Pour 2023, Caixa Econômica Federal a annoncé qu'elle commencera à réaliser le financement de propriétés pour le programme Casa Verde e Amarela. Le programme sera ajouté au 'FGTS Consignado' ou 'FGTS Futuro' dans les premiers mois de l'année prochaine.
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La mesure s'adressera aux Brésiliens qui n'ont pas encore réalisé leur rêve de posséder une maison, et permettra de financer l'immobilier de manière moins compliquée. La mesure a été approuvée par la Chambre nationale en juillet de cette année.
La banque dépend de la publication des règles de fonctionnement pour que la mesure entre en vigueur, et de la date prévue pour celle-ci cela se produit le 18 janvier, selon la résolution du conseil d'administration du fonds d'indemnisation de départ (FGTS). Comme publié, l'opération aura 90 jours pour commencer.
Cette opération permettra aux ressources transmises aux travailleurs d'accorder des garanties dans le calcul à ceux qui souhaitent financer des propriétés via le programme Casa Verde e Amarela. Avec la valeur ajoutée du FGTS, l'augmentation de la capacité de paiement des financements serait de 8%.
Même ainsi, l'utilisation de FGTS Futuro serait sous la responsabilité du travailleur, qui ne sera pas obligé d'utiliser la ressource. En priorité, la mesure permettra aux personnes d'accéder à l'achat de maisons ou d'appartements pour des valeurs plus élevées.
Cependant, comme tout n'est pas rose, l'opération comporte des risques pour les travailleurs: il faut être conscient que les revenus futurs du FGTS seront bloqués. Ainsi, si le travailleur veut utiliser cette modalité, s'il est licencié, l'argent du fonds ne sera pas libéré pour retrait, car il sera retenu dans le financement.
Tout d'abord, le changement, comme le conseille Caixa, s'adressera aux familles dont le revenu mensuel brut ne dépasse pas 2 400 R$.
Selon l'enquête DataZap+, il y a environ 10,9 millions de familles qui entrent dans la première catégorie. Le nombre de familles avec un revenu mensuel allant jusqu'à 2 400 R$ équivaut à 15,8 % de toutes les familles au Brésil.
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