Usaldusmüük on a kinnisvara garantii mudel, mööbel või kinnisvara, mis põhineb kauba üleandmine võla tasumisena, võlausaldaja ja võlgniku vahel sõlmitud lepingust.
Vara hüpoteek, tuntud ka kui kõrvaldamine garantiis, on Brasiilias väga levinud tava, peamiselt autode ja kinnisvara üle peetavatel läbirääkimistel, kus kaup ostetakse kaupade kaupa osade kaupa.
Sel juhul garanteerib võlg näiteks ostetud sõiduki. Auto registreeritakse ostja nimele alles siis, kui ostja tasub kogu ostetud kauba eest tasumise.
Kui krediidi maksmisel on maksehäire, võtab võlausaldaja vara võlgnikult.
Ostja / võlgnik ei tohi seadusjärgse kinnipidamiskorra alusel vara müüa kolmandatele isikutele (enne võla tasumist), kuna viimased saavad vara kasutada ainult vabalt.
Brasiilias on kõik aspektid, mis on seotud kinnisvara hüpoteegi rakendamisega, olemas Seadus nr 9514, 20. november 1997.
Vaata ka: tähendus Vara käsutamine.