L'expulsion consiste en la perte totale ou partielle de la propriété ou de la propriété d'un bien qu'une personne a acquis au profit d'un tiers, par le biais d'une décision de justice déposée par d'autres parties.
Un bon exemple d'expulsion est lorsqu'une personne vend un objet à un particulier et que le produit s'avère il n'appartenait pas à celui qui l'avait vendu, mais à un tiers. fait parti.
Le processus d'expulsion implique trois catégories de personnes :
- O aliénant, qui est la personne qui transmet le bien à l'acquéreur et répond des vices d'éviction, même de bonne foi ;
- O expulser, qui est l'acquéreur qui a subi l'éviction ;
- O expulseur, qui est la personne pour qui le bien va après l'expulsion.
La personne qui a acheté le produit (éviction) peut être expulsée et aller au tribunal pour restituer le bien à la personne qui a effectivement est le propriétaire du produit (expulseur), et a droit à une indemnisation par la personne qui l'a vendu (aliénateur), pour la perte souffert.
Pour qu'une expulsion se produise, il y a certaines exigences telles que:
- Le coût d'acquisition de la chose;
- La perte totale ou partielle de propriété, de possession ou d'usage de la chose aliénée ;
- Ignorance de la part de l'acquéreur du caractère litigieux de la chose ;
- Le droit de l'évinçant avant l'aliénation et la dénonciation du procès à l'aliénateur.
Un terme juridique étroitement lié à l'expulsion est la dénonciation de conduire, qui est le nom de la personne qui a été dénoncée et qui maintient un lien juridique avec le parti plaignant, de venir répondre de la garantie de l'affaire légale, si le plaignant est défait dans le traiter.
Le processus d'expulsion se produit dans ce cas lorsqu'une partie du processus prend les devants et succombe à la revendication de l'autre partie, alors l'autre perd le droit d'exercer l'expulsion.
L'expulsion peut intervenir dans le cas de plusieurs biens acquis, y compris ceux acquis aux enchères publiques.
L'expulsion dans le Code civil
Dans le Code civil brésilien, l'expulsion est traitée dans la section VI, aux articles 447 à 457.
Différence entre expulsion et dépendance réductrice
Il existe généralement une certaine confusion entre les notions d'éviction et de vice réducteur, dans le cadre du droit. Cependant, leurs significations ont quelques différences en ce qui concerne les contrats d'achat et de vente.
LES expulsion il traite de la perte de possession ou de propriété de l'objet ou de la chose vendue en cause à son propriétaire légitime. Il doit avoir une base légale antérieure qui peut donner la propriété à son véritable propriétaire, en plus d'avoir le reconnaissance en justice de l'existence de privilèges sur la même chose, qui n'a pas été dénoncée en temps utile dans le Contrat.
déjà le dépendance addictive est proposé dans les cas où l'objet ou la chose à acheter ou à vendre ne peut pas voir d'éventuels dommages à l'œil nu au moment de l'achat. Dans ce cas, il est alors possible, dans le cas de la confirmation du dommage, de rendre l'utilisation de cet objet inappropriée ou de bénéficier d'une remise sur le prix d'achat.
En savoir plus sur le Dépendance rédhibitoire.