RGI significa Registro General de la Propiedad, un documento que presenta toda la información sobre una propiedad en particular., como condiciones de prenda, si existe deuda pendiente o cualquier otro impedimento o irregularidad que pudiera existir.
Para que una propiedad sea vendida o comprada, debe tener su RGI, que muestre la situación completa de la propiedad (casa, apartamento, oficina, terreno, etc.).
En casi todas las principales ciudades y municipios brasileños, existe una Oficina de Registro General de la Propiedad, donde se encuentran. registrado todas las propiedades, en esa región, que fueron vendidas, que están a la venta, o que están pasando por una situación de Embargo.
Recordando que, de acuerdo con la ley brasileña, para adquirir una propiedad es fundamental que el contrato de compraventa, escritura pública, etc., esté debidamente inscrita y autenticada ante un Registro General de la Propiedad en un registro competente (RGI).
Un edificio, por ejemplo, debe tener un RGI para cada apartamento, para que se puedan vender por separado a cada comprador.
La compra de un inmueble sin el Registro General de la Propiedad, además de estar prohibida, puede dar lugar a fraudulencias.
Ver también:
- Propiedad privada
