El Ministerio de Desarrollo Regional, responsable por la creación de Casa Verde e Amarela, autorizó el uso de FGTS futuro para la financiación de la vivienda a través del programa de asistencia social. El objetivo es facilitar la venta de propiedades ociosas, ya que aproximadamente un tercio del financiamiento no se acepta por análisis crediticio. Averigüe cómo el gobierno tiene la intención de asignar futuras porciones de la FGTS para pagar casa propia.
Lea mas: ¿Hay alguna forma de solicitar un anticipo del FGTS como préstamo?
vea mas
Se predice que la película 'Barbie' aumentará las ganancias de Mattel...
Empresa japonesa impone restricción de tiempo y cosecha beneficios
Futuro FGTS y vivienda en propiedad
Al aceptar futuros depósitos del FGTS para pagar las cuotas, más familias pueden ser incluidas en el programa Casa Verde e Amarela. Esto sucede porque muchas de ellas son rechazadas por el análisis de ingresos y, por lo tanto, muchas casas construidas para el programa están deshabitadas. Descubra ahora los criterios para utilizar los futuros depósitos del FGTS para financiar su vivienda:
Tener una renta bruta mensual de hasta BRL 4.400
No todas las personas que reciben el FGTS pueden solicitarlo para liquidar el valor de la cuota de la nueva casa. Solo las familias con ingresos brutos mensuales de hasta R$ 4.400 podrán solicitar este beneficio.
Así, el dinero funciona como una consignación del FGTS, pues en lugar de que el monto se deposite en la cuenta del trabajador, automáticamente se descontará de las cuotas de la propiedad.
Plazo de 120 días para empezar a surtir efecto
El Ministerio de Desarrollo Regional autorizó la medida, pero aún hay un plazo para que las entidades financieras se adapten a la nueva modalidad de pago de cuotas.
Por lo tanto, solo se utilizarán los depósitos futuros. El monto que ya esté en la cuenta del trabajador quedará almacenado y no podrá ser utilizado adicionalmente al retiro de cumpleaños o en el método de retiro elegido por el trabajador.
¿Estoy obligado a asignar mi FGTS al programa?
No. El trabajador puede optar por utilizar o no los futuros depósitos del FGTS para este fin. Sin embargo, si opta por utilizarlo, se le impedirá acumular saldo en el FGTS, y su saldo quedará bloqueado en el Fondo de Garantía hasta que se liquide el monto.
¿Qué pasa si me despiden?
Si el trabajador es despedido, la deuda se concentrará en las cuotas de mayor valor. Mientras tanto, FGTS permanecerá bloqueado. Además, si el empleado no es reubicado en el mercado a tiempo, perderá su hogar y FGTS. Por lo tanto, es una modalidad de financiamiento riesgosa, en caso de que el ciudadano pierda su trabajo antes de pagar su nueva propiedad.
