Server mit Konten, die mit dem verknüpft sind FGTS, deren monatliches Familieneinkommen 2.400 R$ nicht übersteigt, können die künftigen Einlagen des Garantiefonds verwenden, d. h. die Beträge, die Ihre Chefs oder Unternehmen werden weiterhin auf ihre Konten einzahlen, um Schulden aus der Finanzierung zu amortisieren oder sogar zu begleichen Immobilie.
Damit besteht für diese Arbeitnehmer mit einem formellen Vertrag die Möglichkeit, die erhaltenen FGTS-Beträge zum Familieneinkommen hinzuzurechnen. Dies dient als eine Art Garantie, die die Zahlungsfähigkeit erhöht und theoretisch die vom Institut angewandten Zinssätze senkt.
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Wie wurde diese Entscheidung geregelt?
Die Entscheidung wurde in einer Sitzung am 18. vom FGTS-Vorstand einstimmig genehmigt und regelt Artikel 20 Absatz 27 des Gesetzes Nr. 8.036 von 1990. Seit 2022 sieht die Gesetzgebung vor, dass die auf verknüpften Konten verfügbaren Beträge nach dem Ermessen ihrer Inhaber und nach vorheriger und ausdrücklicher Genehmigung im Finanzierungsvertrag übertragen werden müssen.
Nach dem Gesetz kann die Übertragung des Anspruchs auf künftige Abhebungen „von einer Veräußerung oder einer treuhänderischen Abtretung gegen Zahlung eines Teils abhängig gemacht werden“. der Ratenzahlungen aus Wohnraumfinanzierungen, die im Rahmen des [Wohnungsbaufinanzierungssystems] SFH gewährt werden, [vorausgesetzt, dass] beachtet wird die vom Kuratorium festgelegten Bedingungen durch die Garantie der Einzahlungen auf das Treuhandkonto des Arbeitnehmers.
Die Abtretung und treuhänderische Veräußerung sichern den Kredit. Mit ihnen überträgt der Schuldner dem Gläubiger das Recht an beweglichem oder unbeweglichem Vermögen im Falle einer Veräußerung oder einen künftigen Kredit im Falle einer treuhänderischen Abtretung, solange die Schuld besteht.
Gemäß Gesetz Nr. 8.036 ist es lediglich nicht möglich, die Beträge zu garantieren, die dem Monat entsprechen, in dem der Arbeitsvertrag gekündigt wurde, sowie der Vormonat, sofern dieser noch nicht übertragen wurde Konto.
„Die aktuellen Maßnahmen waren sehr wirksam und haben dazu beigetragen, den Zugang zu Krediten zu erleichtern Familie", sagte Helder Melillo Lopes Cunha Silva, Exekutivsekretär des Entwicklungsministeriums Regional.
„Der Finanzagent muss den Arbeitnehmer über die Zahlungsfähigkeit mit und ohne Bürgschaft und den zu garantierenden Betrag informieren. Beispiel: Eine Familie, die mit ihrem Einkommen einen Kredit in Höhe von 500 R$ erhält, für deren gewünschte Immobilie jedoch ein Darlehen mit Raten in Höhe von 600 R$ erforderlich ist, wird dies tun Sie wird in der Lage sein, den künftigen Kredit, auf den sie Anspruch hat, zu nutzen, um diese Ergänzung vorzunehmen und Zugang zu dieser Immobilie zu erhalten, zu der sie ohne diese Maßnahme keinen Zugang hätte“, erklärte der Sekretär.
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