El Gobierno Federal publicó en el Diario Oficial nuevas reglas para el proceso de selección de familias familias de escasos recursos que sean elegibles para participar en el programa Casa Verde e Amarela. La novedad es que ahora el municipio se encargará no solo de la informatización de los registros, sino también del proceso de los planos de vivienda, plazos y remisión de los documentación.
Consulte más información sobre el cambios en el programa Casa Verde e Amarela para la selección de nuevas familias.
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¿Qué es el programa Casa Verde e Amarela?
Reemplazando a Minha Casa Minha Vida (en operación desde 2009), el programa Casa Verde e Amarela es el principal programa de vivienda del gobierno federal para la población de bajos ingresos. La idea de estos dos programas es esencialmente la misma: ayudar a las personas que no pueden obtener una vivienda de calidad en las situaciones permitidas por la ley.
¿Cuál es el cambio con respecto al programa anterior?
Uno de los principales cambios en el nuevo programa en relación con el anterior (Minha Casa Minha Vida) es el número de tramos de ingresos que atienden a la población. Antiguamente había cuatro bandas, la primera de ellas sin intereses. En la práctica, hoy ya no existe este rango inferior, así como la exención de intereses.
Actualmente, al menos cinco tramos de renta tienen sus propias condiciones de financiación, con tasas a partir del 4,25% para los contingentes del FGTS de las regiones Norte y Nordeste. Esto se debe a que el gobierno entiende que los mayores déficits habitacionales se encuentran en estas regiones, razón por la cual las tasas de interés son más bajas.
Cambios en la selección de familias al programa
Para ser elegible para este programa de vivienda del gobierno, las familias deben cumplir con los requisitos que se enumeran a continuación. Verificar:
- Tener renta familiar bruta mensual no superior a R$ 2.400;
- Tener algún déficit habitacional, por ejemplo: vivienda precaria; carga de alquiler excesiva; cohabitación; hacinamiento excesivo; alquiler social temporal o sin hogar.
Este programa priorizará a mujeres cabeza de familia, familias que tengan miembros con discapacidad, ancianos, niños o jóvenes, así como las necesidades de las familias que viven en ambientes peligrosos y vulnerable. Además, de acuerdo con los cambios establecidos, los municipios ahora tienen la libertad de utilizar otros criterios para seleccionar las familias que mejor se adapten al contexto local.