Dans un mouvement stratégique pour alléger le levier financier, le groupe GPA, propriétaire du Pão de Açúcar, a vendu 11 de ses magasins à un fonds privé anonyme dans le cadre d'une vente et cession-bail. L'accord, qui implique la vente et la location ultérieure des établissements, a été évalué à 330 millions de reais.
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Selon un communiqué officiel publié lundi (19), les baux auront une durée initiale de 15 ans, à l'exception de trois magasins qui seront loués pour une durée initiale de 18 ans.
Ce type d'accord permettra à Pão de Açúcar de continuer à exploiter les magasins tout en libérant simultanément des capitaux liés aux propriétés.
Le plan de réduction du levier financier
GPA entend réduire significativement son levier financier tout au long de 2023 et 2024. Cette cession de magasins s'inscrit dans cet objectif stratégique, permettant de « réduire dette résultat net et renforcement de sa structure capitalistique », selon la société.
Le groupe a enregistré une perte nette consolidée de 248 millions BRL au premier trimestre 2023, après un bénéfice de 1,4 milliard BRL sur la même période en 2022.
Cette situation financière précaire, conjuguée à la décision de se dissocier de son segment hypermarché, a accéléré la nécessité de réduire le levier financier.
Prochaines étapes pour GPA
Dans le cadre de ce plan, GPA entend également finaliser la cession d'actifs non stratégiques et mettre en œuvre des améliorations opérationnelles, visant à atteindre une marge d'Ebitda ajusté de 8% à 9% en 2024.
De plus, la société a l'intention de réduire les stocks excédentaires dans les magasins et de vendre la participation de Grupo Éxito après un processus de ségrégation actuellement en cours.
Dans ce contexte de réalignement stratégique, la cession puis la location de 11 magasins est une opération calculée qui permet à GPA de remplir sa mission buts financière et opérationnelle. Les actions résultant de ce plan de restructuration ont le potentiel de placer le groupe dans une position plus solide et durable à l'avenir.
