Para 2023, Caixa Econômica Federal anunció que comenzará a realizar la financiación de propiedades para el programa Casa Verde e Amarela. El programa se sumará al 'FGTS Consignado' o 'FGTS Futuro' en los primeros meses del próximo año.
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La medida estará dirigida a los brasileños que aún no han realizado su sueño de ser propietario de una vivienda y posibilitará la financiación de inmuebles de una forma menos complicada. La medida fue aprobada por la Cámara Nacional en julio de este año.
El banco está pendiente de la publicación de las reglas operativas para que la medida entre en vigencia y la fecha prevista para su que sucede es el 18 de enero, según resolución del Patronato del Fondo de Indemnización por Cesantía (FGTS). Según se dio a conocer, la operación tendrá 90 días para iniciar.
Esta operación permitirá que los recursos pasados a los trabajadores otorguen garantías en el cálculo para quienes deseen financiar inmuebles a través del programa Casa Verde e Amarela. Con el valor agregado del FGTS, el aumento en la capacidad de pago del financiamiento sería del 8%.
Aun así, el uso del FGTS Futuro estaría bajo la responsabilidad del trabajador, quien no estará obligado a hacer uso del recurso. Como prioridad, la medida permitirá que las personas accedan a comprar casas o departamentos por valores mayores.
Sin embargo, como no todo es color de rosa, la operación incluye riesgos para los trabajadores: es necesario tener en cuenta que las ganancias futuras del FGTS quedarán bloqueadas. Así, si el trabajador quiere utilizar esta modalidad, si es despedido, el dinero del fondo no se liberará para retiro, ya que quedará retenido en el financiamiento.
En primer lugar, el cambio, según lo aconsejado por Caixa, será dirigido a las familias con renta bruta mensual de hasta R$ 2.400.
Según la encuesta de DataZap+, hay alrededor de 10,9 millones de familias que entran en la primera categoría. El número de familias con ingresos mensuales de hasta R$ 2.400 equivale al 15,8% de todas las familias de Brasil.
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