gentrifikaatio se on kaupungin tietyn alueen muutos- ja yliarvostusprosessi, joka edistää elinkustannusten nousua. Tämä pakotettu dynamiikka houkuttelee uutta asukkaiden profiilia – a väestö suuremmalla ostovoimalla – samalla karkottaen entiset asukkaansa, jotka lähtevät etsimään taloudellisesti helpommin saavutettavia kaupunginosia. Tämän vuoksi gentrifikaatio syventää sosiaalis-alueellista erottelua ja korostaa tehokkaamman kaupunkisuunnittelun puutetta kaupungeissa.
Tietää enemmän: Kaupunkiliikenne – olosuhteet, jotka mahdollistavat ihmisten, tavaroiden ja rahdin liikkumisen kaupungeissa
Tämän artikkelin aiheet
- 1 - Yhteenveto gentrifikaatiosta
-
2 - Mitä gentrifikaatio on?
- → Videoluokka: Mitä gentrifikaatio on?
- 3 - Gentrifikaation alkuperä
- 4 - Gentrifikaation syyt
- 5 - Miten gentrifikaatioprosessi tapahtuu?
- 6 - Gentrifikaation seuraukset
- 7 - Gentrifikaation ja elvyttämisen väliset erot
- 8 - Gentrifikaatio Brasiliassa
- 9 - Gentrifikaatio maailmassa
- 10 - Gentrifikaation kritiikki
- 11 - Gentrifikaatio ja ympäristö
- 12 - Mahdollisia ratkaisuja gentrifikaatioon
- 13 - Ratkaistiin harjoituksia gentrifikaatiosta
Yhteenveto gentrifikaatiosta
Gentrifikaatio on kaupunkien sosiaalis-alueellinen ilmiö, jolle on tunnusomaista elinkustannusten nousu tietyillä kaupungin alueilla ja entisten asukkaiden poistuminen paikalta.
Gentrifikaatio-termin loi brittiläinen sosiologi Ruth Glass 1960-luvulla.
Gentrifikaatio johtuu markkinoiden eduista, elvyttämisestä, jonka tarkoituksena on kaupungin naapuruston tai alueen uudelleen toiminnallisuus ja alueen matkailupotentiaalin lisääminen.
Elinkustannusten ja myös kiinteistöjen ja vuokrien hintojen nousun myötä entiset asukkaat lähtevät yleensä alueelta, mikä alkaa houkutella enemmän ostovoimaista väestöä.
Gentrifikaatio syventää kaupunkikeskusten sosiaalis-alueellista eriytymistä.
Tämä ilmiö ei rajoitu kaupungin keskusalueille. Brasiliassa meillä on esimerkkejä gentrifikaatiosta periferiassa, kuten tapahtui Vidigalissa Rio de Janeirossa (RJ).
Gentrifikaation vaikutukset ulottuvat ympäristöön, jolloin yksityisajoneuvojen liikkuvuus lisääntyy ja maaperän tiivistyminen lisääntyy esimerkiksi taajama-alueiden lisääntymisen vuoksi.
Gentrifikaatio-ongelman ratkaiseminen vaatii viranomaisilta toimia kaupunkisuunnittelussa ja oikeudenmukaisten ja demokraattisten tilojen takaamisessa kaupungeissa.
Mitä on gentrifikaatio?
gentrifikaatio on kaupunkimaisemien muutosprosessi tietyillä kaupunginosilla, mikä takaa rakennuksille ja kaupunkitiloille uusia toimintoja (uudelleenfunktionalisointi), mikä houkuttelee uutta asukkaiden profiilia ja aiheuttaa muutoksia elinkustannuksiin näillä alueilla, mikä lisää niitä korkea. Tämän seurauksena entiset asukkaat, erityisesti ne, joilla on alhaisempi ostovoima, päätyvät poistumaan näistä kaupunginosista etsimään paikkoja, joissa elinkustannukset ovat edullisemmat.
→ Videoluokka: Mitä gentrifikaatio on?
Gentrifikaation alkuperä
Gentrifikaation alkuperä kaupunkitutkimuksissa käytetynä terminä juontaa juurensa 1960-luvulle. Että termi hän oli sosiologin keksimä Brittiläinen Ruth Glass (1912-1990) tunnistamalla ja selittämällä sosiaalis-spatiaalisen muutoksen prosessia työväenluokan kaupunginosissa Lontoossa 1900-luvun puolivälistä eteenpäin. Sana "gentrifikaatio" on johdettu englannista gentrifikaatio, joka löyhästi käännettynä tarkoittaa "jalostusta".
Gentrifikaation syyt
Gentrifikaation syiden selvittäminen ei ole helppoa aihetta käsittelevissä tutkimuksissa, kun otetaan huomioon erimielisyyttä havaittiin useiden urbanistien ja maantieteilijöiden kirjoituksissa, jotka ovat omistautuneet avaruuden ymmärtämiseen kaupunkilainen.|1|
Yksi tärkeimmistä gentrifikaation syistä on teoriassa hylättyjen alueiden palauttaminen,joko hallitus tai entiset asunnonomistajat tai kauppiaat, jotka muuttivat a tietyllä paikkakunnalla toista kohtaan, joka ei anna sille uutta tehtävää tai asianmukaista ylläpitoa rakennukset. Tämä tapahtuu kaupunginosissa, joissa sijaitsi taantuva teollisuus tai taloudellinen toiminta, mikä on melko yleistä kaupunkien keskustoissa.
Näitä alueita ei kuitenkaan aina hylätä. Jäljellä olevien asukkaiden lisäksi asuinrakennukset ja talot halpenevat ja taloudellisesti kannattavampia näille alueille muuttavalle toiselle väestönosalle. On myös tapauksia, joissa rakennuksissa asuu pienituloisia perheitä, joilla ei ole varaa vuokraan tai kuukausimaksuihin ja asettua sinne.
A kiinteistöspekulaatiotaSe on myös syy gentrifikaatioon, ja sen toteuttavat yksityiset agentit, jotka ovat kiinnostuneita alueen maan ja rakennusten arvon lisäämisestä. Tämän syyn lisäksi tiettyjen sosiaalisten ryhmien ja ammattiprofiilien kiinnostus niin kutsuttuja historiallisia kaupunginosia kohtaan, jotka esittelevät kulttuurisymboleja voimat päätyvät muuttamaan näitä paikkoja.
Kun ajatellaan myös kaupungin tiettyjen alueiden kulttuurista ja historiallista arvoa, gentrifikaatio tapahtuu perustuen turistipotentiaalia ja The kyky houkutella uusia kävijöitä siihen paikkaan.
Älä nyt lopeta... Julkisuuden jälkeen on muutakin ;)
Miten gentrifikaatioprosessi tapahtuu?
Gentrifikaatioprosessi tapahtuu kautta saneeraus ja elvyttäminen vanhoista rakennuksista huonokuntoinen, huonokuntoinen, ja myös uusien rakennusten rakentaminen asuin-, kaupalliset (kuten ostoskeskukset, kahvilat, ravintolat, putiikit jne.) ja myös kulttuuritoiminta (kuten teattereissa ja elokuvateattereissa) kohdealueilla.
Yhdessä näiden elementtien kanssa houkutella uutta yleisöä kiinnostunut näistä palveluista sekä muuttaaalkaen väestöstä, jolla on suurempi ostovoima näillä paikkakunnilla, joka muuttuu suoritettujen muunnosten seurauksena.
Gentrifikaation seuraukset
Gentrifikaatio ei saa aikaan muutosta vain kulttuurimaisema tiettyjen kaupunkien lähiöissä, mutta ennen kaikkea alueen väestöprofiilissa. Ottaen huomioon sen, mitä olemme nähneet gentrifikaatioprosessiin liittyvistä muodosta ja syistä, luettelemme alla joitain tärkeimmistä seurauksista:
elinkustannusten nousu, joka johtuu vuokrien ja maan hintojen noususta alueilla, joilla tapahtuu gentrifikaatiota;
asuinalueiden elitisoituminen (tai jalostaminen) suuremman ostovoimaisen väestön asettumisen vuoksi;
entisten asukkaiden, erityisesti köyhimpien, karkottaminen, mikä johtuu pääasiassa vuokrien ja yleensä palvelujen noususta. Siten kaupunkitilan erottelu laajenee.
Katso podcastimme: Favelisointi ja erottelu
Erot gentrifikaation ja elvyttämisen välillä
Gentrifikaatio ja elvyttäminen ovat prosesseja, jotka tapahtuvat kaupunkitilassa ja ovat monin tavoin samanlaisia, mutta niillä on erilaiset syyt ja tavoitteet:
Gentrifikaatio: edistää tilojen muutosta ja siitä johtuvaa elitisaatiota karkottaen entisiä asukkaita, joilla ei ole varaa tästä prosessista aiheutuviin korkeisiin elinkustannuksiin. Gentrifikaatio on yleisempää kaupunkien keskusalueilla, vaikka se ei rajoitu vain niihin, ja yksityiset agentit ovat päätoimijat tässä prosessissa.
Elvytys: tarkoittaa uusia toimintoja hylätyille tai huonokuntoisille alueille ja rakennuksille, jotka antavat niille uuden "elämän".|2| Revitalisoinnin tavoitteena ei siis ole houkutella uutta yleisöä tai muuttaa alueen dynamiikkaa. Mitä tulee julkisiin tiloihin ja rakennuksiin, elvyttäminen on kunnallisen, osavaltion tai liittovaltion hallituksen vastuulla. Siten elvyttäminen on suunnattu tietylle rakennukselle tai alueelle (neliöt, kukkapenkit, rakennukset, katukatu jne.), jotka yleensä vastaavat tiettyä kysyntää|3|, eikä se välttämättä tarkoita muutoksia koko naapurustossa, kuten gentrifikaation tapauksessa.
Gentrifikaatio Brasiliassa
Gentrifikaatio on prosessi, joka tapahtui ja tapahtuu useissa Brasilian kaupunkikeskuksissa, erityisesti Brasiliassa metropolit ja isot kaupungit. Kaupungeissa tapahtuvan gentrifikaation syyt Brasilia liittyvät yleisesti matkailua, varsinkin kun on kyse kaupunkitilojen uudelleenjärjestelyistä suurten tapahtumien järjestämiseksi, kuten tapahtui 2014 MM-kisat ja das Rion 2016 olympialaiset, joka sijaitsee esimerkiksi pääkaupungissa Rio de Janeirossa vuonna 2016.
Toinen tärkeä näkökohta, joka on korostettava gentrifikaatiossa Brasiliassa, on se, että se ei aina tapahdu kaupunkien keskustassa, keskittyen myös reuna-alueisiin.
Alla luetellaan paikoissa, jotka ovat kokeneet gentrifikaatiota joissakin Brasilian kaupungeissa:
Rio de Janeiron satama-alue (RJ), joka tunnetaan nimellä Porto Maravilha -hanke;
Vila Autódromon ja Vidigalin naapurustossa Rio de Janeiron kaupunki (RJ). Toista pidetään nykyään yhtenä maan kalleimmista asuinpaikoista |4|;
kaupunginosat, kuten Santa Cecília, Vila Madalena, Anhangabaú ja Avenida Água Espraiada, kaupunki Sao Paulo (SP);
Estelita Pier ja Recife District, Recifen kaupunki (JALKA).
Gentrifikaatio maailmassa
gentrifikaatiota on yleistynyt koko ajanm sisään nousevat maat, ja monia esimerkkejä tapahtuu Latinalaisen Amerikan kaupungeissa Meksiko, Chile, Kolumbia, Ecuador, Argentiina ja tietysti Brasiliassa. Tässä maaryhmässä prosessi tapahtuu erityisesti historiallisissa keskuksissa, jotka ovat matkailullisesti arvokkaita alueita, jotka herättävät yksityisten agenttien huomion.
Kuten olemme nähneet, gentrifikaatio on kuitenkin a globaali ilmiö, joka on läsnä useissa maissa, kuten alla on esimerkki:
Barcelona, na Espanja, jossa gentrifikaatio saavutti joitakin kaupungin perinteisimmistä kaupunginosista, mikä on nykyään yksi tärkeimmistä esimerkeistä matkailutarkoituksiin;
Santiagon (Chile) ja Quiton (Ecuador) historialliset keskukset;
San Franciscon kaupunki, jota pidetään yhtenä Yhdysvaltojen gentrifikaatiosta eniten kärsineistä kaupungeista. Eniten kärsinyt alue on Bay Bridge, joka yhdistää kaupungin naapuriinsa, Oaklandiin;
Little Haiti naapurustossa, Miamin kaupungissa (MEILLE);
kaupunginosat Shanghain kaupungissa (Kiina), maan tärkeä taloudellinen keskus.
Gentrifikaation kritiikki
Gentrifikaatio aiheuttaa nykyisen sosiaalis-alueellisen eriarvoisuuden syveneminen kaupungeissa ja suurissa kaupunkikeskuksissa ja juuri tästä syystä prosessi on kritiikin kohteena.
Perinteisten kaupunginosien elinkustannusten nousu pakottaa vanhat asukkaat jättämään kotinsa etsimään uusia. asutettavia alueita estäen samalla alemman tulotason väestöä asettumasta alueelle tai käyttämästä alueen palveluita kysymys. Siten gentrifikaatiota kritisoidaan segregaation korostamisesta ja laajentamisesta kaupunkitilassa.
Gentrifikaatio ja ympäristö
Gentrifikaation vaikutukset eivät havaitse vain kaupunkien sosiaalis-tilajärjestystä, vaan ne vaikuttavat myös ympäristöön. Gentrifikaatioon liittyy monissa tapauksissa viheralueiden vähentäminen lähiöissä, alkaen parempi vedeneristys maahan taajama-alueiden laajentumisen vuoksi ja lisääntynyt henkilöautoliikenne, muiden muunnosten lisäksi. Näillä muutoksilla on tapana voimistua kaupunkien tyypillisiä ympäristöongelmia, kuten saastuminen ilmasta, lämpösaaret ja tulvat.
Mahdollisia ratkaisuja gentrifikaatioon
Gentrifikaatio on julkisten ja yksityisten etujen ohjaama prosessi, joten sen esiintymisen hillitseminen kaupunkikeskuksissa ei riipu pelkästään kiinteistömarkkinoiden ja talouden toimijoiden suorituskykyä yhtä hyvin kuinsuoritus paikallishallinto.
Yksi tärkeimmistä toimenpiteistä tämän prosessin hillitsemiseksi liittyy tilan käytön ja käytön suunnittelu kehittämällä tai muotoilemalla uudelleen kaupunkialuetta, laajentaa ja monipuolistaa kaupunkien rakentamiseen tarkoitettuja alueita.|5|
A luomalla kattavampia tiloja, jossa on saatavilla asuntoja kohtuuhintaan ja kaikkien väestöryhmien saatavilla, on myös toimenpide, joka voi keskeyttää gentrifikaation aiheuttaman karkotusvirran. Asiaa on silti syytä harkita kollektiiville tarkoitettujen julkisten tilojen kunnossapito, jotka tekevät kaupungeista demokraattisemman ympäristön.
Ratkaistiin harjoituksia gentrifikaatiosta
Kysymys 1
(Fuvest)
Barcelonassa vuosina 2012 ja 2013 perhe sai häätömääräyksen 15 minuutin välein. Sittemmin asuntomaisema on muuttunut täysin. ”(…) Olemme todistamassa kiinteistöspekulaatioaaltoa (…), joka keskittyy nyt vuokraan”, selittää Daniel Pardo Kestävän matkailun asukkaiden yhdistyksestä. "Tämä ilmiö käynnisti nopeutetun ja väkivaltaisen vuokralaisten karkottamisen", hän lisää. Missä paine kansainvälisen kiinteistökeinottelun ja matkailualan on aiheuttanut kasvua Vuokrahintojen huomattava nousu, katalaanien on nyt käytettävä yli 46 prosenttia palkoistaan vuokrata. Alle 35-vuotiaiden nuorten ponnistusaste nousee 65 prosenttiin (…). "Emme halua Barcelonan asukkaiden korvaavan ihmisiä, joilla on suurempi ostovoima", sanoo vuokralaisten liiton tiedottaja. Pelkästään Barcelonassa 15 kiinteistösijoitusrahastoa omistaa 3 000 asuntoa.
"Asukkaat haluavat kaupunkinsa takaisin". Ulrike Prinzin raportointi Goethe-Institut Madridille. toukokuu/2018. Mukautettu.
Otteessa kuvattua kaupunkidynamiikkaa selittävät käsitteet ovat:
A) finanssialisaatio ja teollistuminen.
B) gentrifikaatio ja erottelu.
C) taajama ja taajama.
D) teollistuminen ja erottelu.
E) taajama ja gentrifikaatio.
Resoluutio:
Vaihtoehto B
Teksti kuvailee Barcelonan kaupunginosien kiinteistöspekulaatiota ja muutosta matkailun hyväksi, mikä karkottaa entisiä asukkaita elinkustannusten nousun seurauksena. Siten näitä dynamiikkaa voidaan kuvata vastaavasti gentrifikaatioksi ja segregaatioksi.
kysymys 2
(Ja joko)
Vuodesta 2009 lähtien Rion satama-alue on kokenut suuria muutoksia, jotka on toteutettu Porto Maravilha -nimisen kaupunkitoiminnan konsortion puitteissa. Tärkeä osa yritystä tehdä Rio de Janeirosta kansainvälinen palvelukeskus, kaupunkien "elävyyden" tulisi jättää taakseen maisema maantieteellinen sijainti, joka muistutti vielä viime vuosisadan alun kaupunkia tehdäkseen tilalleen nykyaikaisten kaupallisten tornien asentamisen, ennennäkemätön kulutus ja vapaa-aika ja noin satatuhatta uutta asukasta, uusi sosiaalis-spatiaalinen rakenne, joka pystyy nostamaan Rio de Janeiron satama-alueen uudelle tasolle -lta vesirantoja Baltimoresta, Barcelonasta ja Buenos Airesista.
LACERDA, L.; WERNECK, M.; RIBEIRO, s. Tämän päivän asunnot huomisen kaupungissa. e-metropolis, ei. 30, syyskuuta 2017.
Kuvatut kaupunkiinterventiot perustuvat sosiaalis-spatiaaliseen prosessiin, jonka tavoitteena on:
A) tehostettu osallistuminen maailmanlaajuiseen kilpailukykyyn.
B) keinottelun hillitseminen kiinteistömarkkinoilla.
C) kansan asumisen demokratisointi.
D) perinteisten toimintojen arvostus.
E) osallistavan johtamisen priorisointi.
Resoluutio:
Vaihtoehto A
Porto Maravilha -hankkeen kehittäminen liittyy Rio de Janeiron satama-alueen gentrifikaatioon, jota edistettiin suurten kaupungissa kansainväliset tapahtumat, joiden tarkoituksena on laajentaa sen osallistumista globaaliin kilpailukykyyn verrattuna muihin tärkeisiin matkailukeskuksiin maailmanlaajuinen.
Arvosanat
|1| ALCÂNTARA, Maurício Fernandes de. 2018. "Gentrifikaatio". Julkaisussa: Encyclopedia of Anthropology. São Paulo: São Paulon yliopisto, antropologian laitos. Saatavilla tässä.
|2| BRAGA, Emanuel Oliveira. Gentrifikaatio. Julkaisussa: GRIECO, Bettina; TEIXEIRA, Luciano; THOMPSON, Analucia (Orgs.). IPHAN kulttuuriperinnön sanakirja. 2. toim. rev. ja vahvistin. Rio de Janeiro, Brasilia: IPHAN/DAF/Copedoc, 2016. (sisääntulo). ISBN 978-85-7334-299-4. Saatavilla tässä.
|3| COSTA, Emmanuel. Mitä gentrifikaatio on ja miksi siitä pitäisi välittää? COURB, 4. huhtikuuta 2016. Saatavilla tässä.
|4| DE SOUZA, Thayná. Vidigal on Brasilian kuudenneksi kallein asuinalue, kertoo tutkimus. Yhteisöjen ääni, 6. maaliskuuta. 2022. Saatavilla tässä.
|5| ESSEE. Kuinka hillitä gentrifikaatiota ja laajentaa pääsyä kaupunkiin? Estadão Mobility Summit, 6. huhtikuuta 2020. Saatavilla tässä.
kuvan luotto
[1] Slrd Media / Shutterstock
[2] lazyllama / Shutterstock
Kirjailija: Paloma Guitarrara
Maantieteen opettaja
Ymmärrä, mitä kiinteistöspekulaatio on ja mitä vaikutuksia tämä käytäntö saa aikaan kaupunkien maantieteellisessä tilassa.
Taistelu kaupunkiuudistuksen puolesta, sen ominaisuudet ja tavoitteet.
Ymmärrä segregaatio ja eriarvoisuus kaupunkikeskuksissa.
Napsauta tätä saadaksesi selville mitä kaupungistuminen on ja miten prosessi tapahtuu. Katso kuinka tämä pelasi täällä ja ulkomailla. Tutustu myös maailman väkirikkaimpiin kaupunkeihin!
