एफजीटीएस: विकास मंत्रालय द्वारा अनुमोदित उपाय सिविल सेवकों को लाभ पहुंचाता है

जिन सर्वरों से खाते जुड़े हुए हैं एफजीटीएस, जिनकी मासिक पारिवारिक आय R$ 2,400 से अधिक नहीं है, गारंटी फंड की भविष्य की जमा राशि का उपयोग करने में सक्षम होंगे, अर्थात वह राशि जो उनके मालिक या कंपनियाँ वित्तपोषण के परिणामस्वरूप ऋणों का परिशोधन या निपटान करने के लिए उनके खातों में जमा करना जारी रखेंगे रियल एस्टेट।

इसके साथ, औपचारिक अनुबंध वाले इन श्रमिकों के लिए प्राप्त एफजीटीएस राशि को पारिवारिक आय में जोड़ने की संभावना है। यह एक प्रकार की गारंटी के रूप में काम करेगा, भुगतान क्षमता को बढ़ाएगा और, सैद्धांतिक रूप से, संस्था द्वारा लागू ब्याज दरों को कम करेगा।

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इस निर्णय को कैसे विनियमित किया गया?

एफजीटीएस निदेशक मंडल द्वारा 18 तारीख को आयोजित एक सत्र में सर्वसम्मति से स्वीकृत, निर्णय 1990 के कानून संख्या 8,036 के अनुच्छेद 20 के अनुच्छेद 27 को नियंत्रित करता है। 2022 के बाद से, कानून स्थापित करता है कि लिंक किए गए खातों में उपलब्ध राशि को उनके धारकों के विवेक पर, वित्तपोषण समझौते में पूर्व और स्पष्ट प्राधिकरण में स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

कानून के अनुसार, भविष्य में निकासी के अधिकार का हस्तांतरण "आंशिक भुगतान के लिए अलगाव या प्रत्ययी असाइनमेंट के अधीन हो सकता है [आवास वित्तीय प्रणाली] एसएफएच के तहत दिए गए आवास वित्त से उत्पन्न होने वाली किस्तों की, [बशर्ते कि] देखा गया हो श्रमिक के एस्क्रो खाते में जमा राशि की गारंटी देकर, न्यासी बोर्ड द्वारा स्थापित शर्तें"।

असाइनमेंट और प्रत्ययी अलगाव ऋण की गारंटी देते हैं। उनके साथ, जो लोग ऋण का अनुबंध करते हैं, वे चल या अचल संपत्ति पर लेनदार के अधिकार को हस्तांतरित करते हैं, अलगाव के मामले में, या भविष्य के ऋण के मामले में, प्रत्ययी असाइनमेंट के मामले में, जब तक ऋण मौजूद है।

कानून संख्या 8.036 के अनुसार, केवल उस महीने के अनुरूप राशि की गारंटी देना संभव नहीं है जिसमें रोजगार अनुबंध रद्द कर दिया गया था, साथ ही पिछले महीने, अगर इसे अभी तक स्थानांतरित नहीं किया गया है खाता।

“मौजूदा उपाय बहुत प्रभावी रहे हैं और उन्होंने ऋण तक पहुंच को सुविधाजनक बनाने में योगदान दिया है परिवार, “विकास मंत्रालय के कार्यकारी सचिव हेल्डर मेलिलो लोप्स कुन्हा सिल्वा ने कहा क्षेत्रीय।

“वित्तीय एजेंट को कर्मचारी को गारंटी के साथ और बिना गारंटी के भुगतान करने की क्षमता और गारंटी की जाने वाली राशि के बारे में सूचित करना चाहिए। उदाहरण के लिए: एक परिवार, जो अपनी आय के साथ, R$500 का ऋण प्राप्त करता है, लेकिन जिसकी वांछित संपत्ति के लिए ऋण की आवश्यकता होती है, जिसकी किस्तें R$600 की होंगी, भविष्य के क्रेडिट का उपयोग करने में सक्षम हो जिसके लिए वह इस पूरकता और इस संपत्ति तक पहुंचने की हकदार है, जिसे इस उपाय के बिना, वह एक्सेस नहीं कर पाएगी", समझाया सचिव।

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