Muchos no lo saben, pero la prestación de la Seguridad Social que paga el INSS por jubilación por incapacidad permanente asegura que el contribuyente tenga derecho a liquidación de préstamo de vivienda.
Ya que, al no poder realizar actividades remuneradas, le imposibilita cumplir con sus compromisos económicos. Así, tal acción le garantiza vivienda incluso en sus momentos más difíciles.
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Derecho a liquidar préstamo hipotecario
Los beneficiarios que tengan financiamiento inmobiliario a través de la Caixa Econômica Federal, COHAB u otras instituciones privadas tienen derecho a la descarga de financiamiento.
Así, si una de las personas físicas está cubierta por la jubilación por incapacidad permanente. Las cláusulas contractuales presentes en los convenios de CAIXA, para el financiamiento de vivienda, aseguran la descarga del valor restante de las cuotas.
que dice la ley
La justicia brasileña entiende que, una vez reconocida la jubilación por incapacidad permanente ante el INSS. El derecho a esta liberación, por lo tanto, debe otorgarse a la persona afectada.
Así, el jubilado por invalidez puede solicitar el descargo del préstamo de vivienda junto con la entidad financiera donde realizó el proceso ordinario de financiación del inmueble.
Cómo solicitar el alta
En este sentido, el beneficiario deberá comunicarse con la agencia responsable de su financiamiento inmobiliario y presentar constancia de otorgamiento del beneficio. Solicitando así la exoneración total del saldo pendiente, el plazo de exoneración de la deuda y la liberación de la hipoteca.
Generalmente, dichos contratos de financiación registran un plazo de hasta un año para que el contribuyente informe la invalidez y solicite la baja. Sin embargo, existen algunas decisiones judiciales que establecen que debe haber una extensión de este plazo hasta por 10 años.
Asimismo, el jubilado por invalidez que desconociera dicha solicitud de descargo del financiamiento, puede pedir la devolución del importe de las cuotas pagadas con posterioridad a la concesión de la jubilación por invalidez. Para más dudas, se recomienda contactar a la entidad financiera responsable de la financiación.
