeku 2,70 metara.
Mezanin je također naziv prvog balkona smještenog iznad publike u kinima.