Im April 2022 genehmigte das Kuratorium eine Änderung der Obergrenze für die Verwendung des Restbetrags des Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), damit dies möglich ist Es ist möglich, ebenfalls rückständige Raten für die Wohnung zu begleichen, wodurch sich die Frist von drei auf einen Monat verlängert Jahr.
Gemäß der im Dezember veröffentlichten Ermächtigung des Rates wird es möglich sein, im Jahr 2023 über die Zahlung von bis zu sechs überfälligen Raten zu verhandeln, anders als die zwölf, die im letzten Jahr galten. Trotz des Rückgangs ab 2022 ist die Situation des Kreditnehmers immer noch besser, da die Anzahl der Monate voraussichtlich auf drei sinken wird.
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Berichten zufolge sind rund 80.000 Bürger mit offenen Wohnbaukrediten mehr als drei Raten überfällig, was als schwerwiegender Zahlungsausfall gilt. Von diesen 80.000 verfügt die Hälfte über Konten, die mit dem verknüpft sind FGTS.
Wie verwende ich FGTS zur Ratenzahlung?
Um die Schulden aus den Raten zu begleichen, muss sich der Einzelne an die Bank wenden, bei der er die Zahlung geleistet hat. Finanzierung Wohnen und unterzeichnen Sie eine Autorisierung für die Bewegung des FGTS-verknüpften Kontos. Auf diese Weise ist es möglich, bis zu 80 % jeder Rate zu begleichen, jedoch auf sechs überfällige Monatsraten beschränkt.
Es ist wichtig zu beachten, dass diese Alternative nur für Immobilien mit einem Wert von bis zu 1,5 Millionen R$ verfügbar ist. Die Voraussetzungen für den Einsatz dieser Maßnahme sind wie folgt:
- Der Arbeitnehmer muss mindestens drei Jahre lang Beiträge zum Fonds leisten;
- Sie können in der Stadt oder Metropolregion, in der Sie leben oder arbeiten, keine weitere Immobilie besitzen;
- Sie können keine andere vertraglich vereinbarte Finanzierung im Housing Financial System aktiv haben.
Es gibt einige Einschränkungen: Wer das Guthaben eines FGTS-Kontos verwendet, um das Guthaben aufzulockern Abhängig vom Schuldner und der Anzahl der Raten ist es ihm nicht möglich, aus dem Fonds noch ausstehende Raten zu begleichen Verzögerung. Zumindest nicht, bevor diese Pause vorbei ist. Die Laufzeit richtet sich nach dem Tag der letzten Abrechnung bzw. Tilgung.
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